Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 21Сентябрь2017
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
В Костанае выявлено 79 земельных участков, которые не используются по целевому назначению
21.01.2017 11:12

Речь лишь о тех сотках, что выделены под бизнес. На них уже наложены обременения во избежание перепродажи.

Лакомое место

Общая площадь этих участков составляет почти 76 гектаров. По меркам сельхозников – немного, а вот по ценам города – прилично. Ведь часть земли находится в так называемых промзонах, а также на территории строящихся жилых районов. В частности, на Северо-Западе. Немудрено: рядом растет новый жилой комплекс, уже работает Назарбаев Интеллектуальная школа, скоро откроется один из крупнейших в Костанае торговых центров. Лакомое место.

Так вот, здесь на некое ТОО «КРБ» оформлено четыре участка под строительство рынка стройматериалов, производственной базы. Общая площадь участков более 5,5 гектара. В других районах областного центра тоже были планы, но пока они не реализовались. ТОО «Холдинговая компания «Арсенал» планировало строительство нескольких АЗС. ТОО «Ирина и К» оформило участок площадью 0,16 гектара под возведение жилого комплекса по адресу: улица Пушкина, 121.

Таких примеров немало по областному центру. Мелькают в списках районы улиц Узкоколейной и Карбышева, бывшего дизельного завода. Предприниматели, а среди них как ИП, так и крупные компании, планировали строительство офисов, СТО, складов, рынков, жилья и даже рыбной фермы. Однако ряд проектов был приостановлен, по другим сегодня идут согласительные процедуры, переговоры с инвесторами и банками.

Не личное дело

– Все указанные участки находятся в частной собственности, – говорит руководитель управления по контролю за использованием и охраной земель акимата области Нурлан Катарбеков. – Зачастую собственники данных участков даже не предполагали, что могут стать объектами проверки. Они ошибочно были уверены: если участок является частной собственностью, то и право принятия решения о его освоении – личное дело хозяина. Мы каждому разъяснили, что необходимо обязательно освоить земельный участок в течение трех лет с момента его первоначального предоставления.

Причем после проверок на все участки были наложены обременения на совершение гражданско-правовых сделок. Говоря простым языком, эту землю теперь владельцы не могут продать, заложить или сдать в аренду. То есть те предприниматели, которые ранее имели возможность использовать их как ценный актив, потеряли такое право. Времени устранить нарушения, то есть начать использовать землю по целевому назначению, мало – всего год с даты проверки.

Доверяй, но проверяй

– Призываем людей, планирующих покупку участков для строительства на территории города Костаная, быть внимательней, чтобы не стать жертвой обмана и спекуляции, – подчеркивает Катарбеков. – Во избежание недоразумений и последующих проблем, рекомендуем предварительно посетить сайт управления и ознакомиться со списком участков.

На сайте управления www.zemel.kostanay.gov.kz в закладке «Реестр не используемых по назначению земельных участков на территории города Костаная» размещен полный список нарушителей. В нем указаны: владелец, адрес, кадастровый номер, целевое назначение и площадь каждого участка.

Впрочем, хорошие примеры тоже есть. ТОО «Азия Файз Игл», к которому были претензии при первой проверке, уже решило вопрос с использованием 1,4 гектара земли, построив мельницу, офис, лабораторию и ряд производственных помещений. Такие факты выявляются в процессе проведения контрольных проверок. Кстати, повторные визиты ждут всех, кто получил предписания об устранении нарушений.

А часть собственников свой шанс исправиться и застроиться уже упустила. В 2017 году запланированы судебные изъятия земель в отношении 96 участков коммерческого назначения на общей площади 181,3 гектара.

Евгения ЕРМАКОВА eugenia1883@list.ru 54-18-35
Просмотров: 4527
Комментариев: 0
Нравится: +1
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние события
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Афиша на неделю
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

ИЩУ РАБОТУ
* домработницы, 2 раза в неделю. Тел. 8-747-185-30-38. 
* домработницы, фасовщицы, на даче, любую другую работу с 16.00 до 20.00. Тел. 8-776-712-30-82. 

 

Остальные объявления
ПроектыАфишаБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость