Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 13Декабрь2017
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Правовая школа: Нас заливает!


Эту рубрику в «КН» ведет юрист редакции Светлана АБДРАШИТОВА. Со своим вопросом вы можете обратиться к ней письменно: г.Костанай, пр. Аль-Фараби, 90, рубрика «Ваш адвокат». Электронный адрес jiris86@mail.ru


Два года назад сделал в квартире капитальный ремонт. Потратил значительную сумму денег, пришлось даже взять кредит в банке. А с недавних пор соседи сверху сдали свою квартиру в аренду, и началось. Квартиранты систематически меня затапливают. Пытался разобраться, но они даже не открывают дверь. Как возмещать убытки?
Виктор Резвов, г. Лисаковск

 

Светлана АБДРАШИТОВА:

Такая ситуация распространена сегодня, многие собственники сдают квартиры и фактически устраняются от обязанностей по их своевременному ремонту, замене коммуникаций. А это приводит к авариям.

Прежде всего, если в очередной раз затопят вашу квартиру, зафиксируйте документально факт затопления. Пригласите представителей  ПКСК, соседей. Комиссия в составе не менее трех человек в присутствии проживающих должна составить акт, в котором указывается следующая информация: Ф.И.О. членов комиссии, дата, место составления акта, расписан сам факт затопления и его причины. Затем необходимо пригласить эксперта,  имеющего соответствующую лицензию, и произвести оценку причиненного вам ущерба с указанием стоимости материалов, подлежащих замене, и работ  по их замене. Если повреждена мебель, бытовая техника, специалист должен дать заключение по стоимости ремонта. Имея на руках калькуляцию, прежде чем идти в суд,  попытайтесь все-таки урегулировать вопрос мирным путем. Предупредите собственника о последствиях отказа: затраты по гос-пошлине - 1% от суммы иска, на оплату услуг представителя - до 10% от суммы иска.

Если договориться не получается, обращайтесь в суд. Для этого помимо акта о факте затопления и калькуляции причиненного ущерба приложите копии правоустанавливающих документов на свою квартиру и справку из ЦОНа на квартиру ответчика. По справке будет видно, кто конкретно является собственником и к кому предъявлять иск. Временные жильцы в данной ситуации будут нести ответственность лишь перед арендодателем. И то, если между ними есть письменный договор.

Если к моменту рассмотрения дела в суде вы уже сделаете ремонт, приложите чеки и квитанции на приобретенные материалы, а также договоры с подрядчиками на произведенные работы. Кроме того, самостоятельно или с помощью юриста составьте иск о возмещении ущерба, причиненного затоплением, в котором подробно распишите все обстоятельства спора. Он составляется в  трех экземплярах. Думаю, придется приглашать в суд членов комиссии, которые выступят в качестве свидетелей, поэтому укажите в иске их адреса. Суд выпишет повестки. Оплатите госпошлину в размере 1% от суммы иска и сдавайте заявление в суд.

Фото   
Видео   
Просмотров: 1537
Комментариев: 0
Нравится: +0
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние события
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Афиша на неделю
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* газплиты 4-конф.: "Брест", 60х60, электр. поджиг, б/у, 18500 тг, "Warman", 13500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* ковер 2х3, зеркала, бра, министенку. Тел. 8-701-769-42-77. 
* маш. стир.: "Indesit", автом., 5 кг, 15500 тг, "Фея", 7500 тг, "Малютка", 5500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* маш. швейную (электрич.), Подольск, нов., советского пр-ва, 18000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* микроволн. печь: "LG", 9500 тг, "Samsung", 7000 тг, "Daewoo", "Toshiba", по 7000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* мойку, 60х80, 3000 тг, вытяжку электр., 50х60, 7000 тг, бидэ с краном, 9500 тг, мультиварку "Toshiba", 6000 тг, все б/у. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* поступление штор, тюля, ламбрекенов. г. Костанай, ул. Алтынсарина, 150, 2 этаж, бутик 7. Instagram shtory_kst 
* спальный гарнитур, б/у, мягкий уголок, шкаф плательный. Тел.: 54-40-62, 8-777-363-55-67, 8-775-108-07-45. 
* стенку 3-секц., стол 2-тумбовый, письменный, 8 выдвижных ящиков, цвет шоколад, шифоньер,  отл. сост., срочно, недорого. Тел.: 8-777-741-13-07, 8-705-559-39-44. 
* столы: кухонный, письмен., журн.; кровать-полуторку, кресла, тумбы под ТВ, посуду хруст., из чешского стекла, миксер, термопот 4,8 л, кружку пивную, пылесос "Ветерок", муз. центр. недорого. Тел. 50-27-49. 
* телевизоры: "PHILIPS", "Panasonic", "Daewoo", d.54, по 5500 тг, "Elenberg", d.82. ж/к, нов., 45900 тг, "Samsung", d.84, б/у, 29500 тг, "Sony", d.72, 13500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* шкаф-купе, компьютерный стол большой угловой, одного дизайна, можно вместе или по отдельности, отл. сост., цена договорная. Тел. +7-702-914-65-55. 
* диван, 2 кресла + стол журнальный + 6 стульев + стол обеден. + шифоньер, б/у, недорого. Тел.: 26-78-23 (после 19.00), 8-705-766-24-16. 
* диван, люстру. Тел. 8-707-664-84-98. 
* кухонный комбайн, советского пр-ва, отл. сост., 10000 тг, машинку вязальную, торг. Тел.: 8-702-862-22-09, 8-777-650-81-14. 
* маш. стиральную "Белка-10М", 8000 тг. Тел. 8-707-715-85-56. 
* маш. стиральную "Сибирь" с центрифугой "Малютка". Тел.: 28-43-38, 8-705-304-21-85. 
* маш. швейную., электр., 97 класса. Тел. 22-45-90. 
* маш. швейную (ножная), спальный гарнитур. Тел.: 55-34-16, 8-702-941-11-61. 
* маш. швейную (ручная), Подольск. Тел. 22-74-11. 
* мягкий уголок, маш. стир. "Ока". Тел.: 55-67-15, 8-705-989-13-61. 
* палас, 2х5, 9000 тг, ковер, 4х5, 30000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* стенку 3-секц., (Россия), цвет орех, красивый дизайн, пенал (5 полок). Тел.: 28-43-38, 8-705-304-21-85. 
* холодильник "Бирюса", 2001 г.в., в отл. сост., 15000 тг. Тел. 8-777-523-89-34. 
* холодильник "Indesit", нов., телевизор "LG", б/у, хор. сот., тумбочку для белья. Тел. 50-18-02. 
* холодильники: "Орск-7", "Памир-5", по 12500 тг, "Минск-16", 9500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* центрифугу для белья, 7500 тг, маш. стир. "Алма-Ата", 5000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 

Остальные объявления
ПроектыАфишаБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость