Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 18Январь2018
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
В каком направлении будет расти Костанай?
04.10.2012 00:00
В районе аэропорта уже заложены три пятиэтажки и одна девятиэтажка. Предполагается, что микрорайон под рабочим названием «Аэропорт» будет сдан
в Костанае под ключ в 2016 году. Куда потом будет расти город?  

Пошумят и перестанут

Пессимисты застройку нового района характеризуют не иначе как «от безысходности». В самом городе свободной земли практически не осталось. Каждая новая точечная застройка вызывает возмущение горожан. И все же строительство под заходящими на посадку самолетами должно иметь серьезные основания. Потому что это – безопасность (случается, они падают) и шум. Вот, к примеру, на днях СМИ сообщили, что владельцы подмосковной недвижимости могут лишиться своих квартир. А все потому, что дома строились неподалеку от аэропорта «Шереметьево», а по закону любая стройка в радиусе 30 километров от взлетно-посадочной полосы должна быть согласована с дирекцией аэропорта, поскольку это зона повышенного шума. Но в Костанае, думается, вопрос с аэропортом улажен, потому что в этих жилых квадратных метрах нуждается не частная компания, а государство, которое намерено до 2020 года ввести в эксплуатацию 4,5 миллиона квадратных метров жилья – и это только по системе жилстройсбережений.

Архитектор города Абай Юнусов признает, что проблем с шумом не избежать, и у СЭС могут быть нарекания. Но эти проблемы решаемы, говорит он, при помощи банального тройного остекления окон. Успокаивает и то, что самолеты у нас приземляются не так часто. Во всяком случае, пока.

А потом снова возьмемся за юг

Так что новому микрорайону быть. Расположится он на площади в 30, 8 гектара. В соответствии с нормами рассчитан он на 6800 жителей. Здесь будет школа на 900 человек, два детских сада на 440 мест, само собой – торговый центр. Жилье будет третьего класса комфортности – с высокими потолками и ценой в 90 тысяч тенге за квадратный метр. Поговаривают, что эта цена позволяет сегодня застройщикам быть в плюсе. Облагородят и пруд, вдоль которого можно будет не только прогуляться, но даже искупаться в нем. Этот проект заинтересует и бизнес, считают власти, который захочет вложиться в инфраструктуру района. А она такова: 50 домов, около двух тысяч квартир, под каждую из которых предполагается место для парковки автомобиля – наземное.

Сейчас идет работа над детальной планировкой микрорайона и подключение его к инженерным коммуникациям. Поначалу будут использовать имеющиеся, но они старые, маломощные, требуют реконструкции, а она выходит дороже, чем сделать новые. Поэтому, скорее всего, специально для этого микрорайона будет построена новая котельная. Электрическая подстанция уже строится и будет сдана в следующем году. Кстати, эта подстанция разгрузит южную, которая сейчас работает на пределе. По словам начальника Управления энергетики и коммунального хозяйства Аубакира Тайкешова, в связи с этим южная часть города тоже получит дополнительное развитие – там сейчас техусловия на подключение из-за нехватки мощности просто не выдаются.

Назад в прошлое

Смогут ли власти застроить новый микрорайон за четыре года? Ведь сегодня темпы жилищного строительства сдерживаются не только отсутствием земли и инфраструктуры, но и состоянием строительной индустрии, нехваткой кадров и стройматериалов. А области надо строить много, очередников на жилье – тысячи. Выход власти увидели в строительстве домостроительного комбината. За опытом наши чиновники объездили Россию и Европу, свои-то ДСК канули в Лету. Хотя домостроительный комбинат можно было бы возродить на базе Рудненского завода железобетонных изделий. В свое время он был не последним в Советском Союзе, а сейчас влачит жалкое существование.

Однако сейчас возведением ДСК с нуля занимается компания «Костанай МБИ», первую продукцию он готов будет выдать в августе будущего года. По словам директора ДСК Маиля Торояна, на рынке ощущается дефицит не только пустотелых плит, но и готового бетона и раствора. Все это будут производить на ДСК. Благодаря домостроительному комбинату, только его силами можно будет строить в области около 70 тысяч квадратных метров жилья в год. В случае чего часть стройматериала можно будет экспортировать в другие регионы.

В принципе, домостроительный комбинат – это хорошо забытое старое. Это из них вышли «хрущевки» и прочие «серийные» дома. Специалисты отмечают, что панельное строительство имеет ряд плюсов перед тем же кирпичным и монолитным: выше качество, скорость строительства, а значит, и производительность труда. Ведь конструкции изготавливаются на заводах ЖБИ, а затем доставляются на стройплощадку, и монтаж идет быстро. Недостаток у такого строительства один: широкое внедрение технологии сборного железобетона приводит к появлению большого количества однотипных зданий, что в свою очередь приводит к деградации архитектуры региона. Впрочем, архитектурным разнообразием Костанай никогда не баловал.

 

С начала этого года на территории области построено жилья общей площадью 96063 кв. м. Это 760 квартир. На жилищное строительство было направлено 8429 млн тенге инвестиций, что на 20,3% выше уровня прошлого года. Значительно увеличен ввод жилья в Камыстинском, Алтынсаринском районах и Лисаковске. Наибольший объем жилья введен в городе Костанае (53,8%). Доля строительства жилых зданий в городской и сельской местности – 74,6% и 25,4%, соответственно. Средняя стоимость строительства на 1 кв. метр общей площади – 74,4 тыс. тенге. Самая высокая стоимость 1 кв. метра жилья сложилась в Узункольском районе (99,9 тыс. тенге) и Костанае (91 тыс. тенге).
Фото   
Видео   
Просмотров: 2764
Комментариев: 0
Нравится: +0
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние события
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Афиша на неделю
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* Врач-нарколог Ким Д.А. Лечение алкогольной зависимости и табакокурения: медикаментозное, хирургическое. Вывод из запоя. Лиц. №00280 выдана МЗ РК. Тел.: 75-10-24, 8-705-167-94-21, 8-747-813-26-87. 
* Врач-нарколог Евтушенко Т.Р. Вывод из запоя. Кодирование. Лиц. №000130 выдана МЗ РК 06.04.2007 г. Тел.: 51-52-88, 8-705-901-42-82. 
* Алкоголизм. Анонимное лечение алкогольной зависимости: медикаментозное, электронное, психотерапевтическая коррекция.  Консультационно-диагностический центр "Надежда". Лиц. №000759 МЗ РК 23.08.2001 г. Тел. 54-92-26. 
* Адвокат. Административные, гражданские, хозяйственные, уголовные, налоговые, жилищные, земельные, банковские дела, недвижимость, долги, госзакупки, банкротство, ДТП. Лиц. №0004929 МЮ РК 06.06.2003 г.; ул. Пушкина, 125, каб. 203. Тел.: 8-701-778-42-92, 8-777-795-76-64. 
* Бесплатные юридические консультации по семейному трудовому праву (диплом БВС 0624058 от 13.04.2001 г.). Тел. 8-707-715-85-56. 
* Опытный корректор быстро и качественно произведет правку любых текстов на русском языке, возм. работа по электронной почте. Тел.: 25-53-49 (веч.), 8-777-398-40-02. 
* Бухгалтерские курсы: для начинающих 1С 8.2. Практические занятия, небольшие группы, преподаватель - практикующий бухгалтер. Тел.: 917-999, 8-777-250-42-01. 
* Курсы + документы + разряд + работа: автоэлектрик, автослесарь, электрик, сварщик, мебельщик, сантехник отделочник, штукатур. Практика. Тел.: 917-999, 8-701-430-17-04. 
* Курсы + документы + разряд + работа: повар, кондитер, сметчик, ломбардист, кадровик, делопроизводство, ювелир, дизайнер рекламы, мебели. Тел.: 754-111, 8-777-250-42-01. 
* Компьютеры, ноутбуки: ремонт, настройка Windows, Мегалайн, кабинет налогоплательщика, госзакупки, электронные счета, антивирусы. Тел.: 26-65-01, 8-707-350-50-67. 
* Ремонт телевидеоаппаратуры отечественного и импортного производства. ул. Касымханова, 114. Тел.: 54-13-75, 54-07-34. 
* Ремонт телевизоров: ЖК и плазменных, ремонт микроволновых печей. Гарантия. Тел.: 57-20-28, 8-777-377-27-49. 
* Ремонт телевизоров, ресиверов, пультов ДУ, LCD-мониторов. Вызов на дом. Продажа новой и б/у аппаратуры. Куплю импортный телевизор на з/ч. Телеателье по ул. Гоголя, 113. Тел.: 50-90-66, 26-23-18, 8-747-404-47-99. 
* Ремонт холодильников на дому. Гарантия. Тел.: 28-46-49, 75-30-45, 8-705-833-59-37, 8-708-475-30-45. 
* Ремонт холодильников и стиральных машин, пылесосов. Гарантия, скидки. Возьму б/у на з/ч. Тел.: 73-23-06, 8-775-758-60-30, 8-747-232-50-19. 
* Ремонт пылесосов, микроволновых печей, стиральных машин, электроинструментов и другой бытовой техники. Обслуживание компьютеров. Мастерская. Тел.: 50-40-55, 8-777-302-89-34. 
* Весь комплекс сварочно-сантехнических работ: отопление, котлы, установка сантехники и др. Имеется САГ. Быстро, качественно. Стаж 22 года. Тел.: 73-03-74, 8-775-732-21-51 (Василий). 
* Изготовим мебель: кухни, кровати, шкафы-купе "Версаль", прихожие, кухонные зоны. Опыт. Быстро, качественно. Тел. 8-777-144-00-04. 
* Перетяжка мягкой мебели любой сложности. Ремонт стульев, матрасов. Ассортимент ткани. Договор. Жиhаз Арт. Тел.: 53-69-91, 8-777-898-71-10, 8-705-451-12-19 WhatsApp. 
* СТО "АВТОСЕРВИС": диагностика, ремонт иномарок, ВАЗ, ГАЗель, автоэлектрик, электронщик-диагност, сварка, промывка инжекторов. Ремонт ДВС, КПП, выхлопной системы, замена печек, имеется автомагазин. г. Костанай, ул. Урицкого, 3. Тел.: 54-79-13, 54-51-46. 
* Ремонт дизельных топливных насосов и форсунок отечественного производства, со стажем, без выходных. Тел. 8-777-639-40-36. 
* Грузоперевозки. ГАЗель Next, 1,5-3 т, 22 куба, 5.1х2.1х2.1 м, по РК, СНГ. Опыт. Документы. Тел.: 54-20-91, 8-777-265-17-75, 8-705-402-04-85. 
* Грузоперевозки: 4 КамАЗа сельхозника (евро), 2 КамАЗа-совка 20-тонника; 1 полуприцеп, 14 м. Тел. 73-02-39. 

Остальные объявления
ПроектыАфишаБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость