Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 24Июнь2018
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
В каком направлении будет расти Костанай?
04.10.2012 00:00
В районе аэропорта уже заложены три пятиэтажки и одна девятиэтажка. Предполагается, что микрорайон под рабочим названием «Аэропорт» будет сдан
в Костанае под ключ в 2016 году. Куда потом будет расти город?  

Пошумят и перестанут

Пессимисты застройку нового района характеризуют не иначе как «от безысходности». В самом городе свободной земли практически не осталось. Каждая новая точечная застройка вызывает возмущение горожан. И все же строительство под заходящими на посадку самолетами должно иметь серьезные основания. Потому что это – безопасность (случается, они падают) и шум. Вот, к примеру, на днях СМИ сообщили, что владельцы подмосковной недвижимости могут лишиться своих квартир. А все потому, что дома строились неподалеку от аэропорта «Шереметьево», а по закону любая стройка в радиусе 30 километров от взлетно-посадочной полосы должна быть согласована с дирекцией аэропорта, поскольку это зона повышенного шума. Но в Костанае, думается, вопрос с аэропортом улажен, потому что в этих жилых квадратных метрах нуждается не частная компания, а государство, которое намерено до 2020 года ввести в эксплуатацию 4,5 миллиона квадратных метров жилья – и это только по системе жилстройсбережений.

Архитектор города Абай Юнусов признает, что проблем с шумом не избежать, и у СЭС могут быть нарекания. Но эти проблемы решаемы, говорит он, при помощи банального тройного остекления окон. Успокаивает и то, что самолеты у нас приземляются не так часто. Во всяком случае, пока.

А потом снова возьмемся за юг

Так что новому микрорайону быть. Расположится он на площади в 30, 8 гектара. В соответствии с нормами рассчитан он на 6800 жителей. Здесь будет школа на 900 человек, два детских сада на 440 мест, само собой – торговый центр. Жилье будет третьего класса комфортности – с высокими потолками и ценой в 90 тысяч тенге за квадратный метр. Поговаривают, что эта цена позволяет сегодня застройщикам быть в плюсе. Облагородят и пруд, вдоль которого можно будет не только прогуляться, но даже искупаться в нем. Этот проект заинтересует и бизнес, считают власти, который захочет вложиться в инфраструктуру района. А она такова: 50 домов, около двух тысяч квартир, под каждую из которых предполагается место для парковки автомобиля – наземное.

Сейчас идет работа над детальной планировкой микрорайона и подключение его к инженерным коммуникациям. Поначалу будут использовать имеющиеся, но они старые, маломощные, требуют реконструкции, а она выходит дороже, чем сделать новые. Поэтому, скорее всего, специально для этого микрорайона будет построена новая котельная. Электрическая подстанция уже строится и будет сдана в следующем году. Кстати, эта подстанция разгрузит южную, которая сейчас работает на пределе. По словам начальника Управления энергетики и коммунального хозяйства Аубакира Тайкешова, в связи с этим южная часть города тоже получит дополнительное развитие – там сейчас техусловия на подключение из-за нехватки мощности просто не выдаются.

Назад в прошлое

Смогут ли власти застроить новый микрорайон за четыре года? Ведь сегодня темпы жилищного строительства сдерживаются не только отсутствием земли и инфраструктуры, но и состоянием строительной индустрии, нехваткой кадров и стройматериалов. А области надо строить много, очередников на жилье – тысячи. Выход власти увидели в строительстве домостроительного комбината. За опытом наши чиновники объездили Россию и Европу, свои-то ДСК канули в Лету. Хотя домостроительный комбинат можно было бы возродить на базе Рудненского завода железобетонных изделий. В свое время он был не последним в Советском Союзе, а сейчас влачит жалкое существование.

Однако сейчас возведением ДСК с нуля занимается компания «Костанай МБИ», первую продукцию он готов будет выдать в августе будущего года. По словам директора ДСК Маиля Торояна, на рынке ощущается дефицит не только пустотелых плит, но и готового бетона и раствора. Все это будут производить на ДСК. Благодаря домостроительному комбинату, только его силами можно будет строить в области около 70 тысяч квадратных метров жилья в год. В случае чего часть стройматериала можно будет экспортировать в другие регионы.

В принципе, домостроительный комбинат – это хорошо забытое старое. Это из них вышли «хрущевки» и прочие «серийные» дома. Специалисты отмечают, что панельное строительство имеет ряд плюсов перед тем же кирпичным и монолитным: выше качество, скорость строительства, а значит, и производительность труда. Ведь конструкции изготавливаются на заводах ЖБИ, а затем доставляются на стройплощадку, и монтаж идет быстро. Недостаток у такого строительства один: широкое внедрение технологии сборного железобетона приводит к появлению большого количества однотипных зданий, что в свою очередь приводит к деградации архитектуры региона. Впрочем, архитектурным разнообразием Костанай никогда не баловал.

 

С начала этого года на территории области построено жилья общей площадью 96063 кв. м. Это 760 квартир. На жилищное строительство было направлено 8429 млн тенге инвестиций, что на 20,3% выше уровня прошлого года. Значительно увеличен ввод жилья в Камыстинском, Алтынсаринском районах и Лисаковске. Наибольший объем жилья введен в городе Костанае (53,8%). Доля строительства жилых зданий в городской и сельской местности – 74,6% и 25,4%, соответственно. Средняя стоимость строительства на 1 кв. метр общей площади – 74,4 тыс. тенге. Самая высокая стоимость 1 кв. метра жилья сложилась в Узункольском районе (99,9 тыс. тенге) и Костанае (91 тыс. тенге).
Фото   
Видео   
Просмотров: 3173
Комментариев: 0
Нравится: +0
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние события
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* бочки пластиковые с крышкой и широким горлом, 200 л, б/у, пригодные для душа, в баню, под воду, 8500 тг/шт., доставка по городу, пригороду бесплатно, на расстоянии до 50 км, доставка будет бесплатной при заказе от 4 штук. Тел. 8-777-396-41-58. 
* брусчатка, пескоблоки, пескоопилкоблоки, пескополистеролблоки 20х20х40, крепкие, ровные, всегда в наличии. г. Костанай, ул. Карбышева, 16. Тел. 8-777-182-82-32. 
* кресло инвалидное новое. Тел. 8-777-222-43-74. 
* купоны: "КН", "Твой шанс" (все рубрики). Тел. 8-705-453-78-44. 
* монитор, сабвуфер, колонки, 5 шт., в отличном состоянии, цена договор. Тел.: 8-775-963-19-18. 
* ноутбук "Samsung", 45000 тг, компьютер, 35000 тг, монитор "Samsung", d.19, ж/к, 9500 тг, принтер "Panasonic" 3/1, 45000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-747-685-40-65. 
* радиаторы отопления: алюминиевые, биметаллические, чугунные. Большой выбор, недорого. www.teplopribor.kz, ул. Лермонтова, 26А. Тел. 21-19-92. 
* рамы со стеклами, 180х130 см, б/у, отл. сост., недорого. Тел.: 8 (714-55) 2-29-73, 8-777-442-30-85. 
* сейф 2-секц., весы 500 кг, витрины из ламината, недорого, срочно. Тел.: 22-18-33, 8-775-210-00-18. 
* смартфон "Sony" LT-25, андроид, d.4,5-5, сенсорный, документы, в коробке, чехол, б/у, отл. сост., 15000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* стеллажи, витрины, прилавки, кассовые боксы, манеж; холодильное оборудование: витрины, лари, камеры; моноблоки, горки, тележки, корзины, весы. Тел. 8-707-773-17-72. 
* цемент ПЦ-400, в мешках по 50 кг, 1000 тг/мешок, доставка. Тел.: 8-778-174-12-52, 8-705-144-07-99. 
* алоэ 3-летний, каланхоэ, герань, денежное дерево, бегонию, колеус, китайскую розу, индийский лук, синганиут. Тел. 8-777-406-88-44, 8-775-519-24-74. 
* банки 1 л, 2 л, 3 л, монитор, принтеры лазерный, струйный, муз. центр, лампу наст., двери межкомн., ходунки, качалку "Лошадка", домик для кошки, клетку для птиц, магнит. кассетный. Тел. 50-27-49. 
* банки винтовые с крышками, по 50 тг, ведро для мусора, нов., подушку ортопедич., обувницу, варианты. Тел. 8-777-538-90-35. 
* заготовки под оконные блоки, 4 шт., откосы наружные, 6 шт., б/у, хор. сост., цена договор. Тел.: 8 (714-55) 2-29-73, 8-777-442-30-85. 
* кровать массажную "Нуга-Бест"; ковер германский, 2,5х3,5, соковыжималку "Россиянка", электр. Тел.: 22-90-58, 8-777-969-18-03, 8-777-969-88-96. 
* купоны: "Авто", "Ищу работу", или меняю на "ТШ", "КН", "Курьер", цена договор. Тел.: 8-708-202-05-82, 8-777-406-88-44, 8-775-519-24-74. 
* мат турманиевый, ручной проектор NM-200, пояс Миракл-2 "Будь здоров" от Нуга Бест. Тел. 55-53-47. 
* наждак, котел водяной электрич., тесы, лампы паяльные, стол, чехлы на а/м Volkswagen, набор инструмента. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* пианино "Geyer" (Германия), 1977 г., отл. сост. Тел. 8-705-130-86-68. 
* полотно зеркальное, 0,4х0,9, недорого. Тел.: 8-777-406-88-44, 8-708-202-05-82, 8-775-519-24-74. 
* пояс Миракл" от Нуга Бест. Тел.: 57-76-53, 8-777-337-52-20. 
* раковину с подставкой, б/у, 10000 тг, рамы оконные для теплицы, 50 шт., 700 тг/шт. Тел.: 39-42-50, 8-701-726-58-41. 
* ремни офицер.: парадные, кожаные, по 5000 тг; сумки офицер. и сержантские, по 2000-3000 тг, все советского пр-ва. Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* рюкзак, термос походный, картину муз., часы советские наручные, настенные, замок дверной внутр. Тел.: 53-53-91, 8-707-664-84-98. 
* тачку одноколесную для стройки, сада, огорода, 10500 тг, торг. Тел.: 53-68-43, 8-705-130-90-32. 
* тележку грузовую, верстак, ларь для зерноотходов, лопаты, грабли, монитор, велосипед "Урал" без колес с запчастями. Тел. 50-18-02. 
* термос с запасной колбой, 2 л, для первых и вторых блюд, нов., 3000 тг, лампу настольную. Тел.: 8 (714-55) 2-12-60, 8-705-651-40-63. 
* торговое оборудование для одежды, никелированные стойки с вешалками (Турция), цена договор. Тел. 8-707-664-84-98. 
* худ. литературу, оптом по 50 тг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* чехлы а/м, меховые (овчина), белые, хор. сост., 2 шт., 12000 тг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* шланг на 50, эл. моторы, углорез, пескоструй, болгарку на з/ч, дрова березовые, 2 куб. Тел. 8-705-226-46-68. 
* шлакоблоки, новые, 160 тг/шт. Тел. 8-705-464-49-11. 
* шпагат (АО Полиплекс), 950 тг/кг, сетку сенажную, 65000 тг, решето, 4700 тг. Тел. 8-705-461-84-22. 
* шпалы, 30 шт., шифер, 65 шт., трубу d.63, все б/у. Тел. 8-777-390-05-87. 
* штангу, 50-53 кг, советского пр-ва, хор. сост., 25000 тг. Тел.: 55-32-69, 8-775-747-47-92. 
* эл. бритвы: "Бердск", "Харьков", б/у, по 2000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* энциклопедию "Военная авиация", 3000 тг, дет. военно-морскую энциклопед., 2000 тг, "Современные самолеты" (справочник), 1000 тг, энциклопед. для детей, 1000 тг. Тел.: 22-55-71, 8-702-703-62-82. 
* ящики фанерные для пчелопакетов на 6 рамок, 8 шт., по 800 тг; котел газовый АОГВ, цена договор. Тел.: 56-96-09, 8-777-616-42-77.

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость