Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 19Ноябрь2018
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
НасмаркуКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Насмарку

Насмарку

Около двух недель назад в подъезде, где живет Ирина Квашина, силами ПКСК сделали ремонт. Вот только уже сегодня от него почти ничего не осталось. Все стены в желтых пятнах. Это следы первых весенних дождей.

Весенний заход

Когда в начале апреля в подъезд дома по адресу: г. Костанай, ул.Джамбула, 93, пришли рабочие с кистями и красками, жильцы обрадовались. Шутка ли, ремонт не делали давно. По словам владельцев квартир, несколько лет назад они белили стены сами, без участия ПКСК. А тут такое счастье! Когда заходишь в подъезд, ремонт сразу чувствуется: все белым-бело. Вот только уже на третьем этаже впечатление смазывается. Возле щитка желтый подтек. На четвертном он шире и еще ярче, а на пятом от ремонта вообще уже ничего не осталось. Здесь обвалилась вся штукатурка, потолок не просто желтый, он даже еще не просох.

– У нас крыша бежит. Зачем вообще ремонтировали подъезд? – недоумевает Ирина Квашина. – Сразу же после первых дождей все залило. Мы дорожку специально вынесли сюда, потому что натекла целая лужа, а с тазиками сильно не побегаешь. Дома ведь тоже течет. Но нас больше всего беспокоит щиток. А если его замкнет?

Женщина говорит, что серьезные проблемы с дырявой крышей начались несколько лет назад. Ей теперь приходится каждый год делать в квартире ремонт. Потолки желтые буквально во всех комнатах. Обои держатся на честном слове.

– Я уже около года не плачу за услуги ПКСК, – говорит Ирина. – У меня долг около 20 тысяч тенге. А смысл платить, ели они ничего не делают?

На вопрос о том, почему она не предъявляет претензии ПКСК, женщина сказала, что это бесполезно. Они и сейчас не могут дозваться мастера, который бы пришел и оценил последствия весенних дождей.

К такому потолку в семье Квашиных уже привыкли. Дома картина та же.

«А я новенький»

Этот дом по Джамбула, 93, обслуживает ПКСК «Данко». Его нынешний председатель Кенжегара Жаксыбаев в телефонном разговоре сказал, что его утвердили только в начале недели. Потому и ситуацией он в полной мере не владеет. Хотя обещал прислать мастера оценить ущерб.

– Я не могу вам сказать, почему Вера Ивановна (Вера Красикова – экс-председатель ПКСК «Данко». – Прим. авт.) сделала ремонт в подъезде до того, как отремонтировала крышу, – сказал Кенжегара Кабылович. – Но уже на этой неделе мы начнем печатать объявления о сходах во всех домах, что обслуживает наш ПКСК. Будем искать решение этого и других проблемных вопросов.

Стоит отметить, что Жаксыбаев несколько лет назад уже работал в этом ПКСК, но после ушел «на более легкую работу из-за проблем со здоровьем». И ПКСК этот знает: возможно, многочисленные жалобы на некачественную работу кооператива пойдут на убыль. Но в данном случае проблема в том, что нет практики, когда бы новый председатель ПКСК нес юридическую ответственность за ошибки, допущенные его предшественником. Или напротив – экс-председатель был бы наказан рублем. Обычно всю вину просто списывают на ушедших руководителей, пошумят и успокаиваются.

Договор

В данном случае жильцы этого дома как владельцы квартир должны совместно с ПКСК решать эту проблему. Все дело в том, что капитальные ремонты в тариф не закладываются. Доля денег, что остается после оплаты расходов на содержание дома и зарплаты сотрудникам ПКСК, небольшая. И копить средства на ремонт кровли придется очень долго.

– Жаловаться на кооператив бесполезно, – говорит юрисконсульт городского филиала партии «Нур Отан» Вадим Соболев. – Люди, вероятнее всего, просто впустую потратят время, силы и деньги. А проблему не решат. Я бы предложил договориться.

Действительно, существует практика, когда расходы на капитальный ремонт кровли или замену канализации, стояков воды и отопления жильцы и кооператив делят пополам. Таких примеров немного, но они есть как в городах области, так и в самом Костанае. Многое зависит от отношений, которые сложились между жильцами и кооперативом. Люди сбрасываются деньгами и передают их кому-то из жильцов либо в кооператив, который потом уже занимается поиском работников и оплатой услуг. В некоторых случаях подрядчика ищут сами жильцы. Однако в этой ситуации самое сложное – собрать деньги. Не каждый готов выложить довольно приличную сумму – порой от десяти тысяч тенге и выше – за ремонт крыши, если ты живешь на первом этаже, или канализации в подвале, если на пятом.

– Мы применяли такую практику на доме по адресу: Дзержинского, 56, – говорит председатель ПКСК «Виктория» Наталья Тарасенко. – По Закону о жилищных отношениях мы имеем право покрывать расходы на капитальный ремонт в объеме 40%. Тогда были сделаны расчеты, собраны подписи жильцов. Но уже два года, как крыша отремонтирована, а до сих пор не все жильцы сдали деньги. Если бы люди вовремя собирали нужную сумму, то многие ПКСК пошли бы на такой шаг. Потому что ремонты посредством целевых сборов решают проблему, а не откладывают ее.

Кстати, в ряде ПКСК председатели не идут на такой шаг просто потому, что в тарифе не предусмотрены средства на эти цели.

– У нас в этом году на ремонт 17 домов заложено 1,7 миллиона тенге, – говорит Елена Козина, председатель ПКК «Строитель Г». – Если разделить эти деньги, то на каждый дом придется, грубо говоря, по 100 тысяч тенге. На эти средства капитальный ремонт не сделаешь.

Действительно, многое зависит от тарифа. В «Виктории» он один из самых высоких в городе. В «Строитель Г» средний тариф. Поэтому есть случаи, и мы о них писали в рамках полосы «Мой дом», когда жильцы действительно самостоятельно скидывались на ремонт, а ПКСК лишь принимало обновленную крышу на баланс.

Евгения ЕРМАКОВА eugenia1883@list.ru 54-18-35
Фото  Сергея МИРОНОВА 
Просмотров: 5651
Комментариев: 0
Нравится: +0
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

 * Магазин "Авто Lider". Всегда в наличии автозапчасти на а/м Audi, Volkswagen, ВАЗ, Москвич. ул. Дощанова, 133Б (напротив АЗС "Гелиос"). Тел.: 50-70-22, 8-705-902-09-89. 
* ВАЗ-2107, 2000 г.в., цвет белый, ГБО, автосигнализация, 900 тыс. тг. Тел. 8-775-52-45-275. 
* МАЗ-53371 с прицепом ГКБ-819, с/х, 3 млн 500 тыс. тг; АКБ-190, нов., резина 320, нов., прицеп КамАЗовский 8527, с/х, 800 тыс. тг, стрелу на К-700, и др. Тел.: 8-705-451-91-38, 8-705-530-00-30 (WhatsApp). 
* Mercedes-Benz 190, 1993 г., цвет черный, фартуки серые, техосмотр пройден. Тел. 8-747-229-47-81. 
* Mercedes С190, 1991 г., цвет бордо, объем двиг. 2 л, техосмотр пройден, хор. сост., 350 тыс. тг, на ходу, двигатель требует ремонта. Тел. 8-778-595-96-80. 
* Mercedes-Benz Е200, 1992 г., салон 124, двигатель 102, 5-ступка, механика, люк, тит. литые диски. Тел.: 56-47-28, 8-777-645-17-40. 
* шипованную резину AMTEL 195/65 R15, 4 шт, использовалась 1 сезон, в отл. сост. Тел.: 73-10-96, 8-705-304-62-55. 
* цепи, подшипники, насос К-100/65/250, советского пр-ва, ремни ГД-6300. Тел. 8-777-283-34-02. 
* з/ч Mitsubishi: стойки, по 4500 тг. Тел: 28-68-77, 8-777-264-74-65.
* бампер передний на ГАЗель, б/у; обрешетку радиатора (никел)ь, 5000 тг; бампер задний узкий на Ауди, генератор Ауди. Тел. 8-777-447-37-26.
* резину 195х65 R 15 "континенталь", 1 шт; 195х65 R 15 КАМА всесезонка, 1 шт; 205х65 R 15 ОМКА, 1 шт; 205х65 R 15 ГЕОСТАР, 1 шт. Тел. 8-777-447-37-26.
* автозапчасти на Москвич: головку блока, поршни, редуктор, гильзы, полуоси, дверь фургона ИЖ-2715. Тел. 8-777-447-37-26.
* з/ч ВАЗ-2121: боковины; Нива-21310: чулок заднего моста, кардан переднего моста с мягким соединением; шины шипованные с диском. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч ВАЗ-2108: стартер; ВАЗ-2106-01: корзина сцепл. с диском, реактивные тяги, нов., шаровые опоры. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч BMW-520, 1998 г.в.: катушка зажигания, б/у, 7000 тг. Тел.: 8-775-365-56-97, 8-705-304-77-35. 
* з/ч ГАЗ-52: генератор после кап. ремонта; КамАЗ: корпус КПП после кап. ремонта, стойки с коромыслами. Тел. 8-705-576-74-69. 
* з/ч ЗАЗ: стоп-сигнал, рычаг задней подвески, нов., ремкомплект (коренные шатунные); М-412: кольца М-72, диаметр 78,0 мм. Тел. 8-777-638-90-15. 
* з/ч КамАЗ: редуктор задний 49 зубьев после кап. ремонта, прокладки на головку. Тел. 8-705-576-74-69. 
* з/ч М-412: трамблер, крестовина 704902КС17, фильтр масла; эл. двигатель 12 V (улитка). Тел. 8-777-638-90-15. 
* з/ч МАЗ, Урал: сцепл., диск фередо; Ивеко: седло тягача; К-700: редуктор ВОМ; ГАЗ-21: головка блока; УАЗ: раздатка, крышка КПП. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* з/ч МТЗ-80: рулевая колонка, пускач, паук, башмак, пальцы на косилку; ГАЗ-52: генератор; Т-40: серьга, недорого. Тел. 8-775-165-85-23. 
* ГАЗ-52 (самосвал), 1992 г., прицеп Тралл, 1998 г., экскаватор Э 4224, 1993 г. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* ДЭК-5365, 25 тонн, Урал-4320 (бортовой), 1986 г., заправка контейнер. 2-секц. по 7,5 куб.м, 1-секц. по 15 куб.м, ГАЗ-52 (самосвал), 1992 г. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* КамАЗ-55102, прицеп-8551, раму прицепа-5852, цена договор. Тел. 8-777-694-62-68. 
* книги по ремонту и обслуживанию а/м легковых, грузовых, спецтехники. Тел. 8-777-30-44-777. 
* Ford Scorpio Sierra-Fiesta, бензин, дизель. Тел.: (714-31) 5-79-05, 8-771-482-33-02. 

 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость