Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 24Июнь2017
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Ремонт должен продолжаться

В областном центре подводят первые итоги госпрограммы развития регионов до 2020 года (ранее она называлась «Модернизация жилищно-коммунального хозяйства»).

Дом №186 по ул. Тарана  ждал капитального ремонта 65 лет.

Восторги объяснимы

В последний год финансирование этой программы заметно уменьшилось, однако это не остановило модернизацию. В этом году завершился очередной ее этап.

Как мы уже сообщали, всего за период действия госпрограммы с 2011 по 2015 г. в областном центре отремонтировано 59 многоэтажных домов на сумму 1 миллиард 25 миллионов тенге. В течение нынешнего летнего сезона в Костанае капитально отремонтировано шесть многоэтажек.

Восторги жильцов, попавших в госпрограмму модернизации ЖКХ, вполне объяснимы. А что о ней думают подрядчики, которым она дает работу?

Сложный дом

У ТОО «Аккорд Строй» немалый опыт участия в госпрограмме, подрядная организация обновила несколько многоквартирных домов. Добросовестность и качество рабочих уже смогли оценить жильцы домов по адресам: Волынова, 6, Аэропорт, 1, Тарана, 186.

Дом по Тарана оказался одним из самых непростых. Построен в 1950 году. С тех пор как в инженерных коммуникациях, так и в стенах, крыше и подъездах мало что изменилось. Как построили 65 лет назад, так всё и стояло, вызывая всё больше проблем. Пока и сюда не пришла госпрограмма. Обновления требовало всё: кровля, стены, коммуникации, электропроводка. Конечно, признается подрядчик, без сложностей не обошлось: к примеру, при замене коммуникаций приходилось постоянно договариваться с коммунальщиками, а они не всегда идут навстречу. Но, так или иначе, дело продвигалось вперед.

– Когда мы начинали ремонт этого дома, при первом же взгляде стало ясно, что свой ресурс он полностью выработал, – говорит директор ТОО «Аккорд Строй» Николай Осипов. – Поэтому менять пришлось буквально всё. На кровлю положили проф­лист с утеплением, теперь крыша не только не будет протекать, но зимой вместо холода станет держать тепло. Помимо этого облицевали фасад – тоже с утеплением – изовером. Стены не будут сыпаться и пропускать холод. Затем целиком поменяли в доме газовое снабжение – оно давно этого требовало. Провели капитальный ремонт подъезда с полной заменой электропроводки, освещения, входных дверей и окон. На все ремонтные работы 8-квартирного дома жильцы взяли кредит в 18 миллионов тенге. Лично я считаю, что они сделали правильный выбор: государство проводит эту программу очень своевременно, и те граждане, которые от нее отказываются, завтра будут жалеть.

Подрядчик утверждает: трёхэтажка по Урицкого, 9 – лучший дом из всех отремонтированных по госпрограмме в областном центре. 

Те, кто не жалеет

С подрядчиком согласны жильцы и этого дома, и соседнего – по Урицкого, 9. Старшая по дому и председатель кондоминиума Елена Огонькова живет здесь с года сдачи новостройки, с далекого 1960 года.

– С тех пор здесь проводились лишь косметические ремонты фасада, да и то редкие и низкокачественные, – говорит Елена Дмитриевна. – Разумеется, постоянно протекала обветшавшая крыша, а в подвале начисто сгнили все коммуникации. Фасад тоже весь в трещинах, дырах, постоянно осыпается. В общем, мы с соседями решили не мелочиться и, раз уж браться за ремонт, делать всё основательно.

В 3-этажном доме 24 квартиры. Подрядчики здесь также провели ремонт в подвале, привели в порядок фасад здания, оштукатурили фундамент, обновили крышу дома. Беспроцентный кредит жильцы взяли на 35 миллионов тенге сроком на 15 лет и считают эту возможность сделать капитальный ремонт весьма выгодным вложением.

Плюс счётчик

Одно из существенных отличий ремонтов по госпрограмме модернизации – установка общедомового счетчика тепла, которым жильцы тоже решили обзавестись.

– Скажу откровенно: госпрограмму наши жильцы восприняли с искренним воодушевлением, и уговаривать, убеждать никого не пришлось, – говорит Елена Огонькова. – Также хочу заметить, что нам очень помогло наш ПКСК «Железнодорожник» в лице его руководителя Виктора Невежина и заместителя Разии Ержановой. Они поддерживали нас советом и помогали в оформлении различных документов с самого начала – от подачи заявки на участие в госпрограмме. Благодаря им мы смогли довести начатое до конца. И конечно, большое спасибо государству, а то мы бы так и сидели годами, пока наш дом совсем не обрушился.

К слову, подрядчиком для ремонта этого дома стал сам его жилец – глава ТОО «КАZСТРОЙ» Ауэз Баязитов.

– Я сам живу здесь и, разумеется, делал ремонт как для себя, – говорит Баязитов. – Следил за всеми работами лично, доставлял строительные материалы. Как подрядчик, прошедший все этапы госпрограммы, хочу высказать пожелание: нужно разрешить жильцам делать частную экспертизу, а не исключительно государственную. Поскольку государственная стоит дороже, и эта сумма дополнительным грузом ложится на плечи жильцов. Что касается самого ремонта, благодаря ему наш дом стал самым лучшим во всем областном центре!

Жизненно необходимо

– Конечно, количество домов, которым посчастливилось попасть в программу, сократилось, – констатирует и.о. главного инспектора акима г.Костаная Самат Жандильдин. – Если в 2014 году сквозь модернизацию прошли одиннадцать многоэтажек, в 2015 и 2016 годах их стало уже по шесть. Но и это довольно неплохо. А задача обновления старых многоэтажных домов настолько злободневна, что от нее просто нельзя отказываться, нужно продвигать хотя бы небольшими шагами. В таких условиях скудного финансирования очень важен своевременный возврат полученных средств участниками программы, чтобы их тут же можно было бы направить на повторное использование для ремонта домов уже других жильцов.

– В 2020 году реализация госпрограммы развития регионов заканчивается, но она не решает проблемы обветшавшего жилого фонда полностью...

– Верно. На сегодня в Костанае из 1084 жилых многоэтажек в ремонте нуждаются еще 317, то есть фактически треть. И конечно, до 2020 года мы не успеем помочь всем нуждающимся в ремонте домам. А потому желательно, чтобы действие программы продлилось. Но случится это или нет, пока не известно. Мы будем продолжать ремонт в меру сил, исходя из возвратных средств, хотя их, конечно, недостаточно. В первые годы мы ремонтировали в основном двухэтажки, а теперь ремонта ждут высотные дома, на них уходит гораздо больше средств. Как бы то ни было, однозначно, жизненно необходимо продолжать обновлять жилой фонд.

Аслан КУДАБАЕВ kudas@bk.ru 54-22-24
Фото  Сергея МИРОНОВА 
Просмотров: 1115
Комментариев: 1
Нравится: +4
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
жилец дома 186
08.12.2016 в 13:27:40
Дорогие господа? прежде чем писать такие дифирамбы надо прийти в дом и посмотреть как сделан ремонт, ремонт системы вентиляции полностью не проводился, цены на стройматериалы завышены, работы косметические сделали и те уже посыпались, стены обшарпанные. Из городского акимата ни один чиновник не пришел и не спросил какие есть проблемы, Сумму потраченная на ремонт по бумагам одна, на деле намного меньше. А жители платят как за полный ремонт. Приходите посмотрите, с людьми поговорите, а только потом пишите.
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние события
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Афиша на неделю
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* 4-комн.кв., 9 мкрн, 60,1 кв.м, 4 эт., тепл., солн. сторона, окна пласт., жел. дверь, счетч., лоджия застекл. 6 м, рядом школа, детсад, на 2-комн.кв. + доплата, не выше 3 эт. Тел.: 22-01-65, 8-777-234-11-82. 
* дом, мкрн "Г", 5 комн., газ. отопл., септик, гараж, погреб, на 1-комн.кв., благустр., 1-2 эт., или продам. Тел.: 53-33-10, 28-68-51, 8-777-527-79-96. 
* коттедж 2-этажный, северо-запад г. Костаная, 215 кв.м, на дом 1-этажный, 100-115 кв.м с вашей доплатой. Тел. 8-705-304-88-07. 
* земельный участок, напротив НИШ, 8 сот., + доплата на 2-комн.кв. Тел. 8-701-540-75-04. 
* 2-комн.кв., 44,1 кв.м, 2 эт., рядом школа, детсад, на 3-комн.кв., 60 кв.м, не выше 3 этажа. Тел. 56-17-52. 
* 2-комн.кв., п. Жамбыл, 40 кв.м, 1/2, газ, окна пласт., Аристон, ремонт, огород, септик, на 1-комн.кв., в г. Костанае. Тел. 8-702-409-49-11. 
* 2-комн.кв., п. Затобольск, 60 кв.м, ул. план., рядом школы, больница, на 1-комн.кв., ул. план. в г. Костанае. Тел. 8-705-215-52-58. 
* 2-комн.кв., г. Житикара, 44,5 кв.м, лоджия застекл., 6 м, на 2-комн.кв. в г. Костанае. Тел. 8-775-789-82-96. 
* 3-комн.кв., п. Затобольск, на 1+1, 2+1, варианты рассмотрим в п. Заречном, Мичурино, Красном Партизане. Тел.: (714-55) 2-22-91, 8-705-150-26-70. 
* 4-комн.кв., КСК, 80 кв.м, ул. план., 3/5, середина, евроремонт, 2 лоджии, счетч., на дом благоустр. в г. Костанае. Тел.: 55-27-03, 8-707-230-58-12. 
* дом, центр, 80 кв.м, 3 комн., газ, вода, септик, гараж, огород, хоз. постр., широкая улица, на 2 отдельных жилья. Тел. 50-18-02. 
* дом, п. Затобольск, на квартиру. Тел.: (714-55) 3-75-90, 8-747-121-10-79. 

Остальные объявления
ПроектыАфишаБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость