Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 19Октябрь2017
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Ремонт должен продолжаться

В областном центре подводят первые итоги госпрограммы развития регионов до 2020 года (ранее она называлась «Модернизация жилищно-коммунального хозяйства»).

Дом №186 по ул. Тарана  ждал капитального ремонта 65 лет.

Восторги объяснимы

В последний год финансирование этой программы заметно уменьшилось, однако это не остановило модернизацию. В этом году завершился очередной ее этап.

Как мы уже сообщали, всего за период действия госпрограммы с 2011 по 2015 г. в областном центре отремонтировано 59 многоэтажных домов на сумму 1 миллиард 25 миллионов тенге. В течение нынешнего летнего сезона в Костанае капитально отремонтировано шесть многоэтажек.

Восторги жильцов, попавших в госпрограмму модернизации ЖКХ, вполне объяснимы. А что о ней думают подрядчики, которым она дает работу?

Сложный дом

У ТОО «Аккорд Строй» немалый опыт участия в госпрограмме, подрядная организация обновила несколько многоквартирных домов. Добросовестность и качество рабочих уже смогли оценить жильцы домов по адресам: Волынова, 6, Аэропорт, 1, Тарана, 186.

Дом по Тарана оказался одним из самых непростых. Построен в 1950 году. С тех пор как в инженерных коммуникациях, так и в стенах, крыше и подъездах мало что изменилось. Как построили 65 лет назад, так всё и стояло, вызывая всё больше проблем. Пока и сюда не пришла госпрограмма. Обновления требовало всё: кровля, стены, коммуникации, электропроводка. Конечно, признается подрядчик, без сложностей не обошлось: к примеру, при замене коммуникаций приходилось постоянно договариваться с коммунальщиками, а они не всегда идут навстречу. Но, так или иначе, дело продвигалось вперед.

– Когда мы начинали ремонт этого дома, при первом же взгляде стало ясно, что свой ресурс он полностью выработал, – говорит директор ТОО «Аккорд Строй» Николай Осипов. – Поэтому менять пришлось буквально всё. На кровлю положили проф­лист с утеплением, теперь крыша не только не будет протекать, но зимой вместо холода станет держать тепло. Помимо этого облицевали фасад – тоже с утеплением – изовером. Стены не будут сыпаться и пропускать холод. Затем целиком поменяли в доме газовое снабжение – оно давно этого требовало. Провели капитальный ремонт подъезда с полной заменой электропроводки, освещения, входных дверей и окон. На все ремонтные работы 8-квартирного дома жильцы взяли кредит в 18 миллионов тенге. Лично я считаю, что они сделали правильный выбор: государство проводит эту программу очень своевременно, и те граждане, которые от нее отказываются, завтра будут жалеть.

Подрядчик утверждает: трёхэтажка по Урицкого, 9 – лучший дом из всех отремонтированных по госпрограмме в областном центре. 

Те, кто не жалеет

С подрядчиком согласны жильцы и этого дома, и соседнего – по Урицкого, 9. Старшая по дому и председатель кондоминиума Елена Огонькова живет здесь с года сдачи новостройки, с далекого 1960 года.

– С тех пор здесь проводились лишь косметические ремонты фасада, да и то редкие и низкокачественные, – говорит Елена Дмитриевна. – Разумеется, постоянно протекала обветшавшая крыша, а в подвале начисто сгнили все коммуникации. Фасад тоже весь в трещинах, дырах, постоянно осыпается. В общем, мы с соседями решили не мелочиться и, раз уж браться за ремонт, делать всё основательно.

В 3-этажном доме 24 квартиры. Подрядчики здесь также провели ремонт в подвале, привели в порядок фасад здания, оштукатурили фундамент, обновили крышу дома. Беспроцентный кредит жильцы взяли на 35 миллионов тенге сроком на 15 лет и считают эту возможность сделать капитальный ремонт весьма выгодным вложением.

Плюс счётчик

Одно из существенных отличий ремонтов по госпрограмме модернизации – установка общедомового счетчика тепла, которым жильцы тоже решили обзавестись.

– Скажу откровенно: госпрограмму наши жильцы восприняли с искренним воодушевлением, и уговаривать, убеждать никого не пришлось, – говорит Елена Огонькова. – Также хочу заметить, что нам очень помогло наш ПКСК «Железнодорожник» в лице его руководителя Виктора Невежина и заместителя Разии Ержановой. Они поддерживали нас советом и помогали в оформлении различных документов с самого начала – от подачи заявки на участие в госпрограмме. Благодаря им мы смогли довести начатое до конца. И конечно, большое спасибо государству, а то мы бы так и сидели годами, пока наш дом совсем не обрушился.

К слову, подрядчиком для ремонта этого дома стал сам его жилец – глава ТОО «КАZСТРОЙ» Ауэз Баязитов.

– Я сам живу здесь и, разумеется, делал ремонт как для себя, – говорит Баязитов. – Следил за всеми работами лично, доставлял строительные материалы. Как подрядчик, прошедший все этапы госпрограммы, хочу высказать пожелание: нужно разрешить жильцам делать частную экспертизу, а не исключительно государственную. Поскольку государственная стоит дороже, и эта сумма дополнительным грузом ложится на плечи жильцов. Что касается самого ремонта, благодаря ему наш дом стал самым лучшим во всем областном центре!

Жизненно необходимо

– Конечно, количество домов, которым посчастливилось попасть в программу, сократилось, – констатирует и.о. главного инспектора акима г.Костаная Самат Жандильдин. – Если в 2014 году сквозь модернизацию прошли одиннадцать многоэтажек, в 2015 и 2016 годах их стало уже по шесть. Но и это довольно неплохо. А задача обновления старых многоэтажных домов настолько злободневна, что от нее просто нельзя отказываться, нужно продвигать хотя бы небольшими шагами. В таких условиях скудного финансирования очень важен своевременный возврат полученных средств участниками программы, чтобы их тут же можно было бы направить на повторное использование для ремонта домов уже других жильцов.

– В 2020 году реализация госпрограммы развития регионов заканчивается, но она не решает проблемы обветшавшего жилого фонда полностью...

– Верно. На сегодня в Костанае из 1084 жилых многоэтажек в ремонте нуждаются еще 317, то есть фактически треть. И конечно, до 2020 года мы не успеем помочь всем нуждающимся в ремонте домам. А потому желательно, чтобы действие программы продлилось. Но случится это или нет, пока не известно. Мы будем продолжать ремонт в меру сил, исходя из возвратных средств, хотя их, конечно, недостаточно. В первые годы мы ремонтировали в основном двухэтажки, а теперь ремонта ждут высотные дома, на них уходит гораздо больше средств. Как бы то ни было, однозначно, жизненно необходимо продолжать обновлять жилой фонд.

Аслан КУДАБАЕВ kudas@bk.ru 54-22-24
Фото  Сергея МИРОНОВА 
Просмотров: 1502
Комментариев: 1
Нравится: +4
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
жилец дома 186
08.12.2016 в 13:27:40
Дорогие господа? прежде чем писать такие дифирамбы надо прийти в дом и посмотреть как сделан ремонт, ремонт системы вентиляции полностью не проводился, цены на стройматериалы завышены, работы косметические сделали и те уже посыпались, стены обшарпанные. Из городского акимата ни один чиновник не пришел и не спросил какие есть проблемы, Сумму потраченная на ремонт по бумагам одна, на деле намного меньше. А жители платят как за полный ремонт. Приходите посмотрите, с людьми поговорите, а только потом пишите.
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние события
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Афиша на неделю
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* аккумуляторы, б/у, лом свинца, гелевые, высокая цена, обмен на новые, от 10 заводов-изготовителей, заключаем договоры на утилизацию, самовывоз. ул. Уральская, 18; ул. Карбышева, 16, машинный двор; п. Затобольск, ул. Калинина, 42. Тел. 8-777-197-94-95, 8-705-196-79-92, 8-777-302-06-80. 
* прицеп для легкового а/м с докум. до 50000 тг; велосипед (Германия), горный, спортив., до 6000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* УАЗ, ГАЗель, Волгу, Москвич-403, ГАЗ-69 и запчасти к ним; крышу на а/м УАЗ. Тел. 8-771-270-88-23. 

Остальные объявления
ПроектыАфишаБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость