Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Подписка на новости
Разрешите отправлять Вам уведомления о важных новостях Костаная и Казахстана.
Разрешить
Не сейчас
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
Правопорядок
Агро
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
Новости мира
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
РекламаПодписка на газетуПокупка газеты

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 
О нюансах земельных новшеств рассказала исполнительный директор ОЮЛиИП «Ассоциация строителей по Костанайской области» Ирина ВИКУЛОВАКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93О нюансах земельных новшеств рассказала исполнительный директор ОЮЛиИП «Ассоциация строителей по Костанайской

О нюансах земельных новшеств рассказала исполнительный директор ОЮЛиИП «Ассоциация строителей по Костанайской области» Ирина ВИКУЛОВА

  1. Главная
  2.   »  
  3. Новости
  4.   »  
  5. Экономика

Именно костанайцы инициировали внесение поправок в законодательство.



– Осенью 2019 года прокуратура Костаная инициировала расторжение нескольких десятков договоров на право аренды земельных участков между акиматом города и частными застройщиками. По мнению надзорного органа, отдел земельных отношений областного центра неверно рассчитал стоимость сделки.

Акимат продавал землю через аукционы в соответствии с нормами Земельного кодекса, где сказано, что цена участка зависит от срока аренды – 2% от кадастровой стоимости за год пользования. Но прокуратура настояла на том, чтобы право аренды продавали не ниже кадастровой стоимости. Так сказано в Правилах по продаже земли. А ведь если говорить о компаниях-застройщиках, то после завершения строительства им необходимо выкупить участок в собственность вновь по полной кадастровой стоимости. То есть заплатить за него дважды.

Аналогичную работу прокуратура провела во многих регионах Казахстана. В итоге с проблемой роста затрат на покупку земельных участков столкнулись все, кто строит не только жилье, но и производственные объекты.

В ценах 2019 года можно говорить о том, что стоимость каждого построенного квадратного метра выросла в среднем на 7-8 тысяч тенге. Это одна из причин роста цен на возведенное частными застройщиками новое жилье в Костанае в 2020 году.

Мы, как Ассоциация застройщиков Костанайской области, обратились в центральный аппарат НПП «Атамекен» с жалобой на действия прокуратуры. Этот вопрос в прошлом году по нашей инициативе вошел в перечень проблем республиканского масштаба, требующих решения на уровне Правительства. Ведь в Земельном кодексе все нормы прописаны верно. Ошибка закралась именно на стадии разработки Правил организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков в электронном виде на веб-портале реестра госимущества. Нам понадобилось больше года, чтобы исправить неточность. С 1 ноября изменения вступили в силу.

Теперь все торги по земле акиматы должны проводить только в электронном формате. В Правила также перенесли нормы Земельного кодекса, касающиеся стоимости права аренды. То есть цену отныне будут рассчитывать дифференцированно. Это значит, что в стоимости жилья доля затрат на приобретение земли будет снижена.
Евгения ЕРМАКОВА eugenia1883@list.ru 53 02 08
Просмотров: 1900
Комментариев: 0
Нравится: +0
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
Последние новости
Нравится читателям
Взгляд со второго этажа
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
Добавить приложение КН на главный экран