В марте арендные цены на коммерческую недвижимость снизились, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на данные специалистов аналитической службы Energyprom.kz. Аналитики отметили, что подешевели все торговые помещения и пункты общепита, кроме аптек и столовых.
При этом, по их информации, в офисном сегменте арендные цены относительно февраля, напротив, выросли по всем позициям, кроме класса В. "Стоимость аренды помещений административно-офисного назначения выросла в марте относительно февраля заметнее всего в сегменте наименее престижных, самых бюджетных офисов класса D - на 4 процента, до 1267 тенге за квадратный метр. За год прирост составил 24,7 процента", - привели такие данные аналитики, добавив, что в классах С и А рост за месяц составлял 3,2 процента и 2,8 процента, до 1859 и 4306 тенге за квадратный метр, соответственно.
При этом за год офисы класса С подорожали на 3,6 процента. Самые дорогие элитные офисы класса А, напротив, снизились в цене на 3,1 процента - это единственный сегмент офисной недвижимости, где отмечен годовой спад.
"Снижение арендных цен относительно февраля 2016 года отмечено в сегменте офисов класса В - минус 3,1 процента, до 3218 тенге за квадратный метр. Цены на аренду торговых помещений в марте 2016 года в сравнении с февральскими снизились практически во всех сегментах (киоски - минус 8,5 процента, бутики в ТД и ТРЦ - минус 5,8 процента, магазины - минус 3 процента)", - пояснили специалисты.
По их данным, рост арендных цен отмечен только для аптек (плюс 3,8 процента, до 4033 тенге за квадратный метр). За год цены выросли более чем на 20 процентов для бутиков и магазинов и снизились на 18,2 процента - для киосков. Сегмент общепита по арендным ценам за месяц также ушел в минус (кроме столовых).
"Относительно кафе наблюдалось снижение на 3,8 процента, до 2085 тенге за квадратный метр, рестораны также ушли в минус на 0,1 процента, до 2097 тенге за квадратный метр. В плюсе лишь столовые - рост составил 2,1 процента, до 2157 тенге за квадратный метр.Столовые показали и самый значительный годовой рост - более чем в полтора раза (на 54,6 процента). Цена аренды квадратного метра в сегменте обогнала цены кафе и ресторанов. Арендная цена квадратного метра в кафе за год выросла на 13,9 процента, а в ресторанах - на 6,3 процента", - говорится в распространенном сообщении.
