Третий месяц жители одной из костанайских многоэтажек страдают от нестерпимого запаха. Причина в том, что все нечистоты из квартир поступают напрямую в подвал. Дом превратился в выгребную яму.
Тишина в библиотеке
Сигнал в «КН» поступил от читателей филиала городской библиотеки, который расположен на первом этаже дома №215 по улице Бородина. По словам костанайцев, вот уже более пятидесяти лет это единственный островок культуры в районе. Здесь всегда кипела жизнь: в читальном зале шуршали страницами книг и журналов, тут же проходили интересные мероприятия для школьников, в отделе абонементов обсуждали литературные новинки... Сейчас в библиотеке непривычно тихо. И пусто.О причинах можно догадаться, едва переступив порог читальни. Воздух тяжелый, кажется, можно резать ножом, пахнет канализацией. Редкие и особо стойкие посетители заходят сюда, зажав носы шарфами, сдают книги со скоростью света и с облегчением покидают помещение.
– Увы, мы даже детей сюда не можем теперь пригласить, – говорит заведующая филиалом библиотеки Елена Долматова. – Сейчас проводим масштабный проект по краеведению совместно со школой-гимназией №5а. Пришлось договариваться с художественной галереей, потому что в таких условиях школьники просто не могут находиться. Несмотря на то что мы постоянно проветриваем, сотрудники библиотеки страдают головными болями. У нас всегда было чисто, уютно, читатели к нам любили ходить. И вдруг такое...
Источник неприятного запаха – подвал дома, в котором находится библиотека. Трубы прорвало еще в декабре, но последствия аварии никто устранять не торопится. Библиотекари опасаются, что книги впитают неприятный запах, и избавиться от него будет невозможно. А потому звонят во все колокола. Однако, по словам Елены Долматовой, пока их никто не слышит:
– В органах санэпиднадзора сказали, что это ответственность простого товарищества, которое организовали жильцы дома. В отделе ЖКХ обещали проинспектировать подвал в ближайшие 10-15 дней.
Не для слабонервных...
... оказалось зрелище, которое увидели корреспонденты «КН», спустившись в подвал.
Хорошо, что фото не передает запахи. Смрад, которым дышат жители этого дома, вынести невозможно.
Канализационные трубы не просто прогнили, а развалились в нескольких местах на уровне человеческого роста. Оттуда содержимое унитазов со всего дома водопадом льется прямо на пол, образуя фекальные реки. Ужасный запах – это еще полбеды. Биогаз, образующийся в результате разложения органики, может вызвать приступы головокружения и тошноты у человека. Более того, гниющие отходы – рассадник заразы.
Спрашиваем у местных, как им живется в таких условиях.
– Задыхаемся, – признается пенсионерка Надежда Васильевна Гусенкулиева. – А куда деваться-то? ПКСК от нас отказался, трубы рвутся. Живу на втором этаже, дышать нечем.
ПКСК действительно больше не обслуживает дом №215. Как и управляющая компания, которая отказалась от многоэтажки в ноябре 2022 года.
– Сначала этот дом обслуживал ПКСК «Клуб Строитель». После внедрения жилищной реформы его реорганизовали в управляющую компанию, – говорит директор ТОО «Управляющая Компания Клуб Строитель» Леонид Андрущенко. – Дом проблемный: большинство жильцов – неплательщики. С июля нам не поступило ни одного платежа. Как положено по закону, мы уведомили собственников квартир за 30 дней, после чего расторгли с ними договор.
Деньги тоже пахнут
На вопрос, почему в бытность ПКСК никто не озаботился заменой ветхих труб, не так давно справивших 60-летие, Леонид Андрущенко развел руками: нет денег – нет ремонта...
Бесхозным дом простоял чуть больше месяца. Чтобы он не посыпался окончательно, жители организовали простое товарищество, которое приступило к работе совсем недавно и сразу столкнулось с непосильной задачей.
– Планируем сбор средств, чтобы заменить трубы в подвале, – рассказала руководитель ПТ «Бородина, 215» Екатерина Дейнега. – Уже заказали смету, диагностику. Мы понимаем, что нужно вопрос быстро решать, потому что сами этим дышим. Но очевидно, что собрать деньги сразу не получится: в доме преимущественно живут пенсионеры. Будем искать какой-то выход из ситуации.
Свалилась на простое товарищество и еще одна проблема, но уже юридического плана. По закону библиотека, которая располагается на первом этаже, должна заключить с ним договор на обслуживание. Но так как ПТ, в отличие от ОСИ, является физическим, а не юридическим лицом, сделать это фактически невозможно. Получается замкнутый круг, выход из которого руководство товарищества ищет сейчас вместе с представителями акимата.
К слову, к простому товариществу претензий нет. Такое уж наследство ему досталось. В буквальном смысле придется разгребать завалы, оставшиеся от предшественников. С властей на первый взгляд тоже спроса никакого: с самого начала внедрения жилищной реформы власть открестилась от всякой ответственности за дома, возложив ее на жильцов. Однако, если речь идет о прохудившейся крыше, никто не спорит. Но когда дело пахнет большими проблемами (а с наступлением тепла запахнет еще сильнее) и касается здоровья людей, оставаться в стороне – верх бюрократизма.
