Интересное кино

Один из последних примеров – конфликт жильцов дома №27 по ул. Толстого в Костанае. Хозяйка одной из квартир Гульнара Кужекова установила над своей дверью и на потолке коридора две видеокамеры. Соседка и ее дочь Лайла и Акмарал Сатемировы возмутились: мол, камеры следят не за порядком, а лично за ними, собирая компромат и нарушая их личные границы. В камерной обстановке проблему решить не удалось – из подъезда спор переместился в зал судебного заседания.

Городской суд встал на сторону истцов, посчитав, что камеры посягают на неприкосновенность жилища. Гульнара Кужекова не согласилась с таким решением и обратилась в апелляционную инстанцию. В Костанайском областном суде взглянули на ситуацию под другим углом: Конституция дает каждому право защищать себя и свое имущество. Если камера висит в общем коридоре, смотрит на входную дверь, а не в спальню соседей и – что важно – на стене висит табличка «Ведется видеосъемка», то это не шпионаж – это безопасность. «Коллегия считает, что ответчик в целях обеспечения личной безопасности и членов семьи, защиты своего имущества вправе установить видеокамеру и вести видеофиксацию», – сказано в решении областного суда.

В областном суде особо подчеркнули: доводы соседей о «слежке» – это лишь их предположения. Суду не предъявили доказательств того, что ответчица специально собирала компромат на соседей или выкладывала записи в Сеть. Итог юридической дуэли оказался суровым для противниц камер: решение городского суда было отменено. Камеры остались на своих местах, а вот кошелек истцов заметно похудел: суд обязал Сатемировых выплатить соседке солидарно 650 тысяч тенге в качестве компенсации судебных расходов за обе инстанции.

Следи за собой

Инцидент предсказуемо взорвал социальные сети. Жители области начали делиться своим опытом битв за видеонаблюдение. И оказалось, что подъездный «большой брат» раздражает людей едва ли не сильнее, чем текущие крыши или звуки дрели в шесть утра.

«Звонил на днях председатель ОСИ, который живет вообще в другом доме, начал угрожать судами, – пишет житель Рудного. – Требует, чтобы я снял камеру видеонаблюдения, которую я установил на своем же этаже. Она не смотрит вообще ни на одну квартиру. У меня трое детей, самому младшему шесть лет, я боюсь за их безопасность, учитывая, что недавно подростки прирезали парня прямо в подъезде в Рудном. Могут ли меня оштрафовать за эту камеру? Спрашиваю потому, что председатель – бывший полицейский, который устанавливает теперь свои правила в отдельно взятом дворе. При этом стоят камеры в лифте, на первом этаже, на улице. Председатель наставил камер за наши деньги штук 20 и сам наблюдает за всеми».

Исполнительный директор Ассоциации «Мой дом» Сайлау Асылбаев поясняет: избежать конфликтов и в перспективе судебных споров можно, если сделать все по уму и по закону. Стена или потолок в подъезде – это не ваша личная собственность, а общее имущество кондоминиума, к которому вы не можете просто так «присверлиться». Согласно статьям 42 и 43 Закона РК «О жилищных отношениях», легальный статус камере дает только согласие большинства соседей.

— Председателю ОСИ и Совету дома нужно провести собрание собственников квартир, – поясняет Асылбаев. – За установку камеры должны проголосовать две трети жильцов.

Однако собрать кворум в современных реалиях – задача из разряда невыполнимых. Люди годами не видят соседей по площадке, не говоря уже о целом доме. На этот случай в законодательстве припасен «спасательный круг» – письменный опрос. Вам придется лично обойти квартиры или разослать опросные листы по электронной почте. Только протокол с подписями может стать надежной защитой в суде.

Это правило касается не только камер, но и «умных» домофонов, по поводу которых сейчас ломается немало копий в общедомовых чатах. Несмотря на то что такие устройства часто позиционируются как дополнительный сервис от провайдера, их монтаж – это тоже использование общего имущества и сбор персональных данных в режиме реального времени.

Личное и публичное

Между тем в погоне за безопасностью легко переступить черту, за которой начинается нарушение базовых прав человека. Если один сосед боится грабителей, то другой имеет полное право бояться… самого соседа. Юристы предупреждают: камера в подъезде – это не просто «глазок», а инструмент сбора данных, который подчиняется строгим правилам.

— Прежде всего следует отметить, что статья 18 Конституции РК гарантирует каждому право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а также защиту чести и достоинства, – говорит костанайский адвокат Эльмира Санкаева. – Это означает, что сбор, фиксация и тем более распространение информации о человеке не могут осуществляться произвольно и должны соответствовать требованиям закона.

Особый риск кроется в использовании архива записей. Законодательство РК, в частности, статья 145 Гражданского кодекса, защищает право гражданина на собственное изображение. Если вы решите опубликовать видео с соседом в Интернете без его согласия, готовьтесь к суду. По Закону «О персональных данных», любая запись, позволяющая идентифицировать личность, – это конфиденциальная информация.

С юридической точки зрения, требование соседа демонтировать вашу камеру может быть абсолютно законным, если устройство установлено скрытно, без уведомления или если оно направлено прямо на его дверь. В таких случаях цифровая оборона может обернуться против самого владельца камеры не только принудительным демонтажем, но и выплатой компенсации за моральный вред.

Из-за камеры – в камеру

Многие ошибочно полагают, что соседские распри вокруг камер – это лишь мелкие гражданские тяжбы. Однако закон в этом вопросе куда суровее. Если «электронный глаз» установлен не для охраны, а для негласной слежки, в силу вступает статья 147 Уголовного кодекса РК. И здесь ставки максимально высоки. Согласно букве закона, незаконный сбор сведений о частной жизни без согласия лица может обернуться не просто штрафом до 5000 МРП (21 млн 625 тысяч тенге), но и реальным сроком – до трех лет лишения свободы.

Ситуация становится еще серьезнее, если вы решите «прославить» соседа, выложив запись с ним в социальные сети. Часть пятая той же статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок от трех до семи лет. Но важно понимать: срок грозит не за любое видео в подъезде, а за распространение сведений, составляющих личную или семейную тайну, либо за распространение иных персональных данных, если это повлекло существенный вред правам и законным интересам человека. Если камера случайно засняла ссору в общем коридоре – это риск гражданского иска о компенсации морального вреда. Если же запись раскрывает то, что происходит внутри чужой квартиры, или публикация видео привела к реальным тяжким последствиям (травле, угрозам, ущербу), – здесь уже пахнет реальным сроком.

Короткий чек-лист для тех, кто хочет защитить свою квартиру, не рискуя оказаться на скамье подсудимых.

1. Договоритесь с соседями по площадке. Самый простой путь – получить их письменное согласие. Если соседи не против, риск иска снижается на 90%.
2. Соблюдайте «закон двух третей». В идеале проведите опрос собственников через ОСИ или ПКСК. Протокол собрания – ваша главная броня против претензий председателя.
3. Повесьте табличку. Наклейка «Ведется видеонаблюдение» – это обязательное условие. Скрытая съемка в Казахстане разрешена только спецслужбам.
4. Отрегулируйте угол обзора. Камера должна смотреть на лифт, лестницу или вашу дверь. Она не должна фиксировать то, что происходит внутри чужой квартиры при открытой двери.
5. Забудьте про соцсети. Никогда не публикуйте записи с соседями без их согласия, даже если они ведут себя плохо или нарушают закон. Для этого есть полиция и суд.
6. Храните записи бережно. Не передавайте видео третьим лицам: это персональные данные, и вы за них отвечаете.

Иллюстративное фото с сайта informburo.kz

Крыша для инвестиций

Для большинства из нас квартира – это не просто стены, а самый понятный способ спрятать деньги от инфляции. Пока курсы валют скачут, а акции кажутся чем-то далеким, недвижимость остается «бетонным сейфом». Как отмечает кандидат экономических наук, начальник управления науки КРУ им. А. Байтұрсынұлы, член Общественного совета Костанайской области Андрей Коваль, в Казахстане жилье часто дорожает быстрее, чем растет официальный показатель инфляции. К тому же квартира – актив спокойный: она не падает в цене за одну ночь из-за биржевых новостей.

Особую роль в этом процессе играет государство. Льготные программы, такие как «Наурыз», «7-20-25» или «Умай», по сути, формируют массовый потребительский спрос.

Государственные стимулирующие программы, в принципе, позволяют мягко обходить условие единственного жилья, стимулируют спрос и предложение со стороны стройиндустрии, поддерживают уровень и динамику цен, – подчеркивает Андрей Коваль. – Они делают жилье доступнее для разных категорий населения, в том числе и с позиции последующей сдачи в аренду.

Масла в огонь подлили и пенсионные деньги из ЕНПФ – они помогли тысячам семей купить квартиры, почти не залезая в кабальные долги перед банками. К тому же рынок становится все более «цивилизованным» и прозрачным. Электронные договоры через eGov, безопасные эскроу-счета и наведение порядка среди риелторов постепенно превращают хаотичный рынок аренды в понятный и защищенный бизнес.

Помимо внутреннего рынка, казахстанцы до недавнего времени все чаще поглядывали за границу. Инвестиции в ОАЭ, Турцию или Грузию привлекают не только доходностью от аренды, но и возможностью получить ВНЖ или «золотую визу». Привлекательны зарубежные «квадратные» активы и в плане перепродажи. К примеру, стоимость недвижимости в ряде регионов Болгарии выросла за пять-шесть лет почти в два-три раза. Внутри же страны главным драйвером остается урбанизация: люди продолжают мигрировать в Астану, Алматы и другие мегаполисы, где спрос на качественное жилье в хороших локациях остается стабильно высоким.

Обратная сторона медали

Однако инвестиции в жилье – это далеко не всегда «легкие деньги». Первое, с чем сталкивается инвестор, – это низкая ликвидность актива. Если валюту или акции можно продать за несколько минут, то продажа квартиры в среднем занимает от двух до девяти месяцев. Кроме того, владение недвижимостью сопряжено с постоянными расходами – коммунальные платежи, ремонт, налоги «съедают» часть потенциальной прибыли.

Андрей Коваль обращает особое внимание на грядущие изменения в налоговом законодательстве, которые могут существенно охладить пыл перекупщиков. С 2026 года минимальный срок владения жильем для освобождения от налога при продаже увеличится с одного года до двух лет. Вводится прогрессивная шкала налогообложения со ставкой до 15% при доходе свыше 8500 МРП, а для объектов стоимостью свыше 450 млн тенге предусмотрен полноценный «налог на роскошь». Эти меры делают спекулятивные сделки «купил на котловане – продал после сдачи» гораздо менее выгодными.

Не стоит забывать и о внешних факторах. Геополитическая нестабильность в разных регионах мира может в любой момент обрушить цены на иностранные активы, вызвать кассовые разрывы у застройщиков и спровоцировать волатильность курса тенге и цен на стройматериалы в Казахстане. Экономист предупреждает:

«Строительная отрасль в Казахстане сильно зависит от импорта материалов: около 50% стройматериалов завозится из-за рубежа. Колебания валютных курсов, логистические сбои и внешнеэкономические риски могут резко увеличивать себестоимость строительства. Есть риски и регуляторных ограничений. Для иностранцев в РК требуется ВНЖ для приобретения жилья. Если иностранец получил недвижимость в дар или по наследству без ВНЖ, он обязан произвести ее отчуждение в течение года».

Государство, нажми на тормоза

На макроуровне ситуация выглядит еще сложнее. С позиции государства жилая недвижимость не создает устойчивого циклического роста ВВП в долгосрочной перспективе, так как относится к предметам потребления, а не к производственным активам.

— Массовое субсидирование ипотеки и другие формы государственной поддержки могут привести к резкому росту цен на жилье без соответствующего улучшения качества или количества объектов, – считает Андрей Коваль. – Это искажает рыночные механизмы и создает «пузырь» на рынке, который в перспективе может лопнуть.

В 2021 году именно массовые дешевые кредиты «раздули» цены на жилье на 60% всего за полтора года. Кроме того, чрезмерный фокус на стройке отвлекает ресурсы от более производительных секторов – промышленности и высоких технологий. Пока все деньги страны текут в стройку, другие отрасли остаются на голодном пайке. Поэтому государство сейчас пытается нажать на тормоза, чтобы экономика не зависела только от количества возведенных этажей.

— Несмотря на все эти факторы, недвижимость остается важным активом в инвестиционном портфеле населения благодаря защите от инфляции, потенциалу роста и возможности диверсификации, – подытоживает эксперт. – Однако успех инвестиций зависит от грамотного самостоятельного управления рисками. Нужно трезво оценить собственную платежеспособность, проанализировать геополитическую обстановку, перспективы ипотечного рынка и другие факторы.

В общем, 2026 год – время умных инвестиций. Период, когда можно было купить любую квартиру и заработать на росте рынка через полгода, завершился. Выиграет лишь тот, кто умеет считать налоги и не надеется на чудо, а выбирает объекты с умом и на долгий срок.

Торг уместен

На фоне общереспубликанской стагнации вторичного рынка жилья Костанай в начале 2026 года показал аномальную живучесть. В то время как темпы роста цен в большинстве городов страны не дотянули и до одного процента, наш регион прибавил заметные два.

Основная проблема костанайского рынка – глубокая переоценка вторичного фонда. Квартиры в домах 60–80-х годов постройки сегодня стоят неоправданно дорого лишь благодаря своей локации: близость к центру, развитая сеть магазинов и школ создают иллюзию ценности. Однако технически это жилье морально устарело: отсутствие паркингов и современных инженерных систем делает его «золотым» по цене, но «бронзовым» по качеству. Продавцы упорно подтягивают ценники к стоимости квадрата в новых ЖК, возводимых по соседству, игнорируя износ коммуникаций и отсутствие сервиса.

По оценкам экспертов, прогнозы для региона (и Казахстана в целом) на вторую половину 2026 года указывают на неизбежную коррекцию. Вторичное жилье, лишенное поддержки льготных программ, которые сейчас массово переориентированы на «первичку» от Отбасы банка, начнет терять в цене. В то же время новостройки продолжат дорожать, но без резких скачков. Прогнозируемый рост – до 8% за полугодие – об у словлен инфляционными процессами и дороговизной строительных материалов. Главным фактором «охлаждения» станет высокая стоимость рыночных кредитов, которая делает покупку жилья недоступной для значительной части населения региона.

Несмотря на ожидаемое снижение цен на «вторичку», эксперты не советуют потенциальным покупателям занимать позицию ожидания. Лучшее время для покупки – это момент, когда на руках есть одобренная ипотека или достаточное количество налички. Возможность торговаться с продавцами переоцененных квартир в Костанае сейчас достигла пика: владельцы старого жилья, заинтересованные в быстрой продаже, становятся гораздо сговорчивее.

Иной метод

Вообще-то нам думалось, что приедем к началу весеннего опороса свиней (март-май), который на личных подворьях, как правило, является наиболее выгодным периодом. Ведь в таком случае поросята быстрее получают свежую зелень и обилие солнечного света, что, конечно же, способствует укреплению их иммунитета и быстрому росту.

Но мы ошиблись, потому что на свиноферме, созданной в Федоровском районе предпринимателем Юрием Андреевым, уже давно практикуется круглогодичный опорос. Этот метод интенсивного развития свиноводства включили по той причине, что у ИП «Андреев Ю.Ю.» полный цикл производства: сырье – продукт. То есть предприятие – это еще и собственные колбасные цеха, на которые постоянно отправляют партии свежего мяса. И тут уже нетрудно понять, что технология равномерно-поточного производства сырья требует именно круглогодичного опороса свиноматок.

Стоит сказать, что эта высокопродуктивная отрасль животноводства по ряду причин в Казахстане пошла на спад. На сегодняшний день больше всего свиней имеют в основном только северные регионы республики. Включая, разумеется, Костанайскую область, где по состоянию на 1 февраля 2026 года общее количество этих животных равняется 70 тысячам с «копейками».

Если же говорить о Федоровском районе, то здесь бОльшая часть свиней находится на подворьях. И только около двух тысяч голов – в производственном секторе, который представляет собой именно свиноферма ИП «Андреев Ю.Ю.».

Важное ядро

Когда мы подъехали к комплексу, то нас встретил Сергей Туманов, старший в этом небольшом коллективе животноводов. И он сразу же пояснил, что бригадира – Оксаны Кляин, – к сожалению, сегодня не будет. У нее сильно заболело горло, и ей пришлось отправиться в больницу. Благо, что Сергей и Оксана, во-первых, супруги, а во-вторых, уже немало лет вместе работают на этой ферме. Так что Сергей Туманов отлично знает все нюансы местного производства и поэтому безо всяких проблем дал ответы на все наши вопросы.

Начали с того, что ферма ИП «Андреев Ю.Ю.» не относится к числу племенных. Однако здесь все же идет селекционная работа, автором которой является Оксана Кляин. Ведь она, оказывается, и бригадир, и ветеринарный врач, и постоянно ведет целенаправленный отбор лучших животных по их основным ценным признакам для получения хорошего потомства.

Нет, местные кабанчики в этой селекции не участвуют. Для обязательного обновления стада предприятие регулярно приобретает самцов в племенных хозяйствах. А вот маточное поголовье этой фермы Оксана формирует с помощью отбираемых ремонтных свинок, которые заменяют свиноматок, выбывающих из важного ядра.

Особая клетка

Да, тот основной блок, куда мы сначала вошли, отличался большим разноголосием. Ведь в нем находятся сотни животных различных категорий.

– Вот наши отъемыши, – указал Сергей на несколько десятков небольших поросят, бегающих в просторном загоне, мимо которого мы проходили. – Их мы буквально два-три дня назад перевели из родильного отделения, где они находились примерно месяц. Теперь живут без своих мам. Но вы же видите, эти ребятки веселые даже без материнского молока. А вот в этой клетке трехмесячные поросята, о чем легко можно догадаться по их виду. Вот следующая возрастная категория молодняка…

Идем по ферме и… стоп! А вот это уже явно не молодняк, решили мы, когда остановились у клетки, где лежали или вальяжно прогуливались особи весом эдак под 200-250 килограммов. Неужто здесь откармливают свиней до такой степени?

– Ну что вы, нет, конечно же, – рассмеялся Сергей Туманов. – Это свиноматки, которых сюда отправила Оксана перед их скорым опоросом. Буквально завтра-послезавтра они займут место в родильном отделении. Вот там оно находится – впереди, а потом направо. Идем…

И вот мы в местном «роддоме».

С характером…

Кстати, мы с первого шага отметили чистоту этой фермы. Естественно, с поправкой на то, что речь идет о животноводческом помещении. Но в родильном отделении эту чистоту сумели поднять еще на уровень выше. К тому же тут создана особая атмосфера: главенствует относительная тишина, которую, честно говоря, мы нарушили. Это когда попросили Сергея взять в руки поросенка одной из свиноматок, которая вольготно лежала по боку в персональной клетке.

Кстати, ученые утверждают, что хрюканье свиней отражает их настроение и характер. И мы в этом убедились. Дело в том, что поросенок со страшной силой взвизгнул, когда его взяли на руки. Однако его тяжеловесная мама отреагировала на это лишь хрюканьем чуть-чуть повышенного тона. Зато как зло начала орать другая свиноматка из соседней клетки! Причем ее вес был сравнительно небольшой. Оказывается, это была молоденькая первородка. И, видимо, с непростым характером. Поэтому мы до минимума снизили время фотосессии поросенка и ретировались к другим роженицам. Все, тихо, тихо, мамаша, успокойся, мы уходим!

Рахат на «Рахате»

Самый выгодный способ сдачи, конечно, – это посуточно (включая наречие-неологизм «почасово»). Более 1000 объявлений в областном центре на популярном сайте против 370 долгосрочных предложений. Наивно полагать, что большинство причин для съема – встречи на нейтральной территории. Чаще снимают для командированных, для большой ватаги родственников, прибывших на свадьбу или сватовство, во время переезда. У автора этих строк есть знакомая, многодетная мама. Так устает от детского шума и гама, что сбегает на сутки в съемную квартиру. Снимала на «Рахате», говорит: никто не орет, почитала книгу в тишине, прямо «рахат» («наслаждение» по-казахски).

Другие знакомые – муж и жена – время от времени съезжают во временное жилье, чтобы вспомнить романтическую молодость, освежить отношения. Еще одна цель – фотосессии. Квартиры класса «элит» с хорошей обстановкой лучше фотостудии. Впрочем, влюбленные – тоже контингент. В объявлениях некоторые хозяева так и указывают: предпочтение парам.

— Встречаются странные квартиросъемщики, – рассказала бизнесвумен Елена. – Как-то сняли квартиру для передержки кошек. В другой раз – для встречи кошки и кота. Один мужчина регулярно хранил в квартире какие-то вещи, сам не жил.

Самое недорогое жилье в Костанае за сутки – 6000 тенге.

Эксперимент

Во время посуточной аренды хозяева всегда проводят небольшой опрос: «сколько вам лет? сколько будет человек? курите или нет?». Часто требуют залог до половины стоимости. Оставить документы требуют не всегда – чаще фотографируют их на сотовый, на ура в качестве залога идут водительские права.

У всех бизнесменов, сдающих квартиры, есть белый и черный список. Общий чат в ватсапе, где они делятся списками, либо клиентами, если свои квартиры все заняты. По крайней мере такой чат, возможно и не один, существует в Костанае.

Проведем эксперимент. Задача – найти квартиру для небольшой компании коллег, якобы отметить день рождения. Начинаем обзвон. Владельцы апартаментов подороже сразу отсекают: нет. Чем дешевле квартира, тем дольше диалог. Но все равно никто не соглашается. Одна бабушка с «Радуги» долго думала, уточняла, а вскоре и она отключилась.

Оставался один вариант: мужчина с ул. Байтурсынова, у которого мы снимали пару раз однушку для родственников. Всегда демократичный (залог не нужен, ключ потом можно бросить в почтовый ящик), услышал о компании и переменился. В итоге заблокировал.

Чёрный список растёт

Арендодателей понять можно. Клиенты попадаются всякие, бывает, что и не совсем вменяемые.

А чего вы удивляетесь отказу? – прокомментировала эксперимент Елена. – Однажды я сдала двухкомнатную в центре молодому человеку. Божился, что будет с девушкой. Уже вечером начала трезвонить соседка сверху, грозиться вызвать полицию. Музыка, грохот, танцы, пьяные крики, курящие в подъезде.

Приехала в квартиру. Там человек двадцать: парни, девушки. Обещали не шуметь. Но слово не сдержали. Поругалась с соседкой. В девять утра поехала выселять. Там спят кто где. В квартире разгром. Видимо, была драка. Дверь в ванную пробита. Замок входной двери поврежден.

Позвонила мужу, потому что они не торопились съезжать. Супруг стал выпроваживать, завязалась потасовка. Мужа избили, пришлось вызвать полицию. В итоге этим драчунам все с рук сошло. Мажоры, одним словом.

После этого Елена стала проверять все номера через приложение-определитель. Список заблокированных растет. Не все громят жилье, но бывают безответственные клиенты. Курят, горы мусора, мелкие вещи могут своровать, посуду.

Цены и условия

Цена посуточной квартиры в Костанае, в принципе, подъемная. Для компании – совсем пустяк. В среднем от 7 до 15 тысяч тенге в зависимости от района города, количества комнат и ухоженности. В Рудном цены практически те же, но съемный фонд в разы меньше, а состояние квартир хуже. Средняя посуточная стоимость квартир в Лисаковске – 8-10 тысяч тенге, но всего около ста предложений. В Житикаре – 7-9 тысяч тенге в сутки, но объявлений кот наплакал.

Рекламируя свои услуги, хозяева часто пишут: «Все навороты, постельное белье меняется после каждого клиента, полный пакет документов для командированных». Перечисляют удобства: вайфай, стиральная машинка, кондиционер, большой телевизор. Но будьте готовы к тому, что соблюдение всех этих стандартов коррелирует с ценой. Поэтому, если хотите сэкономить, будьте готовы к тому, что стиральная машинка не включается, в пульте от ТВ нет батареек, воздух в квартире содержит характерное сигаретное амбре, балкон захламлен, а белье и полотенца не первой свежести. Они, конечно, могут лежать аккуратной стопкой на кровати, но, скорее всего, их стирали в получасовом режиме при температуре 40 градусов.

Проинспектируйте квартиру при хозяине. Зайдите в санузел. Там может не быть элементарного мыла. Часто отсутствуют спички или зажигалка, штопор, не функционирует микроволновка, не говоря уже об электрочайнике. В идеале в санузле должны быть жидкое мыло, освежитель, новый рулон туалетной бумаги, отдельные полотенца, желательно одноразовые щетки и зубная паста. На кухне у хорошего арендодателя есть весь набор посуды.

Долгосрочка

Это проблемная тема в плане «спрос-предложение». В Костанае рынок такого арендного жилья мал – не более 400 предложений на популярном сайте. В Рудном и того меньше – 150 объявлений, в Лисаковске – 30, в Житикаре – 15.

Фонд в Костанае можно условно поделить на непремиальный сегмент – от 75 до 110 тысяч тенге в месяц. Чаще это однушки без мебели в удаленных районах. Средний ценовой диапазон – 130-200 тысяч тенге. Минимум мебели, может не быть холодильника. Квартиры выше среднего, просторные и в хорошем состоянии, обойдутся в 200-280 тысяч. Есть и элитный диапазон – в районе 300-400 тысяч тенге.

В Рудном цены чуть более демократичные: 90-120 тысяч за стандартную однокомнатную или двухкомнатную квартиру. Но съемный фонд досадно мал, квартиру лучше искать среди знакомых, а если и найдешь по объявлению, будь готов к любым неожиданностям.

В Лисаковске съемное жилье обойдется в среднем в 70-90 тысяч, в Житикаре – 55-75 тысяч тенге. Годовая стоимость аренды в Житикаре складывается в 900 тысяч, а однушку в городе можно купить за два миллиона.

Из личного опыта

В Рудном автор этого материала снимал квартиру почти три года. Цена складывалась из фиксированной суммы плюс коммунальные услуги: газ, свет, вода, отопление и ПКСК. В квартире из мебели были лишь шкаф и диван, а также холодильник на кухне с вмятиной – наследие прежнего жильца, кухонного боксера. Квартира располагалась в доме постройки 90-х, на первом этаже. Мусор там складировали прямо на крыльце, вокруг сновали крысы и ежи, но, к удивлению, в самой квартире живность отсутствовала.

За окном – панорама на автостоянку. Поэтому, когда супруга поливала цветы, за ней частенько наблюдали владельцы машин. Но самым странным было другое. Хозяйка квартиры могла приходить когда ей вздумается. Обычно, когда мы были на работе. Женщина считала, что может проинспектировать содержимое шкафа и, судя по приметам, даже пила чай из нашей посуды. В таких условиях мы продержались в квартире фантастически долго.

Прощаясь, владелица однушки всплакнула и воскликнула: «Где я еще найду таких жильцов?». Но это так, показные эмоции. В Рудном настолько мало долгосрочной аренды, что люди там готовы на любые условия.

Фото с сайта частных объявлений

Исполнительный директор Казахстанской ассоциации сохранения биоразнообразия Вера ВОРОНОВА рассказала «КН» о ходе проекта по возвращению в дикую природу лошадей Пржевальского и куланов и о том, как сегодня живет Центр реинтродукции.

Вторая партия

Напомним, летом прошлого года военными самолетами в Казахстан доставили семь лошадей Пржевальского. Животные прибыли из Пражского зоопарка и венгерского национального парка Хортобадь. Разместили их в Центре реинтродукции копытных на территории резервата «Алтын Дала», созданного на юге Костанайской области. Там новоселы проходят адаптацию перед тем, как их выпустят в дикую природу уже весной.

Это вторая партия лошадей Пржевальского, прибывшая в рамках проекта по возвращению вида. Годом ранее в Центр реинтродукции были доставлены семь особей.

Новый дом

По словам Веры Вороновой, все обязательства, которые стороны взяли на себя два года назад в рамках международного соглашения, выполняются в полном объеме. Все лошади Пржевальского чувствуют себя хорошо.

– Животных сразу распределили по разным загонам. В холодный зимний период мы их сильно не подкармливаем, – рассказала исполнительный директор АСБК. – Даем только сено, и то не каждый день. Им хватает естественного подножного корма.

В рамках программы реинтродукции животные обязательно проходят период адаптации. Некоторое время они содержатся под наблюдением специалистов, чтобы привыкнуть к климату, кормовой базе и природным условиям. Поэтому сразу после прибытия их размещают в загонах.

Сегодня в Центре реинтродукции оборудовано шесть просторных загонов площадью от 30 до 56 гектаров. Это большие территории с естественными условиями. Здесь есть природные пастбища и водоемы. В загонах, где находятся лошади, предусмотрен доступ к участкам реки: для них вода – ключевой фактор выживания. Если в европейских зоопарках, в частности, в Праге, животные привыкли к искусственным поилкам, то в резервате они пьют из естественных источников.

В первые дни после привоза специалисты внимательно наблюдали за их поведением, устанавливали фотоловушки и проверяли, регулярно ли лошади подходят к воде. Опасения оказались напрасными, животные быстро освоились и без проблем начали пользоваться природным водопоем.

Первая группа, прибывшая в 2024 году, находилась в загонах под наблюдением в течение года. В июне прошлого года двух лошадей выпустили в дикую природу. Аналогичный сценарий предусмотрен и для нынешней группы: если адаптация пройдет успешно, ближе к лету лошадей также начнут постепенно возвращать в естественную среду.

Потеря Зорро

В Центре реинтродукции содержатся тринадцать лошадей Пржевальского. К сожалению, не обошлось без потерь. В прошлом году в дикую природу был выпущен самец по кличке Зорро вместе с кобылами.

– В конце ноября инспекторы сообщили, что Зорро сильно хромает, – поделилась Вера Воронова. – По видео стало понятно – перелом. Животное аккуратно смогли отогнать к Центру реинтродукции и собрали консилиум ветеринаров. Диагноз подтвердился: множественные переломы с раздроблением костей. Спасти конечность не представлялось возможным даже в условиях содержания в загонах. Было принято решение об эвтаназии. В дикой природе лошадь со сломанной ногой жить не может.

По характеру травм специалисты предположили, что нога животного застряла в расщелине или норе, и, пытаясь освободить ее, Зорро нанес себе тяжелые повреждения.

– Потерять животное – серьезная утрата. Однако любая программа реинтродукции диких животных неизбежно связана с подобными рисками, – говорит Воронова.

Есть надежда, что Зорро успел оставить потомство, и жеребята могут появиться в середине лета.

– Это была бы сенсационная новость – первый жеребенок дикой лошади родился в Центральном Казахстане, – с робкой надеждой восклицает эколог. – Тьфу-тьфу-тьфу, чтобы не сглазить! Биопробы для анализа уже подготовлены, их планируют отправить в Германию.

После гибели Зорро самок вернули в загон: оставлять их без лидирующего самца в дикой природе нельзя, они попросту хаотично разбредутся по степи.

Курс на свободу

С 2017 года в резервате успешно осуществляется программа по реинтродукции куланов. Она выполняет важную роль не только в сохранении вида, но и в наблюдении за социальными взаимодействиями животных. В отличие от лошадей Пржевальского, перевозимые группы куланов более многочисленные: есть как молодые, так и взрослые особи. Особое внимание уделяется конфликтам между свободолюбивыми самцами. В дикой природе молодые животные могут уйти от взрослых и избежать столкновений, но в условиях загона этого сделать не получается. Поэтому специалисты тщательно следят за поведением животных, чтобы предотвратить драки и травмы.

Кроме естественного питания куланы получают дополнительное кормление. В меню – овес, люцерна, сено. Особое внимание уделяют мониторингу: как ведут себя животные, как взаимодействуют между собой. Например, в холодные дни куланы чаще держатся у кормушек, меньше передвигаются и активнее кормятся.

– Численность куланов постепенно растет, в дикой природе уже появились жеребята из групп, которые были выпущены ранее, – с гордостью говорит Вера Воронова. – Центр отслеживает передвижения животных, выпущенных в первые годы работы, часть из них оснащены ошейниками со спутниковыми передатчиками. Информация нередко приходит и от местных чабанов. Так зимой они поделились фото кулана, ставшего добычей волков. Мы продолжаем наблюдение за животными, чтобы обеспечить стабильное развитие популяции и минимизировать конфликты и угрозы для вида.

Есть проблемы

Несмотря на внешнее благополучие и международный статус, оба проекта реинтродукции остро нуждаются в финансировании.

– Нам все сложнее искать средства, – признается исполнительный директор АСБК. – Комитет лесного хозяйства и животного мира Министерства экологии и природных ресурсов РК полностью обеспечивает деятельность государственного природного резервата, инспекторов и мониторинг. Ведется постоянный поиск финансирования для Центра реинтродукции: транспорт, ГСМ, выезды ветеринаров, лечение, анализы – все это требует постоянных расходов.

АСБК работает с международными донорами, получает небольшую поддержку от европейских зоопарков, где действует практика передачи части средств от продажи билетов на охрану животных в дикой природе. Сейчас организация рассматривает возможность развития внутреннего фандрайзинга в Казахстане.

– Культура филантропии в нашей стране развивается. И проект возвращения диких лошадей может стать тем, что откликнется людям. Это не только про природу, это про культурную идентичность. Связь казахского народа с лошадью очень глубокая, – отмечает Воронова. – Пока проект реинтродукции лошадей рассчитан на пять лет, но уже сейчас ясно, что необходим долгосрочный подход. Хотелось бы не жить от гранта к гранту, а обеспечить финансирование хотя бы на пять лет вперед. Сегодня обсуждается возможность расширения бюджетного участия. Однако АСБК продолжает работать в грантовом режиме, опираясь на международных партнеров.

В начале июня в «Алтын Дала» ждут новую партию лошадей Пржевальского. Для создания стабильной популяции требуется не менее 40-45 особей, чтобы животные могли формировать гаремы. Специалисты природоохранных служб уверены, что постепенно дикая лошадь вновь устойчиво обоснуется в казахстанской степи.

СПРАВКА «КН»

Лошадь Пржевальского (Керкулан/Кертагы) – последний в мире вид дикой лошади. К середине XX века он исчез из дикой природы. С тех пор все сохранившиеся в зоопарках особи были задействованы в программах по восстановлению вида. Проект по восстановлению диких лошадей в Казахстане начался в 2024 году в партнерстве между Комитетом лесного хозяйства и животного мира МЭПР РК, Пражским зоопарком, АСБК, Франкфуртским зоологическим обществом, Нюрнбергским зоопарком, Берлинским зоопарком и Парком животных Берлина, национальным парком «Хортобадь». Дикие лошади будут реинтродуцированы в Казахстан с использованием успешного опыта предыдущих реинтродукций Пражского зоопарка в Монголию.

Фото Айдоса КАДИРХАНОВА И Данияра КАЛИЕВА

О том, как удается поддерживать сельские школы и чем сегодня живет эта сфера района – в беседе с руководителем отдела образования Светланой ЦИММЕР.

Сердце села

– Светлана Константиновна, действительно ли ситуация с малокомплектными школами настолько серьезная?

– 18 из 24 школ у нас малокомплектные, в 11 из них количество детей действительно ниже установленного норматива. Классы часто объединенные, а учителям приходится работать сразу с несколькими параллелями. Но мы не воспринимаем это как приговор. Для села школа – центр притяжения, место работы, культурная площадка. Если их закрыть, село начнет угасать. Поэтому мы ищем пути сохранения. И находим.

Показательный пример – Герценская школа. Благодаря программе переселения в село переехали 12 семей из южных регионов, а это 55 школьников. Семьям помогли с жильем, ремонтом, хозяйством и трудоустройством. Мужчины работают в местном ТОО «Батыр Моздок», женщины устроены на работу в школу – кто учителем, кто в качестве технического персонала.

В итоге число учеников выросло, и к 2025-2026 учебному году школа вышла на необходимый норматив. А главное – село сохранило учебное заведение и получило новый импульс к развитию.

– С какими основными вызовами сталкиваются сельские школы сегодня?

– По-прежнему остро стоит кадровый вопрос. И особенно в малокомплектных школах, где сложнее обеспечить преподавание всех предметов узкими специалистами. В организациях образования Карасуского района работают 528 педагогов, однако задача дальнейшей укомплектованности и привлечения квалифицированных кадров остается приоритетной.

Кадры решают

– Хватает ли учителей в школах района? Какие предметы испытывают наибольший кадровый дефицит?

– Нехватка педагогов, прежде всего, наблюдается по точным и естественнонаучным предметам – математике, физике, химии и биологии. Нужны и педагоги-психологи, а также учителя иностранного языка, казахского языка и литературы. Это объективный вызов для сельских школ, над решением которого приходится системно работать.

Если молодые специалисты заинтересованы в работе в селе, район готов предложить им все необходимые условия для профессиональной деятельности. Чтобы привлечь молодежь в сельские школы действуют такие программы, как «С дипломом в село» и переселения трудовых ресурсов. Молодым педагогам помогают с переездом, дают стартовые выплаты и социальную поддержку. Кроме того, они получают наставничество и методическую помощь от опытных коллег. Это помогает педагогам быстрее освоиться в работе и иметь возможность повышать качество преподавания.

– Эффективны ли, по-вашему, программы поддержки педагогов?

– Они реально работают. В школах нашего района, благодаря программам поддержки, стало на порядок больше молодых педагогов, которые стабильно закрепляются на местах. За последние три года к нам пришли 64 новых специалиста, больше всего в Ключевую школу – сразу семь новых педагогов, и в Павловскую – пятеро.

Кроме того, растет и качество. Увеличивается доля педагогов с квалификационными категориями «Педагог-модератор» со стажем работы от 2,5 лет.

Достижения

– Как бы вы оценили текущее состояние образования в районе?

– За последние четыре года наблюдается стабильный рост качества знаний учащихся. По итогам второй четверти 2025- 2026 учебного года успеваемость во вторых-одиннадцатых классах составила сто процентов, а средний показатель качества знаний – 61,5 процента. Каждый год увеличивается число отличников. В нынешнем аттестат с отличием смогут получить 25 выпускников девятых классов и семь выпускников одиннадцатых. Шесть учеников претендуют на престижный знак «Алтын белгі».

Положительная динамика видна и в олимпиадном движении. В 2025 году 46 школьников стали призерами областных олимпиад и конкурсов научных проектов, а восемь вошли в число победителей областного этапа Республиканской олимпиады среди сельских школ. За текущий учебный год учащиеся района завоевали 15 призовых мест на областных и республиканских этапах, включая географию, биологию, математику, английский и казахский языки, а также конкурсы «Зерде» и республиканские научные соревнования.

Особенно хочу отметить Владислава Белоусова из Павловской школы, который два года подряд в составе сборной Костанайской области занимает третье место на Республиканской олимпиаде для девятых-одиннадцатых классов сельских школ.

В пяти школах в прошлом году мы провели ремонт на сумму 77 миллионов тенге. В этом году запланированы текущие работы, чтобы создать еще более комфортные условия для учебы.

– Есть ли планы строить новые школы или ремонтировать действующие?

– В капитальном ремонте нуждается здание общеобразовательной школы имени Абая. На него запланировано потратить почти 827 миллионов тенге. Проектно-сметная документация готова, заявка подана в бюджетную комиссию, теперь ждем ее решения.

Не стоять на месте

– Какие приоритеты в развитии образования района вы видите в ближайшее время?

– Главная задача района – поднять уровень знаний по ключевым предметам и интегрировать современные цифровые технологии и инструменты искусственного интеллекта в учебный процесс. Особое внимание, безусловно, – развитию проектной и исследовательской деятельности, чтобы школьники учились не только теории, но и практике, формировали критическое мышление и навыки решения реальных задач. Планируем продолжить расширение сети кружков и секций, активнее вовлекать родителей в жизнь школ, а также развивать сотрудничество с другими образовательными учреждениями.

– Что бы вам хотелось изменить в системе образования прямо сейчас?

– Система образования требует постоянного развития и адаптации к современным требованиям. В настоящее время проводится важная реформа, которую я полностью поддерживаю.

Для повышения качества образовательных услуг системно обновляется материально-техническая база школ: приобретаются спортивный инвентарь, ученическая мебель, кабинеты новой модификации, оснащаются IT-кабинеты. Школам предоставлена академическая свобода в выборе учебных планов. Педагоги проходят курсы повышения квалификации за счет бюджетных средств, оказывается финансовая поддержка талантливым учащимся и учителям, действует Закон «О статусе педагога». За последние годы значительно увеличена заработная плата учителей. Все это свидетельствует о том, что работа по развитию системы образования ведется последовательно и на системной основе.

Сегодняшний выпускник сельской школы – это успешный гражданин Республики Казахстан, образованный, конкурентоспособный, обладает цифровой грамотностью и социально ответственный. Он владеет современными технологиями, умеет критически мыслить, уважает национальные ценности и готов к дальнейшему обучению, труду и активному участию в развитии страны. Разве не о таком образовательном результате мечтают учителя и ученики?

– В чем сегодня заключается роль школы, как центра общественной жизни села?

– Важно отметить, что школы района не только участвуют в различных общественных и педагогических проектах, но и транслируют собственный опыт на республиканских площадках. На протяжении трех лет четыре учебных заведения нашего района представили свой опыт практик на уровне страны.

Школа имени Абая, к примеру, продемонстрировала практики музейной педагогики, как инструмента воспитательной работы и сохранения исторической памяти. Школа имени Ыбырая Алтынсарина представила проекты «Тактика лидерства», направленные на развитие управленческих и коммуникативных компетенций школьников. Амангельдинская школа презентовала экопроекты, направленные на формирование экологической культуры учащихся. Ильичевская школа поделилась опытом реализации проекта The Teacher, ориентированного на личностное развитие учащихся через использование образовательной среды как полноценного «учителя».

Кроме того, Железнодорожная школа активно работает в рамках Международного клуба ЮНЕСКО, реализуя проекты гуманитарной и культурной направленности. Это показывает, что сельские школы могут не только перенимать опыт, но и формировать собственные успешные практики, востребованные на более широком уровне.

Экспертиза

В марте прошлого года «КН» рассказали историю красноармейца Василия Лисогора из Костанайской области, пропавшего без вести под Сталинградом 2 октября 1942 года. («Непогребенный едет домой», 28.03.2025 г.). Поисковики из отряда Волгоградской академии МВД «Наследники победы» нашли на месте боев у завода «Красный Октябрь» останки и солдатский медальон с именем уроженца Костанайской области.

Генетическая экспертиза останков проводилась в Казани и длилась год. Для сравнения специалисты взяли образцы ДНК у младшего брата солдата. Экспертиза не подтвердила, что найденные останки принадлежат Василию Лисогору. «Война есть война – в неразберихе жетон мог попасть к другому», – пояснил глава поискового отряда. Подлинный медальон Василия Лисогора прибыл в Костанай. Война не вернула тело, но все же отпустила домой его имя.

Василий Лисогор родился в 1923 году во Владимировке Кустанайской области. Старший сын в семье колхозного председателя. Родные вспоминают его музыкальным – он играл на гармошке, гитаре, балалайке. У него было удостоверение «Ворошиловского стрелка», сохранился охотничий билет. В 1942 году Василий добавил себе год к возрасту и ушел на фронт. Красноармеец 193-й стрелковой дивизии, он оказался в самом пекле Сталинградской битвы, где 2 октября 1942 года пропал без вести.

Два солдата

Вечером в доме младшего брата солдата – Анатолия Григорьевича Лисогора – собираются гости. Хозяин хлопочет на первом этаже, то и дело выходит в прихожую: встречает людей, помогает снять верхнюю одежду, приглашает к столу. На столе фрукты, орехи, мясная нарезка. Рядом стоит бутылка армянского коньяка многолетней выдержки. Такие напитки обычно хранят для особых случаев. Кажется, более особого случая трудно представить.

Постепенно в доме собираются участники встречи. Боец поискового отряда «Панфиловшылар» Алия Сатмурзина привезла памятный планшет, переданный из Волгограда. Именно Алия занималась поиском родственников солдата. Пришел начальник Управления по делам обороны Костаная полковник Батырхан Зиятов. Также пришли представители ветеранских организаций.

Василий Лисогор был уроженцем села Владимировка. С его малой родины прибыл руководитель военно-патриотического клуба «Олимп» Булат Кинжибаев. Он рассказал:

— Мы и сейчас занимаемся поиском наших земляков. Во Владимировке есть памятник погибшим. К 70-летию Победы его обновили. Раньше на нем было 212 фамилий. Благодаря нашей поисковой работе удалось установить еще 56 имен. Сейчас уже 268. Но работа продолжается – еще многих ребят нужно найти…

По словам Кинжибаева, только из Владимировского сельского округа на фронт ушло более пятисот человек. Многие из них числятся пропавшими без вести до сих пор. Он вспоминает разговор с фронтовиком Павлом Васильевичем Даценко, также уроженцем Владимировки.

— Он мне говорил: «Один бой – и семьсот человек нет. Маленький бой». И тогда снова понимаешь, какой след вдавила та война в каждую семью…

Судьба распорядилась так, что в те же дни, когда в доме семьи Лисогор собирались гости, костанайцы готовились проститься с Павлом Васильевичем Даценко. Так переплелись судьбы двух солдат из одного села. Один вернулся с фронта, прожил долгую жизнь, и его в эти дни провожали в последний путь. Другой погиб молодым, но в этот вечер его встречали дома.

Шагнул с фотографии

Алия Сатмурзина становится в кружок, в руках девушка держит коробку:

В марте прошлого года наши коллеги из Волгограда обратились с просьбой найти родных бойца. На месте боев в Сталинграде поисковики подняли останки солдата и медальон. По нему удалось установить имя – Василий Лисогор. Мы начали искать родственников и вышли на внучку Элину. Так узнали, что жив родной брат – Анатолий Григорьевич. Сегодня мы хотим передать вам солдатский медальон и вещи, найденные рядом.

Алия делает паузу и обращается к хозяину дома:

— Деда Толя, можно сказать, что ваш старший брат все-таки вернулся домой. О нем помните вы, о нем будут помнить и ваши потомки.

Алия аккуратно раскрывает памятный планшет. На красном бархате солдатский медальон и предметы, найденные рядом с останками. Пожелтевший листок из медальона, несколько пуговиц, монета и кусок немецкой колючей проволоки. Рядом – нашивки российских поисковых отрядов. На металлической табличке – имя солдата. Анатолий Григорьевич обнимает Алию:

— Я хоть и непьющий сейчас, но рюмку одну выпью…

Звенят медали и рюмки. Я вглядываюсь во внучку Элину. Она с особенным любопытством рассматривает планшет.

Что-то неуловимое есть в ее внешности. Неожиданно Алия оформляет догадку в мысль.

— Элина, а ведь вы удивительно похожи на Василия Лисогора.

Кто-то тихо говорит:

— Копия.

На столе в комнате стоит довоенный портрет Василия. Все повернулись и заметили сходство. Те же прямые густые брови, тот же высокий лоб. Глаза похожей формы – чуть вытянутые, внимательные. Даже линия губ почти такая же – сдержанная, серьезная. Но самое большое сходство, конечно, в глазах, их выражении. Солдат со старой фотографии будто шагнул в комнату.

10 Шевченко

Элина Саленко давно занимается семейной генеалогией. Она собирает сведения о родственниках, восстанавливает ветви большого рода Лисогоров.

— Во Владимировке вы, наверное, знаете Юровских? Кривоноговых? – спрашивает она у Булата Кинжибаева.

Руководитель военно-патриотического клуба «Олимп» отвечает, что не знаком:

— Владимировка ведь большое село. Но вот что скажу… У нас на памятнике погибшим – десять Шевченко. Десять человек с одной фамилией.

Он делает паузу и продолжает:

— А Даценко было девять. Один остался жив, но на него даже похоронка приходила. Завтра будем хоронить…

Булат вспоминает и другие фамилии:

— Волковы, Световы… Династиями гибли.

— А у вас, Элина, многие Лисогоры ведь уходили на фронт. Кто-то вернулся?

— Нет… Вернее, сегодня вернулся Василий.

Что бесит покупателя? Где живут аграрники. Обещать – не строить. Об этом с Героем Труда Казахстана, генеральным директором агрофирмы «Родина» в Акмолинской области – крупнейшим и одним из самых успешных агропредприятий страны – Иваном САУЭРОМ.

А тогда извини-подвинься

– Вы в общежитии год прожили с уверенностью, что можете построить хороший дом, а рабочий так не может думать, хотя и считает, что достоин лучшего.

– Позвольте с вами не согласиться. Сколько моего брата «красного директора» срубили, не дав и года проработать! Гарантий никто не давал, что я здесь надолго. Через семь лет пригласил к себе бывшего первого секретаря райкома, который меня настоятельно «ставил» директором: я же от нескольких хозяйств отказывался, пока не припугнули партбилетом. Спрашиваю его: почему меня в 28 лет, такого молодого, вам приспичило директором назначить? Он говорит: этот совхоз только такой «отмороженный», как ты, который с плеча рубил, мог оживить. Вроде как комплимент, но я все-таки спросил: а если бы не получилось? Он ответил просто: невелика потеря для партии, поменяли бы. Это сейчас от крестьянина до директора все сами себе князья, а тогда извини-подвинься, контроль был тотальный: шаг влево, шаг вправо – свободен от должности.

Я вам скажу такую вещь

– Ваш предшественник сказал: себе проведу коммуникации, другие тоже захотят, мол, обойдутся. А сейчас директор ТОО себя благоустроит, на других не оглянувшись.

– Я вам скажу такую вещь: в Целиноградском районе я один из директоров проживаю в своем хозяйстве. У нас все аграрники – городские жители, им по барабану, условно говоря, как «холопы» живут, люди, которые работают на их полях или фермах. Пусть бы попробовал коммунист так сделать. Самое легкое наказание для него было бы партбилет потерять…

– Могу эти слова оставить без правки?

– Никаких проблем, я об этом много раз говорил, в том числе недавно, на открытии агротехнического университета. Там аудиторию на 180 студентов моим именем назвали. Я туда дал большие деньги, чтобы ее сделали красиво, современно. Мне предложили, чтобы был толчок, с которого и другие последуют моему примеру, ну, пока один протокол подписал, тоже Герой, из бывшего карагандинского совхоза «Шахтер».

Когда я выступал на открытии, кто-то из присутствующих записал на телефон и выставил в Интернете. Одна из ваших коллег мне этот ролик скинула: посмотрите, какие там комментарии. Посмотрел: сначала я молодец и умница, а потом понеслось. Которые меня похвалили, сами «получили».

Не имеешь права распускать сопли

– Переживали?

– Когда я только начал работать и не успел сделать ни хорошего, ни плохого, переживал ругань. До того дошло, что перестал спать, за месяц потерял почти семь килограммов веса. Родители стали говорить: бросай, пока с тобой ничего не случилось. Потом встретил человека, ему было около 60, мне, 28-летнему, он старым казался. Мне сейчас 67, и я готов другим повторить его слова: «ты должен себя воспитывать, не имеешь права распускать сопли, ты должен быть собран, что бы ни случилось». С того момента я взял себя в руки, и дела постепенно наладились. Сейчас, когда «доброжелатели» скидывают скриншоты, читаю, но не взрываюсь.

Сколько должно стоить мясо?

– Люди злятся не только из зависти. Многих бесят высокие цены, в частности, на мясо. Планировала как-то объяснить читателям, почему мясо дорогое, но отказалась от этой затеи. Если семья может позволить себе мясо не чаще одного раза в месяц, она любые доводы отвергнет…

– Мы – казахи, мы живем в аграрной стране, мясо для нас продукт №1, и сливочное масло, и другие традиционные продукты питания должны быть доступными по цене, по количеству на рынке, по качеству. Вы посмотрите, какие копейки стоит мясо в Монголии. Мы туда советников отправляли в советское время, учили их как вести сельское хозяйство. Научили. В этом вопросе много составляющих.

В прошлом году «Родина» произвела 43 тысячи тонн молока – гораздо больше, чем весь Целиноградский, столичный район, который раньше кормил еще не столицу, но областной центр, и на экспорт оставалось. Сейчас мы делаем больше, чем 16 бывших совхозов вместе взятых. Да, «Родина» хорошо работает, но этот результат, прежде всего, говорит о том, что другие перестали работать, и это самое печальное. И мы сделали так, что мясом заниматься стало невыгодно. Хотя государство поддерживает сельскохозяйственную отрасль, но надо посмотреть, правильно ли распределяется поддержка, нужно ли давать средства болтунам, которые завидуют чужим показателям, а своих не дают? «Родина» сегодня платит налогов с гектара земли в 24 раза больше, чем в среднем по району. Потому что у нас развиты животноводство, инфраструктура, социальная сфера. По каждому этому пункту мы – налогоплательщики. А другие ведут примитивное хозяйство: посеяли – убрали.

У нас в районе было два спецсовхоза – в одном 13000 голов, в другом – 7000. За 20 с лишним лет в одном бывшем спецсовхозе где-то 250 голов осталось, в другом – ноль. Стало якобы невыгодно этим заниматься: труд без выходных, без 1 января, 8 марта и т.д. Людям надо давать выходные, праздничные дни, регулировать календарь, подменных в штат включать. Ничего архисложного.

Вопрос только усугубили

– Под строительство МТФ дают миллиарды кредитных тенге.

– Это сейчас, а мы с Зенченко таких кредитов не ждали. Программу по экспортному потенциалу мяса сильно пиарили, но результат ее оказался как всегда банальным. Очень узкая группа людей обогатилась. Мясной же вопрос, наоборот, усугубили, завезли с импортным скотом и заразу импортную.

– Ставка на высокопродуктивный скот была и есть.

– «Родина» на 800 голов комплекс построила, а в другой области – на 1200. Приехал Назарбаев, ему показывают, он спросил: как у Сауэра? Ответили: в полтора раза больше. Он мне говорит: смотри, тебе уже на пятки наступают. «Нурсултан Абишевич, как только наступят, я первый их поздравлю».

Так вот, мы сегодня доим 121 тонну молока в сутки, а тот комплекс – меньше 10 тонн, тогда как они получили кредит 2,3 миллиарда тенге, нам же с Зенченко – по 800 миллионов ссудили. То есть провозглашают гигантские фермы, но таковые не строят, а деньги получают – назад их не заберут. Нам дали кредит на восемь лет, а им – на 14. В Северо-Казахстанской области второй комплекс после Зенченко построили, и сегодня доят тонн 18, в десять раз меньше. Заявлять мощности и создавать их – не одно и то же.

Посевная никогда не повторяется

– Иван Адамович, впереди посевная. Для «Родины» полевая кампания меньше значит, чем для зерновых хозяйств?

– Мы имеем статус элитно-семеноводческого хозяйства, очень много продаем семян – от восьми тысяч тонн до 12 тысяч. Остальное зерно – товарное, поэтому для нас посевная тоже важна. У нас площадь ярового сева – 50 тысяч гектаров.

– Есть у вас прогноз на посевную-2026?

– Посевная никогда не повторяется. У меня это будет 40-я посевная, как у директора, а в целом – 47-я. Эти кампании чем-то похожи и чем-то отличаются, но результат всегда можно предсказать: кто готовится к посевной по-настоящему и кто готов к самому худшему, у того итог будет положительным. Пример тому и ваши костанайские флагманы.

Фото предоставлено И. САУЭРОМ

Случайная встреча

В конце лета 2024 года я был на его спектакле в Екатеринбурге. «Коляда-театр», проспект Ленина, 98. Первый этаж жилой многоэтажки. Фойе – длинный узкий коридор, в котором буфетная стойка, вешалки без гардеробщика, тапер, играющий на пианино, а по стенам многочисленные поделки домашнего народного творчества. Бутерброд и чай – как за нечего делать.

У Коляды сотни поставленных по всему миру спектаклей. В Костанае и Рудном шла его «Баба Шанель». Несколько раз, будучи в Екатеринбурге, я порывался взять интервью у Коляды. Не получалось. В лето 2024 года встреча произошла сама собой, спонтанно: в том самом коридоре-фойе. Времени хватило только на то, чтобы передать привет от земляков из нашей Пресногорьковки. В ответ я получил крепкое рукопожатие и театральную афишку с автографом драматурга. «Звоните, попробуем встретиться», – с заразительной улыбкой ответил Коляда, увлекаемый водоворотом надвигающегося спектакля. Я полагал, что это обязательно должно случиться: Коляда на десять лет младше меня, значит, времени у нас хватит.

Увы. «Мы все здесь как слезинка на реснице Аллаха: в любой момент шпуньк – и нету». Это слова Коляды, сказанные им задолго до 2 марта 2026 года – даты кончины драматурга.

Место силы

Мы с ним из одного села – Пресногорьковки. Он уехал из него в 16-летнем возрасте. Позже рассказывал: «Я родился в Казахстане, очень дружил с казахами. Мои родители были простые люди, работали как проклятые от зари до зари. Отец шофером. Мама – нянечкой в детском саду, потом она там мыла пол…

Но если бы я сейчас про себя снимал кино, я бы попросил режиссера или оператора сесть в мою машину в четыре утра, и мы бы поехали до моей деревни – Пресногорьковки. Дорога – это воспоминание о том, какое у меня было счастливое детство. Если бы снять все леса, степную зону Пресногорьковки и меня, счастливого, который подъезжает к храму Святого Николая, в восстановлении которого я принял участие, то это был бы хороший финал. Вообще, что бы я ни писал, что бы ни делал – основу для всего достаю из детства. Все оттуда, от тех солнечных зайчиков, которые плясали на домотканых половиках в нашей горнице».

Ну и еще эта странная любовь к тюбетейкам. Почти на всех фото он в них, но сначала была казахская. Это уже потом ему начали дарить тюбетейки со всех стран, где этот убор в почете. И еще: подчеркнутая неформальность в одежде – какие-то хэндмэйдовские кофты, футболки с яркими принтами – рисуют образ человека, не очень-то заботящегося о внешнем эффекте. Эдакая своевобразная декларация того, что в жизни есть вещи поважнее.

Иногда это действительно так. Уходя из Пресногорьковки в большую взрослую жизнь, Коляда предвидел, что она у него сложится не с первого раза. О Свердловском театральном училище: «У меня были короткие штаны, пиджачок с заштопанными рукавами. Надо мной смеялись. На первом курсе педагог по сценической речи сказала: «Ты профессионально непригодный! У тебя толстые губы, и ты никогда не будешь внятно говорить. Я тебя после первого семестра отчислю».

Не отчислили. Коляда был далеко не ангелом, но поцелованным богом. В 1983 году за пьянку его выгнали из театра, где служил артистом. Коляда никогда этого не скрывал. В интервью он скажет: «Ровно на следующий день я получил вызов из Литературного института! (Литинститут им. Горького, Москва, основан в 1933 году. – Прим. авт.). А у меня руки тряслись от похмелья, и денег не было даже в общий вагон на поезд до Москвы… Поехал через не могу. На третьем курсе написал первую свою пьесу «Играем в фанты». Ее поставили сразу 100 театров страны».

Обнажённый нерв

Он писал много, словно пытаясь уложиться в отведенные годы. Играл сам, возглавлял журнал «Урал», преподавал в Екатеринбургском театральном институте, ставил спектакли, с которыми объездил полмира. «Все, что я делаю, подчинено одному: написать пьесу. Кошки – для того, чтобы дома был уют, чтобы писалось хорошо. Еда, сон – чтобы силы были. Студенты – чтобы держать руку на пульсе времени и писать современные пьесы. Я с человеком могу поговорить пару минут на остановке, и мне про него уже многое будет ясно. Чем он живет, как он думает, любит ли он собак или кошек. Без любви к человеку ничего не напишешь! Но любить человека – это не значит целовать его взасос!».

Жестокая правда. Он не построил семью, нет детей. На гонорары от прежних поездок в разные страны (Болгария, Германия, Израиль, Польша, Румыния, Франция) Коляда приобрел актерам 15 квартир. Девять из них передал тем, кто работал с ним с первого дня. В завещании написал: после моей смерти все доходы от постановок пьес, движимое и недвижимое имущество переходят в фонд Коляда-театра.

Вот почему для меня заголовок «Приговоренный к театру» – не метафора. Коляда пробивался сквозь льды столичной предвзятости с упорством атомного ледокола. Воевал за право иметь собственное помещение театра, сопровождавшееся публичными демаршами – от палаток до голодовки. Отменил все спектакли в Москве из-за того, что один из его актеров был отстранен бюрократами из минкультуры. Он не оборачивался на авторитеты. Эпатажный, с феноменальной работоспособностью, бесконечно заряженный на эксперименты.

В хрестоматийном «Ревизоре» он под ногами у первого ряда зрителей поставил громадное корыто, до краев наполненное жидким черноземом. И гоголевские персонажи по щиколотку ходили в грязи. Критики написали: чернуха. Коляда в присущей ему резкой манере ответил: «Я не занимаюсь бытописательством. Я занимаюсь только театром, «I want magic», как говорит Бланш в «Трамвае желания», что означает: «Я не признаю реализма. Я – за магию». Есть жизнь и есть театр – разница, как между небом и землей. Никого не переделать спектаклем. Театр – не трибуна. Нельзя от трактора требовать газированную воду».

За резкостью характера – неизбывная боль. «Бывают минуты, когда я себя проклинаю за то, что создал свой театр! Пандемия была – восемь месяцев сидели без копейки денег. Смотрю, пришло сто тысяч рублей от Александра Александровича Калягина, председателя СТД. Ректор ГИТИСА, директор «Геликоноперы» присылали деньги. Свои деньги! Вдова Эльдара Рязанова Эмма Валерьяновна 150 тысяч прислала. Она не знала, на какие кнопки нажимать на телефоне. Ждала сына с работы, чтобы он помог отправить деньги мне на карту. Люди присылали и по 50, и по 100, и по 500 рублей. Это так дорого! Это до слез! Я же эти деньги не сворую, не выстрою себе виллу на Майами. Я все собирал до копеечки – и на зарплату артистам, и мы, благодаря поддержке народа, выжили в это лихое пандемийное время. Не зря моя мама говорила, что хороших людей на свете больше! Много больше!»

Финал

Немного литературы. В романе Эмиля Золя «Творчество» главный герой художник Клод Лантье пишет с натуры только что умершего своего ребенка, воспринимая его как удачную натуру для картины… Мне кажется, творчество проделало такую же штуку и с моим земляком.

Николай Коляда скончался в день своей премьеры по драме Теннесси Уильямса «Орфей спускается в ад». Театр не стал отменять показ. Коляда, уже находясь в больнице с 25 февраля, вопреки врачам прибегал в театр смотреть, как идут приготовления. Он не прощался. Но он и не знал, что в отчаянном монологе Лейди Торренс «Я победила смерть. Я снова жива!» дистанция между смертью героини и приближающейся смерью Коляды уже одинакова неотвратима…

Я здесь пишу не о театре…

Я о человеке, который для меня, как это теперь не парадоксально, – живой пример жертвенности в искусстве. Безусловно, Коляда в этой почти монашеской схиме не одинок – история искусства знает много других таких же подвижников. Но это история. А Коляда – вот он, рядом. Это как ружье, ствол которого еще не успел остыть от выстрела. И потому его жизнь и смерть воспринимаются сейчас почти как открытая рана. Моя и, думаю, многочисленных поклонников мастера…

Фото m.ru, afisha.ru, культура.екатеринбург.рф

Историческое событие

Без сомнения, главным событием текущей недели и всего 2026 года станет намеченный на 15 марта референдум по новой Конституции Казахстана.

– Считаю, что проект Народной Конституции, в случае его одобрения в ходе референдума, создаст инновационную архитектуру нашей государственности, станет долгосрочной прочной основой устойчивого развития Казахстана в эпоху искусственного интеллекта и тотальной цифровизации, – сказал Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев. – При этом очевидно, что ставка на технологический прорыв возможна только при наличии качественного человеческого капитала.

По словам главы государства, «закрывать глаза на эту проблему нельзя. Это, в свою очередь, диктует необходимость переосмысления и разработки новых подходов к социальной политике, включая иммиграционные вопросы».

– Мир, – говорит Президент, – уже кардинально изменился, и этот процесс будет нарастать. Пора меняться и нам, всему Казахстану. Иначе будет очень трудно.

Любопытно, что проект новой казахстанской Конституции изучают и обсуждают и за рубежом, и не только в ближнем зарубежье. Влиятельный член достаточно консервативной партии Марокко «Истикляль» Мохамед Факири в одном из своих интервью заявил, что марокканские СМИ довольно активно освещают «масштабные конституционные реформы в Казахстане». По его мнению, изменения «призваны повысить устойчивость к внутренним и внешним шокам, что стабилизирует обстановку внутри страны». Мохамед Факири полагает, что «происходящие позитивные политические изменения в Казахстане могли бы послужить полезным опытом для Марокко».

15 марта избирательные участки откроются не только в Казахстане (их будет 10411), но и за рубежом. Всего планировалось открыть для голосования 71 участок в 54 странах. Пять – в России, при посольстве Казахстана в Москве, а также при четырех генеральных консульствах. Однако, согласно последним официальным данным, не будут функционировать избирательные участки по проекту Конституции Казахстана в Израиле, Иордании, Иране, Катаре, Кувейте, Ливане, Омане и в Объединенных Арабских Эмиратах. Опять же по соображениям безопасности временно закрыты участки при посольствах Казахстана в Украине и Эфиопии. Там, где мир в «огне».

Шаги к снижению напряжённости

Больше всего «горит» Ближний Восток. Судя по многочисленным сводкам, события там предсказать трудно. Тем более что в конфликт, начатый Израилем и США против Ирана, уже втянуты больше десятка стран, причем ближайших соседей Ирана. Отвечая на удары, Иран бьет не только по территории Израиля, но и стран Персидского залива, где находятся военные базы США. Как заявили в Центре командования вооруженных сил Ирана, уважая суверенитет соседних стран, они не предпринимали никаких враждебных действий в отношении них. Однако «все военные базы и другие объекты, принадлежащие США и Израилю на земле, море или в космосе по всему региону будут считаться главными целями». К сожалению, иранские ракеты долетают не только до военных баз США в тех же Объединенных Арабских Эмиратах, Бахрейне, но и до Азербайджана, где официально таких постоянных баз нет. Казахстан с Ираном сухопутных границ не имеет, однако они, как и Азербайджан, Россия, Туркменистан, входят в пятерку стран Каспийского бассейна. Поэтому Казахстан негативно отнесся к факту атаки на аэропорт Азербайджана. Несколько дней назад президент Ирана Масуд Пезешкиан извинился перед соседями и пообещал больше не атаковать соседние государства. Но как показали последующие события, военные «откорректировали» заявление своего президента.

По мнению главы Казахстана Касым-Жомарта Токаева, который поддерживает дипломатические контакты со многими странами Ближнего Востока, отказ от атак на соседние страны может способствовать снижению напряженности. Казахстан традиционно выступает за дипломатические методы урегулирования конфликта. По мнению политолога Эдуарда Полетаева (на снимке), в условиях самого опасного кризиса последних десятилетий, охватившего зону Персидского залива, Казахстан стал единственным государством в Центральной Азии, которое открыто поддержало арабские страны и публично осудило удары по их территории, особенно по гражданским объектам. Политолог подчеркивает, что такая активная позиция Астаны – следствие официального присоединения Казахстана осенью прошлого года к Авраамским соглашениям, что усилило вовлеченность страны в дела Ближнего Востока.

Фото с сайта edition.cnn.com