Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 15Ноябрь2018
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Кредит. Новые правилаКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Кредит. Новые правила

Кредит. Новые правила

В течение этого года заработают новые правила выдачи и погашения кредитов. В том числе ипотечных.

Новые правила погашения кредитов физическими лицами, скорее всего, приведут к ужесточению требований банков к залогам, уровню доходов, а также наличию иных займов. Возможно, речь дойдет и до повышения процентных ставок. В то же время, законодательство становится лояльнее к должникам.

Отныне в Казахстане запрещена выдача ипотечных займов в долларах, если у вас нет доходов в этой валюте за последние полгода. В то же время потребительские займы в иностранной валюте получить по-прежнему можно.

Но если говорить о жилищных займах, то в новой редакции закона «Об ипотеке недвижимого имущества» собственно ипотеке уделили особое внимание. Прежде всего это касается закрытия неработающих кредитов. Допустим, ваша квартира — единственный залог по займу. Вы должны банку, и единственное жилье идет с молотка, но не покрывает всей суммы долга. Так вот, если у вас нет больше имущества, работы и нечем больше платить банку, то «хвостик» долга простят. Но это условие будет действовать только для тех, кто оформил ипотечный займ в наступившем году.

- Банки, скорее всего, будут предъявлять более жесткие требования к залогам, - говорит заместитель директора филиала РГУ «Национальный банк» Жанна Омарханова. - Сами залоги уже подешевели.

С 1 января 2017 года вводится еще одна норма, которая позволит должникам оставлять себе хотя бы часть доходов.

- Сегодня, если вы стали должником, банк может в бесспорном порядке, без вашего дополнительного согласия изымать все деньги со всех ваших счетов. - говорит Омарханова. - Уведомлять об этом они вас также не обязаны, поскольку согласие на это вы уже дали при подписании документов. С 1 января 2017 года максимальная сумма, которую банк сможет удерживать — не более 50% от всех поступающих на ваши счета средств.

В то же время специалист говорит, что зачастую люди бездумно набирают кредиты, не рассчитывая свои силы.

- Люди часто говорят: «я хочу в кредит трехкомнатную квартиру в центре города и не ваше дело, как я буду за нее платить», - говорит Омарханова. - Но может быть лучше взять однокомнатную в пригороде и жить без страха быть выгнанным на улицу?

Мировая практика такова, что в случае внесения неполной суммы платежа, в первую очередь банк забирает всё своё: процент, пеню, неустойку. А уж что осталось, идет в счет погашения основного долга. С 1 июля 2016 года в Казахстане ситуация изменится. В первую очередь будет идти погашение суммы по основному долгу, а уж потом всех накруток банка. Хотя здесь стоит оговориться: проценты вам все-равно придется выплатить. Разве что при новых условиях они станут чуть меньше. Ведь даже сумма пени за просрочку ограничена.

- Сегодня это 0,5% в день от суммы просрочки, но не более 10% в год, - уточняет Жанна Омарханова. - С 1 июля это будут все те же 0,5%, но если просрочка превысит 90 дней, то пеня будет составлять лишь 0,03 процента в день от суммы просрочки. Это позволит несколько сократить скорость роста долга.

При этом вводится норма о том, что банк не позднее 30 дней с момента наступления просрочки обязан вас об этом уведомить.

- Вы должны понимать и всегда помнить, что если банк вам легко дает кредит, не прося данных о доходах, составе семьи, то этот займ будет дорогим, - подчеркивает Омарханова. - Лучше несколько справок принести в банк, и после платить меньший процент.

рисунок Владимира Березкина

Евгения ЕРМАКОВА eugenia1883@list.ru 54-18-35
Просмотров: 1738
Комментариев: 0
Нравится: +0
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость