Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 18Январь2019
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
«Мы готовы к любым объемам»Костанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93«Мы готовы к любым объемам»

«Мы готовы к любым объемам»

Программе ипотечного жилищного кредитования «7-20-25» завтра исполняется ровно полгода. О том, как идет реализация программы в Костанае и как улучшить механизм ее действия, говорим с директором ТОО «БК-СТРОЙ» Валерием ПОЛЕШКО.

– Валерий Афанасьевич, за 15 лет своего существования компания «БК-СТРОЙ» завоевала авторитет надежного и масштабного застройщика. Вы участвуете во всех жилищных программах, реализуемых в Казахстане. Что сделано компанией в рамках программы «7-20-25» с того дня, как Нацбанк утвердил план ее реализации?

– Следует сказать, что «БК-СТРОЙ» первым откликнулся на данную программу. Нам было что предложить и по степени готовности жилья, и по ценовому диапазону. За полгода по «7-20-25» нами реализовано уже 58 квартир. Наиболее активно сотрудничаем с АО «Банк ЦентрКредит», постепенно подключаются и другие банки.

Сегодня полностью завершено строительство жилого комплекса «Алтын Арман», началась работа по расширению ТРЦ «Костанай Плаза». На 2018-2020 годы запланировали строительство 21 многоэтажного дома в микрорайоне «Юбилейный». Это 2700 квартир общей площадью свыше 127 тысяч кв.м, объем инвестиций составит порядка 14 млрд тенге. В «Юбилейном», кстати, в начале декабря три дома уже полностью заселили. Впрочем, работаем не только по «7-20-25», какую-то часть квартир предлагаем по программе «Нурлы Жер» через «Жилстройсбербанк Казахстана», строим и в рамках программ «Байтерек», «Доступное жилье» и долевого участия в жилищном строительстве.

Что такое ответственность

– В чем основные достоинства программы «7-20-25»? Есть ли недоработки на сегодняшний день?

– Это хорошая, своевременная программа. Ее сильная сторона – социальная направленность. Небывало низкий процент и достаточно большой срок погашения ипотеки. Но, с другой стороны, приходится констатировать факт, что не все люди сегодня могут накопить даже 20 процентов от стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Здесь, конечно, порой не обойтись без поддержки государства и работодателя.

В «БК-СТРОЙ» понимают, что такое социальная ответственность. В 2018 году, в честь 15-летия компании, мы наградили десять сотрудников, безвозмездно предоставив им средства для первоначального взноса. Это 20% от стоимости жилья по программе «7-20-25», около 1,5-2 миллионов тенге каждому. Это работники с большим стажем, проработавшие в ТОО 10-15 лет. Кроме этого, летом мы составили список сотрудников, не имеющих собственного жилья. Набралось 188 человек. Учредители приняли решение о предоставлении первоочередникам 35 квартир в строящемся доме №32.

А квартиры нужны уже сегодня...

– Республиканские СМИ нередко пишут, что программа в отдельных регионах пробуксовывает. Другими словами, жилья под «7-20-25» нет. Как с этим у нас?

– Наша область в плане выполнения программы не на последнем месте, но в то же время те же Актобе, Павлодар, Караганда строят на порядок больше. С Астаной и Алматы регионы сравнивать вообще некорректно. «7-20-25» изначально предусматривает реализацию только готового жилья после акта ввода. Но жилья, построенного в частном порядке, введенного актом ввода, недостаточно. Какие меры можно было бы предпринять, чтобы ускорить действие программы?

Прежде всего, ход реализации программы требует планирования со стороны местных исполнительных органов. Необходимо заранее предусматривать предоставление земельных участков застройщикам именно под «7-20-25». Точечные застройки здесь ничего не решат. Наша компания, например, этим не занимается. Мы считаем, что облик города создает только микрорайонная застройка. Местные исполнительные органы должны уже сегодня вести работу по формированию пула земельных участков с предоставлением без конкурса именно под программу «7-20-25». Все это должно сопровождаться продуманной стратегией обеспечения будущего микрорайона всей инфраструктурой. Почему это важно делать как можно скорее? Потому что время, необходимое для проектирования, прохождения различных разрешительных процедур и самого строительства, – минимум год. А квартиры людям нужны уже сегодня.

Если наверху услышат

– Спрос превышает предложение. Не секрет, что многие люди, обратившись в банк-участник программы, сталкиваются с тем, что на одну квартиру претендует сразу несколько человек.

– Наша компания широко использует механизм долевого участия в жилищном строительстве, предусмотренный законодательно. К моменту приемки дома все квартиры, как правило, уже проданы дольщикам. Мы бы хотели более широко участвовать в «7-20-25», но для этого нужно совместить эту программу с условиями долевого участия. То есть, включить в программу возможность получения ипотечного займа и прав на квартиру еще на уровне строительства. Это дало бы гарантии и застройщику, а мы, со своей стороны, гарантировали бы покупателю «заморозку» стоимости квартиры. Цена квадратного метра с момента заключения договора до акта ввода жилья будет оставаться неизменной.

Мы донесли свои предложения до депутатов Мажилиса, до правительства, в том числе через НПП «Атамекен». И это не только наша инициатива, этот вопрос задается и застройщиками других регионов. Думаю, что реакция на наши предложения обязательно последует, потому что уже ясно, что на этапе разработки программы определенные моменты были упущены.

– Если голоса застройщиков будут услышаны, справятся ли строительные компании с новыми масштабами?

– В группе компаний «БК-СТРОЙ» сегодня есть все необходимое для выполнения таких задач. Кирпич, ЖБИ, щебенка, образно говоря, весь каркасный набор у нас свой. Это стопроцентное казахстанское содержание. Немаловажно, что сложился профессиональный, проверенный коллектив – 232 каменщика, 220 отделочников, участки электриков, сантехников, и все это люди высокой квалификации, с солидным стажем и слаженной дисциплиной труда. Все свои силы сегодня мы стягиваем под государственные жилищные программы. Какие горизонты не открыла бы перед нами программа «7-20-25», мы полностью готовы.

Мурат ТЮЛЕЕВ

Фото Сергея МИРОНОВА и Константина ВИШНИЧЕНКО

Просмотров: 1059
Комментариев: 0
Нравится: +11
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* газплиты 4-конф.: "Дарина", 18500 тг, "Делюкс", эл. поджиг, 16500 тг, "Брест", 60х60, 12500 тг; 2-конф. с духовкой, 9500 тг.  Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* банки 2 л, 70 тг, 3 л, 90 тг, раковину с краном, 3500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* кондиционер "LG", оконный, рабочий, 25000 тг; обогрев. масляный "Caldissimo", 7500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65.  
* маш. стиральные: "Welton" мини, удобен для малогабар. квартир, 18500 тг, "Урал-10", сов. пр-ва, 9500 тг; "Малютка", 7500 тг, "Алма-Ата", 6500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* маш. швейную "Подольск", ножная на станине с колесиками, 12500 тг; палас, 2х5, 9500 тг, фляги, 40 л, 4000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* пылесосы: "Samsung", 12500 тг, "LG" моющий, 25000 тг, "LG", на з/ч, 5000 тг; обогрев. масляный, 7500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* холодильники разные, от 7500 до 22500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* холодильник "Бирюса", диван-кровать (книжка), стенку 4-секц., все б/у, по 15000 тг, доставка до г. Рудного. Тел. 8-777-447-37-26. 
* два шифоньера 3-створч., стол, диван, кровать, трюмо, недорого. Тел.: 39-92-84, 8-775-749-67-86. 
* бидоны эмалир., 3 л, 7 л, мантоварку нов. советского пр-ва, стол журнальный, комод, недорого. Тел.: 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* газплиту "Дарина", 60х60, отл. сост., кофеварку, недорого.  Тел. 8-705-562-29-35. 
* диван, 2 кресла, отл. сост., можно по отдельности, в связи с переездом. Тел.: 28-11-63, 8-777-741-57-81. 
* диван, 20 тыс. тг, стол кухон., 5000 тг, ковер, 25 тыс. тг, люстру, 3500 тг, телевизор "LG", d.54, 15 тыс. тг, подушки из пуха, по 500 тг, плед, 5000 тг, стол журн., 5000 тг,  Тел. 8-707-664-84-98. 
* казаны, сковородки чугунные, советского пр-ва. Тел.: 8 (714-55) 2-35-21, 8-777-441-13-57. 
* ковер (Турция), 1,5х2,3, цвет бежев., хор. сост., 7000 тг. Тел.: 39-80-18, 8-777-267-80-05. 
* ковер шерст., 2х3, 5000 тг, ковры, 1,5х2, 3000-4000 тг, паласы, 2х3, 3000-4000 тг, посуду. Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* ковер п/шерст., 3х5, 25 тыс. тг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* ковры: 2х3, 5000 тг, 1,5х2, 3000 тг, шкафы книжные и для посуды по 4000 тг, стол, 8000 тг, дорожку, 2000 тг. Тел.: 56-75-99, 8-777-743-73-18. 
* кровать детскую (до 6 лет), дерев., светлая. Тел.: 8 (714-55) 3-77-27, 8-705-503-64-85. 
* кровать 1-спальную с ортопед. матрасом, кровать 2-спальную, диван подрост., мебель для школьника с комп. столом. Тел. 8-707-319-93-08. 
* кровать 2-спальную с металлич. сетками и 2 матраса, хор. сост., недорого. Тел.: 28-96-69, 8-705-194-03-52. 
* кровать 2-спальную деревянную с матрасом, кровать 2-спальную железную, тумбочку для белья. Тел. 50-18-02. 
* 2 шкафа подвесных, стол разделоч. от кухонного гарнитура, цена при осмотре, в связи с отъездом. Тел.: 50-87-37, 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* лапшерезку, 2000 тг, соковыжималку, 4000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* ларь-морозильник рабочий (нужно залить фреон), 15 тыс. тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* мантницу большую. Тел. 8-775-165-85-23. 
* маш. стиральные "Малютка", б/у 5000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* маш. стиральную "Малютка", недорого. Тел. 54-18-77. 
* маш. стиральную (автомат), 4 кг, хор. сост., 12500 тг. Тел. 8-705-559-30-42. 
* маш. стиральную "Ока", телевизор "Samsung". Тел.: 55-67-15, 8-705-989-13-61. 
* маш. стиральную с центрифугой. Тел.: 28-43-38, 8-705-304-21-85. 
* маш. стиральную "Samsung", 4 кг, раб. сост., 50 тыс. тг., в связи с переездом. Тел.: 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* маш. швейную (ножная), прошивает драповые, шубные ткани, дерматин, недорого; кресла, 2 шт., прикроватные тумбочки, 2 шт., отл. сост. Тел.: 28-96-69, 8-705-194-03-52. 
* маш. швейную (ручная), матрас, подушку, одеяло ватное, кастрюли эмалир., бидон, супницу, эл. самовар, эл. чайник. Тел. 8-701-769-42-77. 
* мягкий уголок, 25000 тг, в п. Затобольске. Тел. 8-747-121-10-79. 
* мягкий уголок, ковер 2х3, натур., почти новый, одеяла п/шерст. Тел.: 50-86-74, 8-702-717-27-59. 
* мясорубку, 2500 тг, лапшерезку, 1500 тг, посуду хрустальную, 5500 тг, ламбрекен, 15000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* плед на 2-спальную кровать, одеяло б/у и др. Тел.: 56-80-78, 8-705-304-55-15. 
* плитку 2-конф., эл., 3500 тг, плитку эл., 1000 тг, казаны чугун. с крышками, 4-6 л, 4 шт., сов. пр-ва, по 3500 тг, сковородки. Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* прихожую с зеркалом, цвет темно-вишневый, хор. сост., 15 тыс. тг, в связи с отъездом. Тел.: 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* подушки (перья), новые, 2 шт., по 1000 тг. Тел. 8-777-538-90-35. 
* подушки из гусиного пера, новый тик, 2 шт., подставку для стирки белья, нов., шторку в ванную. Тел. 8-778-057-03-27. 
* стенку 3-секц. (Россия), с антресолью, 2,6 м, цвет орех. Тел.: 28-43-38, 8-705-304-21-85. 
* стенку 4-секц., 10000 тг, спальный гарнитур, 10000 тг, кресла, 2 шт., 5000 тг, отл. сост. Тел.: 26-72-98, 8-777-706-85-21. 
* стенку-горку, спальный гарнитур (6 предметов), стол + 6 стульев, отл. сост., торг. Тел. 8-777-538-81-92. 
* шифоньер с антресолью, комод (два отдела, на нем стоит трельяж), б/у, недорого, в связи с отъездом Тел.: 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* столы: казахский национ., журнальный; кресла 2 шт., сервиз чайный на 6 персон, нов., бокалы (Германия), 6 шт., нов., соковыжим. "Росинка". Тел. 50-27-49. 
* стол письменный, шкаф книжный, маш. швейные "Подольск" (ножная) с тумбой, ручная, б/у, хор. сост. Тел.: 56-83-40, 8-705-142-43-33. 
* телевизоры: "Daewoo", "Samsung", палас 3х3, дорожки и др. Тел. 50-18-02. 
* телевизор "Samsung", d.51, 3000 тг, холод. "Бирюса", 3500 тг, маш. стир. автомат, 11000 тг, стол кухон., 3500 тг, срочно, г. Рудный. Тел.: 8 (714-31) 54-7-46, 8-775-365-56-97, 8-778-743-25-54. 
* утюги (Россия), б/у, по 2000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* утятницу, казан, кастрюлю 20 л, набор посуды, флягу, ларь, стол большой для швейной маш., грабли, лопаты, топор. Тел. 50-18-02. 
* холодильник, телев. "Samsung", раб. сост., недорого. Тел. 28-92-74. 
* холодильник 2-камерный, 15000 тг, телевизор плазм., компьютер. Тел. 8-777-538-81-92. 
* холодильник "Бирюса" 2-камерный, 50 тыс. тг. Тел. 56-83-56. 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость