Такой ответ получили жители на свой вопрос о возможности отменить предлагаемые планы детальной планировки районов Арай, Керемет и Мерей
Сегодня в Костанае прошли повторные публичные слушания трех районов города, по которым разрабатывают ПДП (планы детальной планировки) в рамках утвержденного в 2020 году генплана города.
От имени жителей выступали как делегаты, так и профессиональные юристы. Спрашивали об очередности застройки старой части города в целом, указывая на необходимость сноса жилья или зачистки гаражных кооперативов, строения на территории которых, по мнению части горожан, выглядят более ветхими.
Люди подходили к микрофонам со списками вопросов, хотя это не снизило эмоционального накала. Ведь в каждый из трех ПДП проектировщики внесли изменения, ориентируясь, в том числе, на замечания и предложения горожан. Так в каждом из районов сократили количество высоток, добавив либо зеленые зоны, либо детские сады.
Территорию «Арая» вовсе увеличили, хотя в объявления о проведении общественных слушаний, новые границы микрорайона не обозначили. Свою ошибку представители проектировщиков и заказчиков признали. Однако о проведении отдельных слушаний речи нет. Планы детальной планировки хотят утвердить уже в мае.
В микрорайоне Керемет вместо старых двухэтажек на перекрестке Алтынсарина-Хакимжановой предлагают разбить сквер, здесь же вместо высотки построят детский сад.
Детализировали и информацию о наличии коммуникаций: техусловия на подключение к сетям водо-, газо-, энергоснабжения разработчики ПДП получили. Отапливать планируемые к строительству дома будут с помощью блочно-модульных котельных. Готовить еду жителям будущих районов придется на электроплитах. И это одно из главных отличий новых жилых районов.
Людей беспокоит не только возможность сохранить свой дом поблизости от строящихся высоток, но и дальнейшее комфортное проживание на этой территории. Окна многоэтажек во двор частного дома — одна из самых часто озвучиваемых проблем. Звучали такие вопросы не только от тех ,чьи дома должны снести в рамках застройки новых районов, но и тех, чье жилье расположено через дорогу от будущих высоток.
Один из жителей микрорайона Керемет задал вопрос о сохранности своего дома, который сносить не планируют, но он расположен близко к будущим многоэтажкам. Здесь, как показывает практика Костаная, вероятно будут вбивать сваи.
- Почему я должен буду доказывать, что мой дом, которому больше 60 лет, стал аварийным из-за вашего строительства поблизости?, - задал вопрос мужчина. - Почему я должен сейчас провести оценку и получить техническое заключение, чтобы потом доказать, что пострадал из-за застройщиков?
В рамках слушаний по каждому из трех районов представители областного и городского акиматов получали письменные или устные обращения о категоричном несогласии с застройкой. Одна из жительниц микрорайона «Мерей» спросила: Сколько нужно голосов против разработки ПДП, чтобы его не принимали?
В ответ представители областного управления строительства, архитектуры и градостроительства отметили, что в нормативно-правовых актах таких требований нет. «ПДП будет принят», - стало ответом на все ранее заданные и последующие вопросы.
