Завезём, но не сейчас
Признаться, еще несколько лет назад я и сам не заморачивался, и в просьбе оставить удостоверение под залог не находил ничего плохого. На самом деле мы не обязаны никому отдавать удостоверение. Оно только ваше.Недавно мой родственник попал в не самую приятную ситуацию. Он снял квартиру посуточно. Объявление нашел на одном из популярных сайтов. Владелец жилья показала все нужное, его квартира устраивала. Решил остаться.
– Это была суббота. В выходные в Костанае арендодатели повышают цену. Если однокомнатный вариант в будни обойдется примерно в 8-9 тысяч тенге, то в выходные может стоить уже 12-14 тысяч. Поэтому, когда она сказала отдать либо удостоверение, либо оставить залог, равный стоимости суточной аренды, пришлось выбрать первый вариант. Потому что такой суммы с собой не было, – вспоминает родственник.
На следующий день хозяйка пришла забирать ключи. Вот только она перепутала удостоверения (видимо, сдает еще и другие квартиры). Пообещала в тот же день привезти документ на нужный адрес. Потом позвонила, сказала, что не успевает. Вежливый родственник ответил, что ничего страшного. Но на следующий день женщина вообще не поднимала трубку. Лишь в понедельник написала извинения, якобы документы остались в машине у мужа, который только вернулся из деревни. Вечером в понедельник ему все же привезли документ.
– Да, передо мной извинились. Но за это время я уже начал переживать. Постоянно ведь слышишь истории о том, что на кого-то кредит оформили. Да и вообще, без документа очень некомфортно. Имеют ли право у меня вообще просить документы? – в итоге задался вопросом молодой человек.
Не обязаны
Все юристы как один объясняют: ничего мы оставлять не обязаны. И требовать у вас отдать документы никто права не имеет. Ведь в гостиницах мы не оставляем документы. Просто владельцы квартир привыкли – и переживать за имущество, и гарантии с нас брать. А вот налоги платить не хотят. Поэтому чаще всего они сдают квартиры в обход закона. Мы же пляшем под эту дудку.Так что лучше снимать жилье, даже посуточно, у владельцев, работающих по договору. Они указывают все свои реквизиты, вы – свои. И даже если потом у кого-то возникнут претензии, конфликт можно будет решить в рамках договора. Ну а если вы привыкли не заморачиваться и снимаете квартиру, лишь бы была, то потом пеняйте на себя.
Про наказание
Интересно, что в России, за «принятие» паспорта в залог, предусмотрена административная ответственность с наказанием в виде штрафа или предупреждения. А в Казахстане? Юрист «КН» Светлана Абдрашитова пояснила:– В Кодексе об административных правонарушениях есть статья «Незаконное изъятие паспортов, удостоверений личности или принятие их в залог». Она предусматривает наказание в виде предупреждения либо штрафа в размере 5 МРП. Если действия повторятся, придется выплатить уже 10 МРП. С 1 января один МРП в стране будет составлять 3063 тенге.
