В десяти городах страны вообще весь этот рынок вне света. Костанай находится на 15-й строчке, что, увы, выше среднего показателя по стране.
– По состоянию на август 2025 года доля «теневого» рынка долевого строительства в Казахстане – 62,5%. Из 606 строящихся объектов только 227 реализованы по закону: есть разрешение акимата или под гарантию КЖК на привлечение средств дольщиков, – отметил председатель правления Казахстанской жилищной компании Алтай Кудзибаев (на снимке слева) во время визита в Костанайскую область. Он рассказал, что анализ охватил 19 крупных городов страны. Исследование проводили на основе рекламных объявлений о продаже застройщиками возводимого жилья на популярных информационных ресурсах страны и данных Единой информационной системы долевого участия в жилищном строительстве «Казреестр».
– Если сравнивать с результатами аналогичного исследования 2024 года, когда показатель составил 69,6%, то в 2025-м наблюдается снижение доли «теневого» рынка на 7,1 процентных пунктов, – отметил Кудзибаев.
– Результаты анализа показывают, что, несмотря на положительную динамику, в Казахстане сохраняется высокая доля «теневого» рынка долевого жилищного строительства. Принимаются меры по усилению контроля, такие как запрет на рекламу строящихся объектов без разрешения акимата или гарантии КЖК на привлечение средств дольщиков, внедрение безналичной формы оплаты при приобретении строящегося жилья, увеличение штрафов за нарушение законодательства. Они будут стимулировать «осветление» рынка долевого строительства, – подчеркнул Алтай Кудзибаев. И добавил, что Казахстанская жилищная компания продолжает мониторинг за рынком долевого строительства. А также ведет непрерывную работу по внедрению инструментов, направленных на защиту прав дольщиков и формирование прозрачной и устойчивой отрасли.
