Разработку плана детальной планировки с площадью 10 гектар в районе улиц «Тауелсыздык- Чехова- Аль-Фараби – Бородина» обсуждали сегодня, 28 ноября. Проектировщик – ТОО Geo Express Service. Застройщик – ИП «Бондаренко».
Здание будет пятиэтажным: на первом и втором уровнях будут располагаться офисы, выше – гостиница. Снос существующих зданий в этом периметре не предусмотрен.
— Учитывая нынешние реалии, можно сказать, что наш город постоянно развивается, и строительство любого здания в первую очередь затрагивает соседей. Поэтому мы здесь собрались, — отметил представитель ИП «Бондаренко» Дмитрий Реликов.
Перед встречей жильцы соседних домов направили свои вопросы к застройщику. Один из них: для чего в городе ещё одна гостиница?
Представитель застройщика отметил, что вопрос правильный, но только в том случае, если его задавать госорганам, которые строят всё на деньги налогоплательщиков. Никаких средств из бюджета выделено не будет — инвестиции частные. Вопрос целесообразности и выгоды — это исключительно риск предпринимателя.
— Что касается технического аспекта: существуют санитарные нормы, по которым солнечный свет должен попадать в квартиру не менее 2,5 часов в день будет соблюден. Поэтому и было принято решение строить пятиэтажное здание, — рассказал представитель застройщика. — Другой вопрос — это проезд пожарной машины. Всё это проектом обеспечено. Более того, расстояние до соседнего дома составляет 15–20 метров. Звучат утверждения, что на участке есть сервитут и строить нельзя. Это неверно: сервитут — это право прокладывать и обслуживать трубы, а не запрет на строительство.
Он также отметил, что соблюдение технических условий проверят коммунальные службы.
Однако жильцов соседних домов эти доводы не устроили. По их словам, территория для строительства гостиницы слишком маленькая, и нет сквозного проезда для пожарных машин.
— Прошу вас принять во внимание, что за городом строят огромную гостиницу, также есть мини-гостиница в «Седьмом континенте. При этом у нас нет детской площадки. А какой контингент будет там отдыхать? Кто за это будет отвечать? Нам нужен парк, — подчеркнул костанаец.
Выступление поддержал и бывший участковый, который также проживает на территории ПДП. Он не понаслышке знаком с проблемами района:
— Гостиница тут не нужна. Ранее здесь была замечательная гостиница «Рабат», но уже тогда была высокая конкуренция. Постройте что-то для людей: детский игровой центр или парк.
