За 12 месяцев 2025 года на территории города Костаная введено в эксплуатацию 336 639 квадратов жилья, включающих 3 483 квартиры, что составляет 101,1 % к аналогичному периоду 2024 года. Для сравнения, за 2024 год было введено в эксплуатацию 332 880 квадратных метров жилья. Таким образом, по итогам года обеспечен незначительный, но устойчивый рост объёмов жилищного строительства.
За счёт бюджетных средств построено и введено девять многоквартирных домов и 124 одноэтажных жилых домов в индивидуальном жилищном секторе микрорайоне «Кунай».
От общего объёма, введённого 285,4 тысяч квадратов жилья или 85 %, построено коммерческими застройщиками. В их числе введено 24 МЖД, общей площадью 236 тыс. кв.м.
- Кроме того, за счёт частных средств введены пять одноэтажных жилых домов в жилом массиве «Амангельды» и квартале «Таун-Сай», а также индивидуальные жилые дома, общей площадью 44,5 тыс. кв. м. Таким образом, основной объём жилищного строительства в городе обеспечен частными застройщиками. Наиболее активными из них являются следующие компании. ТОО «БК-Строй» введено 71 тысяч квадартных метров, ТОО «Строй Элит Дом» за 2025 год введено 44 тысяч, ТОО «RICH ГРУПП-2022» — 26 тысяч, ТОО «CK KBS» — 17, — сообщила на аппаратном совещании в акимате Костаная руководитель городского Отдела архитектуры и градостроительства Гулсара Курмангалиева.
Для дальнейшего градостроительного освоения города в 2025 году утверждены три новых проекта детальной планировки:
- ПДП микрорайон «Юбилейный» города Костанай, (55.5 га, пост.№2073 от 12.12.2025 г.); Проектом предусмотрено строительство 24 МЖД, (7 девятиэтажных и 17 двенадцатиэтажных МЖД), Общая площадь жилищного фонда составит более 341 тыс. кв. метров, а расчетная численность населения микрорайона — около 11 тыс. человек.
- ПДП территории в границах пр. Абая – улиц Л.Беды – Маяковского – Наримановская – Джамбула – Фролова. Проектом предусмотрено строительство школы 1200 мест на территории бывшего «Наримановского» рынка (11 га, пост. №620 от 21.04.2025 г.);
- ПДП территории в границах улиц Пушкина — Железнодорожная — Победы — Летунова — Тәуелсіздік. Общая площадь жилищного фонда на проектируемой территории составит 99,871 тыс. кв. м. (17га, пост. №2130 от 22.12.2025г.).
Утвержденные ПДП детализируют решения установленные в Генеральном плане города Костаная, а также предусматривают концепцию единого архитектурного стиля.
- Стабильный ежегодный прирост индивидуального жилищного строительства, в ближайшие пять лет ожидается за счет дополнительного ввода жилья в микрорайоне «Кунай» за счёт освоения новых кварталов и вовлечения в застройку 1 668 земельных участков, что позволит ввести более 170 тысяч квадратных метров жилья, — резюмировала Курмангалиева
