С костанайцев требуют заплатить налог на несуществующую уже недвижимость. Восьмиквартирную двухэтажку расселили и снесли несколько лет назад.
Замкнутый круг
О проблеме «КН» рассказала Галина ПЕГАНОВА, которая и инициировала снос старого дома. Два года ходила по инстанциям. Людей расселили в конце 2019 года. Они получили квартиры в новом доме по проспекту Кобыланды Батыра. А позже получили извещения о налогах на уже несуществующие квартиры.Мы побывали на месте. От дома по адресу ул. Павлова, 19 осталась лишь припорошенная снегом горка мусора. Галина Пеганова говорит, что когда съезжала, специально оплатила налог за 2019 год.
Получив очередное извещение, пошла в акимат. На руках от старой квартиры остался акт-приема передачи к договору о выкупе, а также договор о предоставлении жилища в собственность взамен аварийного жилья. Но этого оказалось недостаточно.
– В налоговую пришла, мне сказали идти в БТИ, – начала перечислять женщина. – Там попросили справку, что дом снесен. Те документы, что у меня есть, не подошли. Послали в ЖКХ, оттуда в ЦОН. В ЦОНе сказали, что такие справки не делают и отправили обратно в ЖКХ. Оттуда меня отправили на Пушкина, 98 (отдел жилищных отношений. – Прим. авт.). Те – в архитектуру и в БТИ. Но в БТИ уже была. Из архитектуры послали опять в жилищные отношения...
Как быть?
Немногим более короткий путь пришлось пройти и «КН». Переписка и встречи с руководителями отделов акимата в течение почти двух месяцев так и не дали понять, как решить проблему бывших жильцов снесенного дома. Мы лишь разобрались в том, что процедура оформления сноса аварийного жилья не была завершена. Но кто должен это сделать?В отделе жилищных отношений, который сегодня занимается такими вопросами, нет необходимых документов. По словам руководителя отдела Ержана Сулеймена, снос проводил отдел ЖКХ, а значит, и все документы должны были оформить там. В отделе ЖКХ корреспонденту «КН» пояснили, что это не их функционал. Но от таких ответов людям не легче. Они не могут избавиться от налогов на несуществующее имущество.
«При изучении материалов регистрационных дел установлено, что права на квартиры, расположенные по адресу Костанай, улица Павлова, 19, до сих пор зарегистрированы за физлицами, ранее там проживающими. Передача квартир в коммунальную собственность никакими документами не подтверждается и не проводилась. Документы, подтверждающие факт сноса данного дома, отсутствуют», – ответили на запрос «КН» в областном филиале НАО ГК «Правительство для граждан».
То есть, даже тот договор о выкупе, что есть на руках у людей, не зарегистрирован в органах юстиции? Подать документы на регистрацию, согласно ответу НАО, должен был акимат. Но и со стороны госкорпорации была допущена ошибка.
«Выявлена ошибка по регистрации факта передачи земельного участка без регистрации передачи в комсобственность аварийного строения. Именно поэтому сейчас филиалом по Костанайской области, совместно с уполномоченными органами, проводится работа по устранению указанных в обращении обстоятельств», – сказано в официальном ответе.
Заметим, что по словам Галины Пегановой, за все время переписки журналистов «КН» с акиматом, с нею никто из сотрудников администрации города для уточнения каких-либо деталей не связывался.
