На рынке ипотечных программ несомненное лидерство занимают госпрограммы кредитования.
Но «7-20-25» подходит только тем, у кого нет собственного жилья. Вариант для тех, кто хочет улучшить жилищные условия – «Баспана хит». По этим программам получить кредит можно через «Халык Банк», «Евразийский банк», «Сбербанк», «АТФБанк», «Jysanbank», «Fortebank», «Банк ЦентрКредит», «Bank RBK». В «Жилстройсбербанке», с недавнего времени «Отбасы банк», есть неплохие варианты, но здесь нужно копить и зарабатывать баллы, от которых зависит процент по займу, а значит, и итоговая сумма переплаты.
В коммерческих банках оговорок минимум. Заявки рассматривают быстро. Но зато ставки более высокие.
Если решитесь брать ипотеку, рекомендуем в каждом отдельно взятом банке попросить рассчитать график погашения с учетом не номинальной, а эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ). Сравните и сделайте вывод.
К тому же, если решили взять ипотеку, планируйте такой ежемесячный платеж, чтобы могли хотя бы раз в год делать частично-досрочное погашение займа. Наиболее актуальна рекомендация для тех, кто берет займ по коммерческим программам.
Евгения ЕРМАКОВА
Тел. 53-02-08. E-mail: eugenia1883@list.ru