«Давайте условимся раз и навсегда: жилище есть основной камень жизни человеческой», – писал Михаил Булгаков в рассказе «Москва 20-х годов». Если давно не было повода похохотать, прочитайте. Смешно до невыносимости.
Шестые этажи венчали тогдашние московские «небоскребы». Кажется, там есть лифты? «Есть. Есть. Но в 1922 году на них могли ездить только люди с пороком сердца. Это во-первых, а во-вторых, лифты не действовали», – злословит Булгаков. И сообщает всем, проживающим в Берлине, Париже, Лондоне и в прочих местах, что в Москве квартир нету. А как же там люди живут? А вот так-с и живут.
Побывав в гостях у тех, кто умещался в своих «квартирах» на пространстве одной кровати, Булгаков вернулся к себе – три года в соседях у него проживал пьющий, буянящий Василий Иванович с губной гармошкой, но автор почувствовал себя счастливым: «Не нужно особенно замахиваться, граждане!»
Так было сто лет назад в Москве, а кажется, что вчера в Костанае. Или сегодня? Дискуссии о новостройках, настоящих и планируемых, вышли на иные витки, но вопрос все-таки остается: могут ли граждане «замахиваться»? Тот, кто живет в микрорайонах, которые раньше в объявлениях просили не предлагать? Кто снимает жилье и платит большие деньги за квадраты, которые никогда не станут их собственностью. С которых его могут в любое время выдворить или накинуть тариф.
В Германии, например, государство оплачивает аренду безработным и малообеспеченным. Хозяин дома не может поднять цену ни с того ни с сего. Потребуются документы, что вложены деньги в ремонт и благоустройство, и поэтому новая стоимость проживания имеет основание. Надумал «уволить» жильца – сообщи ему об этом за три месяца до того как. И жилец, если решил поменять жилье, сообщает арендатору за три месяца до переезда. Все оговорено в нотариально заверенных контрактах. Дело может дойти до суда и больших штрафов, если пункты не соблюдены.
Почему бы новоизбранным депутатам не внести в повестку такие вопросы? Если они, конечно, знают, что проблема существует. А где без проблем? В Германии свободных квартир сейчас не найти. Хозяева проводят «кастинги», чтобы выбрать подходящего жильца. Изза наплыва беженцев с «основным камнем» недовольства возникают.
Я к тому, что и в передовой экономике перестали сильно «замахиваться». Но если уж замахнулись там или здесь, лифты на 18-й этаж должны поднимать. Кварталам с новыми высотками нужно бы вытеснять не столько зачастую добротный частный сектор, сколько малосемейки, в которых булгаковские персонажи в неурочное время играют на гармошках. А главное, ускорить очередь для безденежного и все еще многочисленного крыла сограждан. Разумеется, существуют архитектурные каноны застроек. Но есть каноны и социальные. Как они будут сочетаться? Ответ на этот вопрос как раз и должен показать, на что мы замахиваемся.
Людмила ФЕФЕЛОВА
