Коммерческая недвижимость традиционно считается привлекательным объектом для инвестиций благодаря своему многообразию вариантов использования. Покупка помещения напрямую от застройщика предполагает, что оно будет оснащено современной планировкой, всеми необходимыми коммуникациями, а также иметь доступ к уже существующей или запланированной инфраструктуре.
Основные цели приобретения коммерческих помещений от застройщика
Перед тем как купить коммерческое помещение от застройщика, необходимо определить цели приобретения, каждая из которых может иметь свои требования и условия. В зависимости от этого и определяются размеры, место размещения внутри здания, формат и форма будущего пространства. Так, коммерческая недвижимость может приобретаться:
- для использования в личном бизнесе;
- как объект инвестиций;
- в целях последующей перепродажи после ввода объекта в эксплуатацию.
Собственное помещение позволяет отказаться от регулярных арендных платежей и обрести большую финансовую стабильность. А инвестиции с целью последующей сдачи в аренду обеспечивают пассивный доход, причем чем универсальнее объект недвижимости, тем легче будет найти арендаторов.
Если же рассматривать перепродажу, ключевым фактором становится время входа в сделку: чем на более раннем этапе приобретена недвижимость, тем выше потенциальная маржа при ее последующей реализации.
Почему стоит приобретать коммерческое помещение у девелопера?
Покупка площадей у застройщика подразумевает наличие дополнительных преимуществ. Это будет новое помещение без следов эксплуатации и износа, необходимости ремонта старых коммуникаций. Чем раньше после старта продаж обратиться к застройщику, тем шире будет возможность выбора вариантов размещения.
Современная коммерческая недвижимость имеет максимально открытую планировку, чтобы собственник мог реализовать свое видение пространства и эффективно использовать каждый квадратный метр.
Чтобы избежать подводных камней и нюансов, связанных с процессом приобретения недвижимости, важно обращаться к надежной строительной компании, например, Tau Development. Репутация этого девелопера подтверждена успешными кейсами реализованных проектов.
