Глава Государства Касым-Жомарт Токаев неоднократно подчеркивал, что при строительстве жилья необходимо обеспечивать его доступность для граждан и уделять особое внимание качеству строительства.
В рамках реализации данных поручений руководства страны аким Костанайской области Кумар Аксакалов провел инспекцию крупнейших строительных объектов региона. Он проверил ход работ в микрорайонах «Астана» и «Байтерек», а также в микрорайоне «Береке», где строятся новые многоквартирные дома в рамках программ доступного жилья.
«С учетом поручения Главы государства, мы не просто строим новые жилые комплексы, а создаем комфортную городскую среду. Важно, чтобы жилье было не только доступным, но и соответствовало высоким стандартам качества, а инфраструктура новых микрорайонов отвечала современным требованиям. Сегодня я лично ознакомился с ходом работ на ключевых объектах и провел встречу с представителями строительных компаний, чтобы убедиться, что работы ведутся в соответствии с графиком. Наш регион демонстрирует хорошую динамику по вводу жилья, и в 2025 году мы продолжим работу в этом направлении», – заявил аким области Кумар Аксакалов.
Рост объемов строительства и новые стандарты качества
Развитие строительной отрасли оказывает значительное влияние на экономику региона. В 2024 году объем выполненных строительных работ в Костанайской области составил 315,3 млрд тенге, а индекс физического объема достиг 124,9% к уровню 2023 года. Это означает, что фактический объем строительных работ в регионе увеличился почти на 25%, что является одним из самых высоких темпов роста в стране.
Кроме того, введено 500 тыс. кв. метров жилья, что также на 4,8% больше, чем в 2023 году. Квартиры получили более 5 тысяч семей.
По словам акима, регион не только увеличивает объемы строительства, но и уделяет особое внимание качеству работ и развитию инфраструктуры. В 2025 году запланировано ввести еще 500 тыс. кв. метров жилья с акцентом на комплексное развитие новых микрорайонов.
Ход строительства микрорайонов «Астана» и «Байтерек»
В Костанайском районе продолжается реализация масштабного жилищного проекта – микрорайонов «Астана» и «Байтерек». Здесь планируется построить 154 многоэтажных дома, что обеспечит жильем 60 тысяч человек.
На данный момент идет строительство 13 домов, сдача которых запланирована на сентябрь 2025 года. На стадии проектирования находятся 7 шестнадцатиэтажных, 14 девятиэтажных и 13 пятиэтажных домов.
Новые микрорайоны будут обеспечены полноценной инфраструктурой:
• Школы и детские сады
• Медицинские учреждения
• Торгово-развлекательные комплексы
• Спортивные объекты и парковые зоны
• Широкие дороги, велодорожки, умные остановки и системы видеонаблюдения
«Мы строим не просто дома, а современные жилые кварталы с развитой инфраструктурой. Комплексный подход позволяет создавать комфортные условия для тысяч семей», – подчеркнул аким области.
Доступное жилье в микрорайоне «Береке»
Микрорайон «Береке» является одним из крупнейших жилых районов Костаная, активно застраиваемых в рамках государственных программ доступного кредитного жилья. Он ориентирован на молодые семьи, работников бюджетной сферы и социально уязвимые категории граждан.
Общая площадь застройки составляет 100 гектаров. В рамках проекта здесь предусмотрено строительство 72 многоэтажных жилых домов общей площадью 406,7 тыс. кв. м.
На сегодняшний день:
Построено 42 жилых дома общей площадью 358,1 тыс. кв. м, что составляет 4 228 квартир. Жильем обеспечено около 12 тысяч человек.
Ведется строительство 7 многоэтажных домов за счет бюджетных средств. Их совокупная площадь составит 43,3 тыс. кв. м, что обеспечит жильем 536 семей.
Дополнительно возводятся 5 коммерческих жилых домов площадью 63,6 тыс. кв. м, где появится 796 квартир.В общей сложности за счет бюджетного финансирования в микрорайоне будет построено 39 многоэтажных жилых домов, что значительно увеличит объем доступного жилья для очередников и других категорий граждан.
Важным аспектом развития строительной отрасли становится внедрение современных технологий и использование новых материалов, отвечающих актуальным требованиям качества, энергоэффективности и эстетики.
Представитель одной из строительных компаний, ведущих работы в Костанайской области, Ибраимов Даулет, рассказал о нововведениях, которые внедряются в ходе строительства:
«В наших проектах мы приняли решение отказаться от привычного использования красного кирпича. Вместо этого применяются современные строительные материалы, которые не только обладают высокой прочностью и энергоэффективностью, но и соответствуют актуальным дизайнерским тенденциям. Мы стремимся к тому, чтобы новые жилые комплексы были не только удобными и долговечными, но и эстетически привлекательными», – отметил он.
Применение инновационных материалов позволяет не только повысить качество строительства, но и существенно улучшить внешний вид зданий, создавая современный архитектурный облик новых жилых микрорайонов. Это особенно важно для комплексного развития городской среды, где наряду с комфортом учитывается и эстетика окружающего пространства.
Государственные жилищные программы
В 2024 году на обеспечение граждан арендным жильем направлено 18 млрд тенге. В рамках этих средств приобретено 940 арендных квартир для социально-уязвимых слоев населения.
Из государственного жилищного фонда в 2024 году передано 683 квартиры очередникам:
• 153 – детям-сиротам,
• 155 – многодетным семьям,
• 280 – социально уязвимым слоям населения,
• 89 – бюджетникам,
• 6 – гражданам, чье жилье признано аварийным.
«Государство создает все условия, чтобы как можно больше людей получили возможность приобрести жилье. Особое внимание уделяется социально уязвимым категориям граждан, молодежи и бюджетникам. Все программы продолжат действовать в 2025 году», – отметил Кумар Аксакалов.
Программа «Қостанай жастары»
В рамках программы «Қостанай жастары» за 2023-2024 годы выдано 159 жилищных займов на сумму 2,1 млрд тенге.
Планы на 2025 год
В регионе запланированы новые проекты по обеспечению населения жильем:
• Ввод в эксплуатацию 500 тыс. кв. метров жилья.
• Приобретение 1000 арендных квартир для социально уязвимых граждан.
• Реализация 253 квартир в Костанае через Отбасы банк (5,5 млрд тенге).
Выводы
• Костанайская область демонстрирует стабильный рост жилищного строительства.
• Регион выполняет поручения Президента по обеспечению граждан доступным и качественным жильем.
• Продолжается развитие инфраструктуры и повышение качества жизни населения.
• В 2025 году строительство продолжится, а жилье останется приоритетом государственной политики.
“Мы выполняем поручения Главы государства, и наша главная цель – создать комфортные условия для жизни людей. Для этого строятся новые дома, микрорайоны, создаются рабочие места и развивается инфраструктура. Впереди большая работа, но мы уверены, что сможем обеспечить регион качественным и доступным жильем”, – заключил аким Костанайской области.
