...Люба прислушалась к стуку в дверь, облила себя заранее припасенным бензином. Спичку поднести не успела. Вбежали судебные исполнители, не дали женщине поджечь себя...

Зачем она это сделала? От отчаяния. У нее отнимали квартиру, которую она шесть лет считала своей, в которую вкладывала средства, оплачивала без задолженностей. Да только этого оказалось недостаточно – ни по законным меркам, ни по человеческим.

С Елизаветой Разуевой Любовь Луначева была знакома давно. Много лет назад окончила школу, выпустилась из детского дома и пошла работать на хлебозавод. Там и познакомилась с Елизаветой Андреевной. Женщина была одинокая, Люба ей в дочки годилась. Да и сирота к тому ж. Так вот и сошлись – на почве одиночества. Дружили. Потом Любовь замуж вышла, сменила работу, родила четверых детей, но общения женщины не прекращали.

В 2007 году Елизавета Андреевна предложила Любе, которая к тому времени с супругом уже развелась, перебраться к ней. В собственности у Луначевой была небольшая комнатушка в малосемейном доме. А у Разуевой двухкомнатная квартира, по словам соседей, достаточно запущенная. Плюс в тот период вверху протекли трубы отопления, залили и квартиру бабушки. Так что пришлось вложиться. Деньги взять было неоткуда, работала Любовь санитаркой в больнице. Говорит, что пришлось ей продать квартиру на КСК. Выручила немного, всего 7000 долларов. Практически все они ушли на ремонт и оплату коммунальных долгов. Впоследствии на суде Любовь Владимировна показывала, что уплатила за все это около двухсот тысяч тенге. А еще оформила квартиру, приватизировала. В итоге Елизавета Разуева в августе 2007 года оформила дарственную на имя Луначевой – подарила ей квартиру.

Любовь Владимировна рассказывает, что жили с бабушкой сначала дружно. А потом в ситуацию вмешалась соседка по площадке Валентина Кропачева. Луначева говорит, что Валентина стала настраивать бабушку против нее. Сначала просто уговаривала, потом вовсе забрала к себе. Хотела, чтобы Елизавета Андреевна переписала квартиру на нее. Слова женщины подтверждают соседи (фамилии свои они просили не называть, но диктофонная запись есть). Говорят, что одно время Кропачева даже пенсию получала за бабушку. А через время, ничего не добившись, отвела старушку в Костанайский центр милосердия и здоровья. Кстати, за пребывание Елизаветы Разуевой там платила Любовь Луначева. Вот только долго там бабушка не прожила. В июне 2008 центр закрылся. Стариков переводили в Рудный, забирали домой. Примерно в этот период на горизонте вновь появилась Валентина Кропачева. Она привела бабушку к... Людмиле Шмидт. И оставила у нее.

Кто такая Людмила и какое отношение она имеет к этой истории? Это мне пришлось выяснять довольно долго. Все более-менее прояснилось, когда мне удалось поговорить с женщиной лично...

– Нечего на бабушку ходить смотреть! Что она вам, ёлка что ли?

Людмила Шмидт так и не пустила меня в дом. Говорит, что старая женщина визиты, которые в последнее время участились, воспринимает тревожно, потом ночами не спит, лежит и стонет.

Да, по сути, Разуева ей никто, и чего бы переживать... Но переживает. Старушка стала Людмиле как родная – как-никак пять лет она за ней ухаживает...

Соседи подтверждают ее слова. И вообще отзываются о женщине как о заботливом и чутком человеке.

– Она за бабушкой как за родной ухаживает, – рассказывает Людмила Кальянова. – Это ведь и капризы терпеть, и лекарства нужны, и памперсы, и мыть бабушку... Всегда удивляюсь ее терпению. Тут с родными некоторые так не обращаются. А она с чужой. И зачем оно ей?

А действительно, зачем? По словам Людмилы Шмидт, бабушка Лиза появилась у нее случайно. Ее привела та самая Валентина Кропачева. Шмидт говорит, что женщину раньше не знала. Валентина просто шла по дворам и искала, к кому бы на время пристроить старушку на квартиру. Людмила согласилась взять ее. Правда, на пару дней. Кропачева пообещала прийти и... не вернулась. Так Разуева у нее и осталась.

У другой стороны есть иная версия. Любовь Луначева говорит, что Людмила Шмидт знала бабушку еще раньше, потому как неофициально подрабатывала в Центре милосердия, делала массаж. Обвиняет Людмилу в сговоре с соседкой и в преследовании корыстной цели – отнять у нее квартиру.

На днях судебные исполнители вынесут из квартиры, в которой шесть лет жила Любовь Луначева, последние вещи. Квартира для нее уже закрыта. Женщину на время приютила соседка. Почему? Дело в том, что суд признал договор дарения недействительным.

Судебные прения шли пять лет. Первый раз Людмила Шмидт от имени Елизаветы Разуевой обратилась в суд в 2008 году. Пыталась признать договор недействительным. Тогда дело решили миром, Луначева передала истцам 300 000 тенге, иск отозвали. Но в 2009 году Шмидт оформила над бабушкой опеку и признала ее недееспособной. К тому времени Елизавета Разуева действительно стала по-старчески чудить. «Органическое поражение сложного генеза с выраженными изменениями личности» – сказано в заключении комиссии. Кстати, там же говорится, что на момент заключения Разуевой договора не представляется возможным определить, была ли она здорова или нет.

Однако в апреле 2010 года договор дарения все же был признан недействительным. Из-за того, что Луначева не выполнила свою часть уговора – бабушка ведь все эти годы жила не у нее. А вот сама Любовь жила в квартире.

Сотрудники отдела опеки городского отдела занятости и социальных программ говорят, что Шмидт ухаживает за бабушкой должным образом. Они, как и положено, приходят и проверяют состояние подопечной. Комиссия из городского отдела «Нур Отан», к которой обратилась Луначева, тоже разводит руками – уход ведь хороший.

Людмила Шмидт на вопрос, зачем ей все эти судебные тяжбы и траты, отвечает, что из милосердия. Жаль бабушку, которая переживала, которая просила, чтобы ей отдали квартиру. За нее и бились. Добились. С одной стороны, квартира теперь Разуевой. С другой – после смерти бабушки ее унаследует племянник, который живет в России. И который, кстати, приезжал недавно к Шмидт. Но что дальше?

– А что вы теперь будете делать с квартирой? – спросила Людмилу Григорьевну. Та не ответила. Бабушка тоже не ответит. В 2011 году ее парализовало, она теперь не встает, не говорит...

– Мошенники они все там! Целой бандой квартиры отнимают.

Так Валентина Кропачева отозвалась о бывшей соседке и... захлопнула дверь. Общаться с журналистом отказалась наотрез. Посему роль ее в этой истории выведена только со слов других действующих лиц. Хотя, возможно, не такая уж она и скромная. Не начни она историю с бабушкой, возможно, и не сплелись бы эти ситуации в такой клубок.

Что касается банды... Это не про Луначеву, которая уже много лет работает санитаркой в городской детской больнице, руководство о ней отзывается хорошо. Добросовестная, аккуратная, отзывчивая. Доброжелательно о Любови отзывается и Купей Мальчубаева, бывший главный врач детской городской поликлиники. Она женщину помнит.

Пожалуй, в этой истории Любовь Владимировну не красит одно важное обстоятельство – бабушка все эти годы жила не с ней. Луначева говорит, что несколько раз пыталась забрать ее к себе. Да только та, то ли настроенная кем-то, то ли из старческих неладов со здравым смыслом, отказывалась. Кстати, соседи Людмилы Шмидт подтверждают – однажды Луначева приходила к бабушке. Но та закатила истерику и сказала, что идти с ней не хочет...

Любови Владимировне 58 лет. У нее кредиты, у нее слабое здоровье, дети с ней не живут. Куда она пойдет? Она не знает. Плачет. Деньги за ремонт по решению суда Шмидт ей перечислила. Правда, не два миллиона, как следует из расчетов самой Луначевой, а шестьсот тысяч. Но Любовь Владимировна их не берет. Говорит, что хоть сегодня готова забрать бабушку, ухаживать за ней. И сдаваться не собирается. На адвокатов денег у нее уже нет, сейчас ей помогает общественный представитель Геннадий Власов. Он обратился с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам в суд. Его заявление будет рассматриваться 27 ноября...

Елизавете Разуевой в этой ситуации повезло – какие бы мотивы ни двигали Людмилой Шмидт, но она заботится о своей подопечной. А сколько таких стариков стали жертвами людей, которым нужна была квартира, а не они сами? В областном суде дают печальную статистику – за 12 месяцев 2011 года было рассмотрено 553 дела о праве собственности на имущество. В 2012 уже 890. И только за десять месяцев 2013 уже 857 дел. Сколько в этом потоке дел одиноких старых людей, у которых отнимали квартиры? Такой статистики нет...

Может быть, дело в несовершенстве системы?

Сергей ЖАЛЫБИН, директор НИИ экономики и права КСТУ им. З. Алдамжара:

– Могу сказать, что сфера жилищного законодательства разработана у нас наиболее полно. Что же касается контроля над действиями суда... Три года назад была попытка создать в стране общественные советы. И я входил в такой совет. Мы некоторое время поработали и даже выявили несколько нарушений. Но потом суды выразили протест против этого. Думаю, это разумно. Ведь есть несколько инстанций, через которые может пройти дело – вплоть до Верховного суда.

Ольга КИКОЛЕНКО, депутат Мажилиса Парламента РК:

– Я думаю, что государство сегодня движется в правильном направлении, создает механизмы для поддержки беззащитных слоев населения. Два года назад были созданы отделы опеки для взрослых недееспособных. Недавно принят Закон о гарантированной юридической помощи. Ее должны оказывать юристы соцзащиты, в отдельных, оговоренных законом случаях адвокаты, нотариусы или частные судебные исполнители. Право на получение такой помощи имеют все физические и юридические лица. Поэтому очень важно, чтобы одинокие пожилые люди или просто те, кто понимает, что не обладает должной грамотностью, не действовали сами от себя. Возможно, в этой ситуации нужно было бабушке не дарственную делать, а заключить договор об уходе...