Каков настрой на новый рабочий год у власти города Костаная? Как она собирается воздействовать на тех, кто не выполняет свои обязательства? Об этом – с одним из самых известных городских чиновников, заместителем акима города Валерием Полешко.
Девальвация и весна...
– Валерий Афанасьевич, самый больной и обсуждаемый вопрос сегодня – девальвация. Еще вчера мы говорили: как все дорого, но не предполагали, что будет так дорого. После 11 февраля цены подняли магазины, кафе, даже спортивные клубы. Люди со страхом ждут роста тарифов...
– Официально говорю: пересмотра тарифов на коммунальные услуги в связи с изменением обменного курса не планируется. Все коммунальные предприятия города, социальные объекты работают в штатном режиме. Что же касается оптовиков и импортеров продукции им необходимо в кратчайшее время определиться с договорами и ценами, и не создавать искусственных препонов для продажи продукции в розницу. Контроль за работой оптовиков берет на себя межрегиональная инспекция по защите конкуренции.
– Еще один вопрос, и тоже из числа обсуждаемых населением. Кто следит за уборкой снега в городе? Нареканий от жителей звучит много как на блоге акима области, города, так и в прессе. Кстати, как наказываете недобросовестных подрядчиков?
– Система очень жесткая в плане выполнения договорных обязательств. На каждый вид работ – своя оценка. Если заказ выполнен некачественно или не в полном объеме, то тут же следуют репрессивные меры. Первое – работа не принимается частично, идет уменьшение оплаты. Второе – работа не принимается полностью и зачитывается только после устранения всех замечаний. И третье, основное наказание – предупреждение о разрыве договорных обязательств. Это крайняя мера – если уже есть два и более замечаний. Наказываем деньгами: нет качественной работы – нет и денег.
Что касается своевременной уборки и вывоза снега, хочу пояснить горожанам: на второй, а то и на третий день после обильного снегопада мы обеспечиваем только проезд для общественного транспорта и параллельно идет очистка тротуаров. И только на третий день мы начинаем вывозить снег. Техника должна быть настроена на плановую, постоянную работу. А трудиться в оперативно-аварийном режиме ежедневно нет возможности.
– Эта зима одна из самых снежных. Но до весны – рукой подать. Как считаете, не поплывем?
– Не поплывем. Во всяком случае, предпримем все меры для этого. И в первую очередь это относится к ПКСК, КСК, КСП, потому что главную площадь города занимают дворовые территории. Что же касается власти города, то до середины марта проведем все подготовительные работы к приему талых вод через городскую ливневую канализацию. Особое внимание уделим подготовке плотины и территории в районе пересечения улиц Гагарина – Набережная.
Еще раз обращаюсь как к руководителям организаций, так и к жителям частных домов: не тянете, вывозите снег со своих территорий. Весна ожидается ранняя, потом кивать на кого-то и жаловаться будет поздно.
Жилищный вопрос
– Валерий Афанасьевич, с одной стороны, нельзя отрицать, что строить жилья в городе стали больше. Но очень часто приходится слышать от новоселов, что они недовольны качеством работы подрядчиков.
– В каждом конкретном случае надо разбираться отдельно. Для меня есть понятие – ненадлежащее качество работ. Но хочу заметить, мы ограничены сегодня в средствах госпрограммой строительства жилья эконом-класса, которая предусматривает 80 тысяч тенге за квадратный метр. Мы постоянно и на всех уровнях говорим: это очень низкая цена. Но не выполнять какой-то вид работ подрядчик не имеет права. Кровля, подвал, установка окон, дверей – все это должно быть. Тот же самый линолеум, те же газовые плиты – все это подрядчик обязан установить и уложить. Естественно, в этом случае и обои будут не за 2-5 тыс. тенге. Словом, подрядчик действует в рамках тех денег, которые у него есть, а я уже сказал: цена катастрофически низкая для строителей.
Однако это не значит, что строить надо меньше. В этом году нам предстоит обеспечить ввод не менее 160 тысяч квадратных метров жилья, в том числе за счет средств бюджета – 40 тысяч.
Мы планируем ввести две блок-секции по линии жилстройсбережений, два арендных молодежных дома в районе аэропорта, арендный дом по ул. Герцена. Кроме того, будет произведен задел семи многоэтажных домов. Бюджету это обойдется почти в 2,5 миллиарда тенге. Рост строительных объемов есть, но и очередь сохраняется. Сегодня в ней больше девяти тысяч человек.
– Но есть и другая проблема. Земельный участок под частное строительство человек взял, а довести до ума не сумел. Ни себе, как говорится, ни людям...
– Да, и с этим с прошлого года серьезно разбираемся. Разговоры, уговоры закончились. На сегодня изъято и передано в государственную собственность 22 участка, по остальным проводим досудебные процедуры. Например, решением суда было произведено изъятие участка и снос находившихся в Северо-Западном районе незаконных построек с обеих сторон путепровода. В этом же районе компания «БК-Строй» уже возводит жилой комплекс «Элитный», здесь же планируется строительство торгового центра и крытого бассейна.
Напротив этого микрорайона по улице Гагарина эта же компания возведет аналогичные жилые дома, которые станут зеркальным отражением возведенного комплекса. 30 многоэтажных домов общей площадью более 80 тысяч квадратных метров и соответствующей инфраструктурой в скором времени появятся и в микрорайоне «Аэропорт».
– Валерий Афанасьевич, пока одни думают как рассчитываться за новые квадратные метры жилья, другие со страхом заходят в свои ветхие жилища. Раньше кивали в сторону государства и ждали помощи от него, теперь от кого ждать?
– Я хочу акцентировать внимание всех квартиросъемщиков: ремонту по госпрограмме подлежат дома, где зарегистрированы кондоминиумы. В Костанае 1050 многоквартирных жилых домов, в юстиции зарегистрированы только 255. С 2011 по 2013 годы по Программе модернизации у нас отремонтировано 40 жилых домов. В этом году ждем, что Костанаю выделят 173 миллиона тенге, и на них отремонтируем 12 домов. Вся документация для этого уже оформлена и находится в ТОО «ЖКХ-ремонт».
Хочу заметить, сумма, которая выделяется нынче по программе, к сожалению, не такая большая, как нам бы хотелось. И всем, кто еще в раздумье делать-не делать ремонт, нужно быстрее создавать кондоминиумы, составлять ПСД. Только тогда вы сможете привести свое жилье в достойный вид.
Надежды и реальность
– Каким будет город, что в нем появится нового или удастся отремонтировать из старого, зависит в первую очередь от того, сколько денег будет в бюджете. Какие прогнозы на этот год?
– Лучше всего, отвечая на ваш вопрос, оперировать не словами, а цифрами. Смотрите, в прошлом году доходную часть бюджета мы исполнили на 102,3 процента, прогноз был перевыполнен на 404 миллиона тенге. В этом году нам предстоит обеспечить доходную часть почти на 18 миллиардов тенге.
Естественно, основная нагрузка здесь ложится на плечи крупных промышленных предприятий как действующих, так и тех, которые мы собираемся открыть. К примеру, домостроительный комбинат. Его основной ассортимент – стеновые панели, плиты перекрытия, лестничные марши, лифтовые шахты, вентиляционные каналы. С помощью этого проекта мы сможем строить жилье легче и быстрее. Второй крупный проект, который мы ввели в декабре – это прокатный завод.
Словом, будет развитие и стабильность – будет и увеличение объемов промышленности. А это значит, будет на что ремонтировать дороги, открывать новые аллеи и набережные, строить спортивные корты и детские площадки.
За 2011-2013 годы по Программе модернизации в Костанае отремонтировано 40 жилых домов.
