Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD
EUR
RUR
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Как по-братски дом поделить?Костанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Как по-братски дом поделить?

Как по-братски дом поделить?

  1. Главная
  2.   »  
  3. Новости

 

 

  Эту рубрику в "КН" ведет юрист редакции Светлана Абдрашитова.
Со своим вопросом
вы можете обратиться
к ней по телефону
53-07-07 в понедельник и четверг,
с 10 до 12 часов.
Или письменно, указав на конверте адрес редакции и рубрику "Ваш адвокат".

 

Василий Первухин:

- Я и мой родной брат после смерти наших родителей стали наследниками дома, надворных построек, в том числе гостевого домика и земельного участка в равных долях.

Брат, женившись в 80-х годах, отделился и стал проживать в 3-комнатной квартире, я же со своей семьей все время жил вместе с родителями, а после их смерти так и остался в доме. Из-за того что дом очень старый, я еще при жизни родителей постоянно его ремонтировал за свой счет. Мной сделана перепланировка, замена окон, дверей, проведен газ, водопровод. На капитальный ремонт затрачены большие деньги и физические силы.

В настоящее время брат стал требовать свою долю  в имуществе, так как его дочь вышла замуж и ей негде жить. Я предложил ему гостевой домик, являющийся жилым, который находится на нашем же земельном участке, в нем могла бы жить его дочь. Но брат наотрез отказался, потребовал, чтобы я продал дом и выделил его долю в денежном  выражении. Денег у меня нет, так как я постоянно вкладывал их в ремонт дома. Если я его продам, то сам останусь без жилья? Как мне поступить в данной ситуации?

 

Светлана Абдрашитова:

 

-Нужно признать, что  ситуация у вас непростая. Особенно если учитывать, что спор возник между  близкими людьми. Прежде всего, необходимо отметить, что ваш брат имеет право требовать свою часть, так как доли в имуществе у вас на сегодняшний день равные.

Если он отказался от варианта, предложенного вами, и разрешить мирным путем ваш спор не представляется возможным, то, скорее всего, он будет предметом рассмотрения в суде. Ваш брат вынужден будет  обратиться в суд с иском о разделе наследства, и в этом случае вы можете предлагать свой вариант раздела имущества. Для этого вам нужно тщательно подготовиться к судебному заседанию, возможно, заключить соглашение с адвокатом. Также необходимо обратиться к услугам специалистов, которые могут определить, возможен ли раздел  имущества в натуре, является ли гостевой домик жилым, а также произвести оценку всего наследственного имущества. При этом помните, что специалист должен иметь лицензию на оказание данных услуг.

Кроме того, вы вправе предъявить встречное исковое заявление об увеличении своей доли в связи с осуществлением за свой счет неотделимых улучшений имущества. Поэтому необходимо также заручиться оценкой этих улучшений. Так как в соответствии со ст. 211 ГК РК:

"1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества его неотделимые улучшения, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

2. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел".

Если специалист даст заключение, что раздел имущества в натуре невозможен, то вы обязаны будете выплатить долю брата в денежном выражении, но за минусом тех улучшений, которые вы сделали. А чтобы сохранить дом за собой в натуре, возможно,  придется занять деньги, другого варианта у вас нет.

С другой стороны, вы должны были предвидеть эту ситуацию и не вкладывать деньги в имущество, которое принадлежит не только вам одному. Госпошлина при рассмотрении данного спора будет рассчитываться от стоимости иска, так как он является

Фото   
Видео   
Просмотров: 1257
Комментариев: 0
Нравится: +0
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Нравится читателям
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* 3-комн.кв., п. Жамбыл, благоустр., газ, вода, на 1-комн.кв. ул. план. в г. Костанае, варианты. Тел. 8-747-920-49-31. 
* дом, р-н школы №17, 35 кв.м, во дворе землянка, газ. отопл., вода, 2 погреба, огород, сарай, рядом детсад, школа, остановка, на квартиру-полуторку или 2-комн.кв. Тел. 28-60-72. 
* Дом, р-н Дома печати, 5 комн., веранда, погреб, газ. отопл., вода, септик, окна пласт., решетки, гараж, огород, фруктовые деревья, на 1-комн.кв. на 2 этаже с балконом, или продам. Тел.: 28-68-51, 8-777-527-79-96. 
* книгу А. Бушкова "Сталин. Ледяной трон" на любую книгу автора Джо Диспенза, или продам. Тел. 50-27-49. 
* малосемейку, ул. Майлина, 30 кв.м, на малосемейку или 1-комн.кв. в р-не КСК, желательно по пр. Кобыланды Батыра, варианты. Тел.: 55-68-51, 8-705-803-65-89. 
* 1-комн.кв., дом панельный, р-н аквапарка "Лагуна", 3/6, 30 кв.м, солн. сторона, лоджия, на большую площадь без доплаты. Тел. 8-777-475-90-40. 
* 2-комн.кв. + доплата, 5 эт., тепл., солн. сторона, рядом два детсада, школа, на 3-комн.кв. Тел.: 56-17-52, 8-705-141-88-11. 
* 2-комн.кв., дом кирпич., КЖБИ, 6/6, ул. план., ремонт + а/м Mercedes Е280, 1986 г. на жилье в г. Челябинске. Тел. 8-701-789-95-35 (WhatsApp). 
* 2-комн.кв. + доплата на 3-комн. кв. Тел. 56-17-52. 
* 2-комн.кв., 48 кв.м, на 1+1-комн.кв., 2-,3 эт., в любом районе города. Тел.: 28-11-63, 8-777-741-57-81. 
* 3-комн.кв., р-н ГАИ, 4 эт., ул. план., на две 1-комн.кв. или 1-комн.кв. + малосемейку в центре. Тел. 55-78-75. 
* 3-комн.кв., п. Затобольск, центр, 1/2, 56 кв.м, на 2-комн.кв. с доплатой в центре. Тел. 8-747-121-10-79. 
* 4-комн.кв., КЖБИ, 3/5, 60 кв.м, на 2+1, 1+1, 2-комн.кв. + доплата, или на г. Рудный, варианты. Тел. 8-705-194-51-19. 
* 4-комн.кв., 25 км от г. Костаная, 67,45 кв.м, кухня, гараж, хоз. постр., земельный участок. Тел. 8-777-375-08-90. 
* дом, центр, газ, вода, септик, санузел, гараж, огород, сарай, на малосемейку/гостинку с доплатой. Тел.: 8-705-668-67-60, 8-702-856-36-19. 
* дом, центр, 80 кв.м, газ, вода, гараж, септик, 6 сот., на два отдельных жилья, или на недвижимость в России. Тел. 50-18-02. 
* дом, г. Костанай, п. Красный Партизан, 80 кв.м, благоустр., баня 2-эт., 62 кв.м, из сруба, большой гараж, 7 сот., на 3-, 4-комн.кв. + гараж, варианты. Тел. 8-777-390-05-87. 
* дом деревянный, новый, без земли, участка, под жилье, дачу, баню, торговый павильон, легко перевозимый, на ГАЗель, Ладу Ларгус, варианты. Тел. 8-777-390-05-87. 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость