Ситуация стала накаляться, когда КСП (кооператив собственников квартир) выставил счет дому N3 за капитальный ремонт крыши. Её состояние было «аховым» - строителям пришлось полностью заменить одну из плит перекрытия, так как она рассыпалась в самом начале работ. Из-за этого ремонт вылился в 5,6 миллионов тенге. Тогда как два других дома первого микрорайона в Лисаковске, где ремонтировали крыши в рамках той же программы, уложились в 5,1 и 4,4 млн. тенге.
В жилищной инспекции Лисаковска подчёркивают, что в прошлом году было отремонтировано 6 домов. Ни в одном не было 100% согласия владельцев жилья. Однако проблем с оплатой не возникало. Какие же доводы подействуют на жителей дома N 3, которым с декабря 2012 года в течение 4 лет нужно ежемесячно платить по 32,36 тенге с квадратного метра. Владельцы однокомнатных квартир будут выкладывать в среднем 1 000 тенге, трехкомнатных – порядка 1 800. А кто не давал письменного согласия на ремонт, отказались платить и грозят судом.
КСП - управляющая компания кондоминиума, соблюла все законодательные нормы, - данное утверждение правления кооператива подтвердили в жилищной инспекции акимата города Лисаковска. Приведём комментарий Валерия Чуменко, начальника отдела: «В голосовании за участие в программе модернизации проголосовало 2/3 владельцев квартир этого дома. Больше половины дали письменное согласие. Словом, все нормы закона были соблюдены. Платить отказываются именно те, кто был против капитального ремонта. Они имеют право подать в суд. Мы здесь можем занять лишь наблюдательную позицию».
Если иск в суд со стороны жителей под вопросом, то КСП подаст в суд на неплательщиков уже в марте. Другого выхода нет: счет, на который должны поступать деньги за капитальный ремонт, открыт на КСП, как юридическое лицо. Все штрафные санкции за несвоевременную оплату будут выставлены именно кооперативу...
Ситуация показательна еще и тем, что судебные расходы лягут на плечи участников кондоминиума. То есть, если конфликт не будет решен в досудебном порядке, убытки понесут все.
