Полиция отказала в возбуждении уголовного дела в отношении обидчика 75-летнего главы крестьянского хозяйства, который утверждает, что его обманули на 1 миллион 174 тысячи 800 тенге!
Непонимание
Владимир Иванович Безрук уверен, что сегодня простому человеку трудно добиться справедливого решения даже в тех органах, которые должны стоять на страже его интересов. Зато хапуг тут поддерживают. Таким грубоватым словом пенсионер выразил отношение к человеку, который, по мнению Безрука, задолжал(!?) ему более миллиона тенге. А ведь поначалу их союз был крепким и взаимовыгодным…
После многих лет работы в сельской школе учителем труда и черчения, а затем агрономом отделения в одном из хозяйств Федоровского района Владимир Иванович в 1997 году вышел на заслуженный отдых и переехал в п. Качар, а потом в Рудный. Но связи с родным селом Затышенка не потерял, потому что здесь, в Жаркольском сельском округе, у него остался земельный участок в 53 гектара. Получив землю от государства, он передал ее за определенную плату во вторичное землепользование. Партнером остался недоволен, а потому нашел нового – хорошо знакомого ему Александра Алексенко, возглавляющего небольшое крестьянское хозяйство в той же Затышенке. Но теперь Безрук стал уже главой КХ, передавшего свою землю в другое крестьянское хозяйство для совместной деятельности. С тех пор прошло десять лет. Да только три года назад между соратниками пробежала черная кошка. Это когда Безрук подсчитал свою многолетнюю ренту и сравнил ее с той, которую, как он считает, должен был получить. Пенсионер обращался по этому поводу даже в правоохранительные органы, мол, обманул меня партнер, но там отказались наказать его обидчика.
Простое товарищество
На кухне своей городской квартиры Владимир Иванович демонстрировал мне документы. Главный из них – последний по времени договор, датированный 16 июля 2009 года, он предусматривает совместную (в течение пяти лет) деятельность Алексенко не только с Безруком, но и с тремя главами других КХ – Б. Жмурко, О. Ситником и В. Жмурко. Они также передали в 2009-м свои земельные участки Алексенко. Иными словами, возникло простое товарищество, которое не является юридическим лицом, но дает всем участникам возможность законно получать постоянный доход – согласно договору.
Но где же документы, согласно которым Владимир Иванович недополучил 1174800 тенге? Мой собеседник указывает на договор, где черным по белому указано, что Алексенко получает 85 процентов от полученного дохода, а 15 процентов распределяется между остальными участниками простого товарищества. А еще Владимир Иванович раскладывает на столе ксерокопию карты, на которой обозначены границы его земли – 49 га пашни, 2,6 га выпасов и 1,7 га лесополосы. Однако и карта не добавляет ясности в вопросе – так сколько же всего денег получил Безрук от Алексенко за десять лет и сколько должен был получить? Без этих цифр, подтвержденных официальными документами, какие могут быть претензии по поводу миллионного долга? Но Владимир Иванович, к сожалению, помнит лишь последнюю плату, полученную за урожай прошлого года – 160 тысяч тенге. И тут наш разговор зашел в тупик. В принципе, можно было бы просто распрощаться с Владимиром Ивановичем. Но меня заинтересовал тот факт, что, оказывается, можно обойти земельное законодательство, ничего не нарушая. Ведь субаренда земельных участков (а как иначе можно назвать то, что человек, вообще не работая на выделенной ему государством земле, имеет от нее стабильный неплохой доход?) запрещена. К тому же насторожили слова Владимира Ивановича о его намерении отобрать свой участок у партнера и продать его другому хозяйству (заметьте, что речь идет о земле, принадлежащей государству). Ну и, конечно, объективности ради стоило послушать всех участников договора о совместной деятельности, в том числе и крестьянина Александра Алексенко.
На слова Безрука «заплати миллион!» Алексенко разводит руками: «За что?»
Кто тут жирует?
– Что, претензии к Алексенко?! А с чего вы взяли, что они у нас имеются? – недоумевал Борис Кузьмич Жмурко. – Да, в прошлом году урожайность на наших полях была хорошая, зато, наверное, вы знаете, как сильно упала цена на зерно. Так что когда Саша приехал к нам и сказал, что ему предлагают 12 тысяч тенге за тонну пшеницы, то мы ему заявили: продавай! Словом, и я, и мой племянник Владимир, и Олег Ситник благодарны Александру за то, что он по-настоящему, по-хозяйски обрабатывает наши участки. Да и в денежных вопросах он честен.
Сам же Алексенко обреченно махнул рукой, когда мы объяснили ему причину нашего визита в Затышенку.
– Вы даже не представляете, – вздохнул он, – сколько раз меня проверяли по заявлениям Владимира Ивановича. А ведь прежде мы с ним были в хороших отношениях. Но потом он резко изменился: то ли кто-то специально подзюкивает его, то ли обычная жадность испортила наши отношения. Хорошо хоть я стал в последние годы брать расписки о тех суммах, которые ему заплатил. Вот смотрите: в начале 2010-го – 95 тысяч тенге. Это потому, что в 2009 году участок Безрука я запаровал, сева там не было, но я заплатил за использование этой земли. Дальше: за урожай 2010 года Владимир Иванович получил 180 тысяч тенге. За урожай 2011 года – 160 тысяч. Но теперь он требует от меня выплаты какого-то непонятного долга перед ним. Я ему говорю: «Ну давайте сделаю вам раскладку всех моих доходов и расходов, и вы поймете, что я плачу вам положенные договором 15 процентов», а он посылает меня, сами понимаете, куда, и одно твердит: «Верни мои деньги, на которых ты жируешь».
Правда, жирующим 55-летнего крестьянина Алексенко назвать трудно. За двором его дома стоят парочка стареньких гусеничных Т-4 и не менее старые комбайны, которым, по большому счету, давно место на свалке, но благодаря умелым рукам Александра Дмитриевича и его сыновьям Саше, Сергею и Виктору эта техника исправно обрабатывает 339 гектаров земли. Да, именно таков клин пашни простого товарищества, на котором трудится лишь Алексенко со своей семьей, а вклад остальных членов ПТ, нетрудно понять, заключается лишь в разрешении работать на их участках.
Кстати, наша встреча с крестьянином пришлась на день рождения его жены Валентины Леонидовны, которая двадцать лет назад стала инвалидом первой группы.
– Сегодня ей 50 лет исполнилось. Конечно, в этот день я должен был бы устроить настоящий праздник для моей жены, которая родила мне троих сыновей. Но видите, – тут голос Александра Дмитриевича дрогнул, – я не могу этого сделать: не сегодня-завтра надо выходить на поле, вот мы с сыновьями и торопимся подготовить к уборке технику.
Где моя большая ложка?
Непростая ситуация сложилась между двумя крестьянскими хозяйствами – «Алексенко А.Д.» и «Безрук В.И.». Видимо, неслучайно земельная тема вновь в числе самых обсуждаемых, а правительство пытается в очередной раз реформировать земельные отношения. Слишком уж часто встает вопрос о неэффективном использовании земли из-за того, что некоторые хозяйства взяли ее в аренду у государства, что называется, про запас. А в данном случае получается, что один крестьянин в поте лица работает на земле, а другой шантажирует его: не будешь платить больше – заберу участок!
По этому поводу был у меня разговор с акимом Жаркольского сельского округа Аскаром Кенжегариным.
– Александр Дмитриевич – настоящий хлебороб, – сказал Аскар Женисович. – На таких и держатся села, эти руководители хозяйств постоянно вкладывают средства в развитие нашего округа. Достаточно сказать, что Алексенко в прошлом году дал 340 тысяч тенге для ремонта Владыкинской школы и нынче 160 тысяч перечислил в фонд нашего общественного объединения. А то, что у него возникла проблема с другим крестьянским хозяйством, с которым он связан договором, я прекрасно знаю, но не имею права разбирать их взаимоотношения. Для этого есть суд.
А в областной инспекции Агентства РК по управлению земельными ресурсами согласились, что такие простые товарищества – по сути, скрытая субаренда, запрещенная Земельным кодексом. Очередные прорехи в законодательстве. В инспекции заметили также, что эти ПТ остались в основном в Федоровском районе, где в свое время были созданы сотни КХ. Немалая часть этих крестьян не могут самостоятельно работать на земле, вот они и передали свои земли другим хозяйствам, чтобы, образно говоря, «стричь купоны». А решить эту проблему можно, если внести изменения в законодательство.
Впрочем, Алексенко не собирается ждать возможных поправок в законы. Если его партнер попытается отобрать у него землю раньше оговоренного срока, то Александр Дмитриевич намерен воспользоваться пунктом договора, согласно которому ему должны возместить понесенные затраты. Так будет справедливо и по закону, и по совести.
Виктор Штыкельмайер
Фото автора
