На квартиру площадью 110 квадратных метров, построенную по программе «Доступное жилье-2020» для молодых семей, могут претендовать супруги не старше 29 лет с доходом около двухсот тысяч тенге в месяц. Вопрос: где же таких найти?
Согласно статистике средняя зарплата в Костанайской области чуть выше 75 тысяч тенге. Наибольшие доходы у финансистов и страховщиков – 112 тысяч в месяц и работников горнодобывающей сферы – 108 тысяч тенге. Дом, в котором мы насчитали пять таких «золотых» квартир, скоро будет введен в эксплуатацию. Построен он на окраине города – в новом растущем микрорайоне «Аэропорт». Школ, детских садов, магазинов и новых автобусных маршрутов здесь нет. Они появятся лишь через несколько лет. Получается парадокс – те, у кого есть возможности приобрести жилье, приобретать его не будут. Те, у кого возможностей нет… тоже не будут.
Сегодня молодой семье и гораздо более скромную по габаритам квартиру приобрести по госпрограмме сложно – нужен стабильный доход в течение последних шести месяцев, дети. Чтобы претендовать на 1-комнатную квартиру, нужно зарабатывать минимум 70-80 тысяч. Кандидаты на 2-комнатную квартиру обязаны иметь доход в пределах 120-130 тысяч тенге. Опять же с детьми в однокомнатную – неперспективно и неудобно. В трехкомнатную – невозможно. Вот и мыкаются молодые пары в поисках крыши над головой.
Кристина и Андрей Пермяковы вместе уже более полутора лет. Однако официально брак зарегистрировали лишь в марте 2013-го года, когда приняли твердое решение завести ребенка. Подали документы на участие в госпрограмме как молодая семья. Не подошли по требованиям: браку меньше двух лет, да и зарплата мужа (Кристина уже в декретном отпуске) вряд ли позволит претендовать на заветную квартиру.
– Доход мужа зависит от выработки, – рассказывает Кристина. – Даже если бы нашему браку было 2 года, мы вряд ли прошли бы по доходам. Да и детей пока нет, а ведь за каждого малыша дают минимум 20 баллов.
Сегодня, подавая документы на участие в программе, многие молодые семьи проходят по баллам в акимате города: их начисляют за каждый год брака, детей. Нередко случается так, что семья с двумя детьми получает необходимое направление в акимате, но в банке не задерживается: недостаточный уровень дохода. Родители в рамках направления программы «Доступное жилье-2020» для молодых семей выступать созаемщиками не могут. Так не проще ли деньги, затраченные на постройку никому не нужных хором, тратить на создание действительно доступного жилья?
Ответа на этот вопрос пока нет. Но, по крайней мере, этот урок для властей не прошел бесследно. На днях заместитель начальника городского отдела строительства акимата Мирас Сергалиев сказал, что в будущем планируется строить дома с квартирами меньшей площади.
