«Дышать невозможно»
В редакцию «КН» обратились жители дома. На первый взгляд они столкнулись с ситуацией, которую мы с вами знаем наизусть, как гимн. Многоподъездный дом, многие жильцы которого недовольны работой ПКСК. В данном случае, «Восхода».Что же происходит? Экскурсию по подвалу нам провели жильцы Екатерина и Султанбек, а также дворник от ПКСК Роман. К слову, он тут только неделю. До этого сборы денег не позволяли содержать штатную единицу.
Разве так должно быть в наших подвалах?
Мы двигались от крайних подъездов к первым. И чем ближе к началу, тем больше в нос бил невыносимый запах фекалий и гниющих труб.
– Мучаемся не первый год, но в 2022-м проблема особенно обострилась. Привыкли уже жить и вызывать аварийку. Самая главная проблема – канализационные трубы постоянно прорывает. Потом все эти запахи поднимаются вверх, вплоть до 5 этажа. Вы знаете, мы не можем открыть форточки и окна, потому что потом в квартире пахнет так же, как в подвале, – говорит Султанбек.
Он сетует, что несколько лет назад решил переехать ближе к центру. Поэтому продал квартиру, где никаких коммунальных проблем не было. А в центре его ожидал вот такой «сюрприз».
– Посмотрите, здесь полная антисанитария. Они устраняют аварию, а все фекалии из канализационных труб остаются в подвале. И все эти испарения идут вверх. Разве это правильно?
Почему винят ПКСК?
Жильцы уверены: всему виной ПКСК «Восход». Такой вывод они делают, потому что не видят финансовых отчетов.– Председатель всегда отвечает: нет сборов. А почему мы должны верить на слово? Вот поэтому недавно направили им требование отчитаться по всем деньгам. Дворника нам наконец-то выделили. А дальше что? Ничего. Наши дети дышат этой вонью. В доме арендует помещение кафе «Городок». Так и их гости теперь страдают. Не хотелось бы терять столь крупного плательщика из-за решаемых проблем, – говорят жильцы.
Слесари в беседе с жильцами признают: нужно менять трубы. А пока этого не сделали, появилась дополнительная проблема. В подвале завелись какие-то летающие насекомые, напоминающие блох. Они охотно цепляются к людям. Даже когда мы вышли из подвала, блохи атаковали футболку Султанбека. И так постоянно.
– Мы не хотим пока создавать ОСИ, так как считаем, что ПКСК должен сначала отчитаться и выполнить свои финансовые обязательства перед нами. Да и если создавать ОСИ, то в доме нет человека, который бы смог тянуть такую махину. Это снова к вопросу о том, нужна ли людям такая жилищная реформа, где нет возможности выбирать. Мы остались в ситуации, когда и ПКСК нас не устраивает, но и ОСИ не поможет, – объясняет Екатерина.
Долги
Председатель ПКСК «Восход» Галия Нам в беседе с «КН» представила прямо противоположную точку зрения. Стоило открыть базу и увидеть, что долг жильцов дома перед ПКСК составляет... 1,5 миллиона тенге.– Откуда взять деньги на ремонт, если сборов нет? Да и вообще, если абстрагироваться от денег. Возьмем подвал. Сами трубы ведь не пропускают воду, там ничего не бежит. Но там происходят аварии. Почему? Когда наши слесари устраняют аварию, то находят в трубах женские интимные принадлежности, платки, шарфы... На это же самое жалуются и в «Костанай-Су». Нет бережного отношения к своему имуществу, – отмечает Галия Борисовна.
По ее словам, в данном подвале катастрофичной ситуации нет. Но все относительно.
– Есть ведь хорошие дома в городе, где люди объединяются и решают общие проблемы. Они остаются образцовыми. Даже в составе нашего ПКСК есть такие. Людям нужно понять, что вместо них никто не решит проблему. Мы только будем рады им помочь.
ВЫХОДЫ
Мы периодически пишем о конфликтах ПКСК и жителей домов. Но сейчас сложилась действительно уникальная (в плохом смысле слова) ситуация. Люди не хотят создавать ОСИ из-за страха не справиться. Но и своему ПКСК не доверяют. А имущество все изнашивается. Здесь как раз и нужна консультация госорганов, которым нужно чаще и чаще повторять и показывать возможные выходы.Итак, какие есть выходы? Учитывая, что по Закону РК «О жилищных отношениях» жители в любом случае должны взять все в свои руки. Один из вариантов – решить вопросы с ПКСК и создать ОСИ, либо погасить долги и потребовать ремонта. Второй – обратиться в отдел жилищных отношений и проконсультироваться по поводу участия в госпрограммах по модернизации жилья.
А пока, к сожалению, отопительный сезон с тревогой ожидают сотни жильцов, посреди зловония и мошкары. Грустная, но типичная история для Костаная.
