Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Подписка на новости
Разрешите отправлять Вам уведомления о важных новостях Костаная и Казахстана.
Разрешить
Не сейчас
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
РекламаПодписка на газетуПокупка газеты

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 
«Заселимся и будем делать ремонт»Костанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93«Заселимся и будем делать ремонт»

«Заселимся и будем делать ремонт»

  1. Главная
  2.   »  
  3. Газета
  4.   »  
  5. Рубрики
  6.   »  
  7. Коммуналка
И это в доме, который якобы сдан под ключ. Мы побывали в квартирах костанайских новосёлов.

Подсмотрено

Застройка Костаная новыми микрорайонами, госпрограммы в этом направлении – это бесспорно хорошо. Люди благодарны за возможность приобрести квартиру в хорошем микрорайоне под низкий процент. Но они платят кровные деньги и хотят видеть жилье, отвечающее всем стандартам качества. Увы, так получается не всегда.

В редакцию в разное время обращались жители домов №6, №15 и №17 микрорайона «Юбилейный». Проблема в том, что юридически квартиры им еще не принадлежат. Договоры не заключены. Но все эти люди прошли этап распределения квартир в «Жилстройсбербанке», поэтому имели возможность прийти и посмотреть на свои будущие владения. Многие, сделав это, расстроились.

«Если пройтись по дому, то в каждой квартире можно увидеть «косяки», – сообщила одна из жительниц дома №15. – То двери не в ту сторону, где-то линолеум кусочками, где-то вытяжку неправильно прорубили. Сантехника самая дешевая, которую можно было поставить».

Сроки

Второе направление жалоб людей – сроки сдачи дома. Застройщик порой запаздывает. Например, будущие новоселы дома №6 сообщили, что в их личном кабинете на сайте Baspana.kz написано, что дом будет достроен в августе. Сейчас середина января, а отделочные работы внутри продолжаются.

«Сначала говорили, что заселение будет в декабре. Недавно появилась информация, что сможем заехать только в марте. Я видел свою квартиру, вроде бы все хорошо. Но соседи жалуются, что сломаны двери, окна, есть и другие проблемы. Распределение было еще в августе, а мы до сих пор ждем. Вынуждены лишнее время тратить на аренду квартиры», – написал нам один из жителей дома №17.

Сроки сдачи – головная боль не только «Юбилейного», но и в микрорайоне «Аэропорт». Например, жители дома №39 (1-40) прошли этап распределения в октябре. Но тоже ждут звонка из ЖКХ.

Своими глазами

Мы решили увидеть все своими глазами. Идем в дома №6 и 15 в «Юбилейном». Марат СУЙМЕБАСОВ купил здесь квартиру своему сыну. Говорит, что жилье в принципе их устраивает. Есть мелкие недоделки, которые семья хочет устранить сама.

– До этого мы видели квартиры других подрядчиков. Там был кошмар. Стены пришлось вытягивать, они были неровные. Если сравнивать с теми условиями, то здесь почти идеально, – говорит глава семьи.

Мы попросили разрешения зайти внутрь. И прошлись еще по нескольким квартирам в подъезде. Убедились, что люди писали правду. Да, в доме тепло. Да, им установили ванны, раковины, поклеили обои, пусть и странного цвета (зеленый и желтый). Но почти в каждой квартире есть небольшие изъяны. В нескольких из пола почему-то торчат обрубки кабеля. Газовые трубы находятся далеко от стен. И как потом их прятать под гарнитур? Кое-где отпадает плинтус. Щитки не всегда полностью закрывают вентиляцию. Где-то вздулся линолеум.

Всех жителей смущает, что входные двери в квартиры открываются вовнутрь. Многие раковины плохо закреплены и шатаются. Некоторые дверные косяки значительно меньше, чем проемы в комнатах (например, в квартире №83).

В доме №6 похожая ситуация. Возьмем в пример квартиру №23. В одной из комнат пол неровный. В коридоре не выровнены стены. Линолеум вздулся. Во многих квартирах трубы отопления подведены к радиаторам криво, трещины на стенах и потолках. Ванные комнаты в доме №15 полностью выложены плиткой, а в шестом доме – наполовину.

Рабочие, которые еще приводят внешний вид квартир в порядок, пытаются объяснить жителям, что все недочеты позже будут устранены. И что трещины на потолках – следствие усадки дома.

Вопрос-ответ

Мы адресовали наши вопросы акиму Костаная Кайрату АХМЕТОВУ. Ответ на запрос был обширным. Оставили суть.

– Когда будут сданы в эксплуатацию дома №39 в мик­рорайоне «Аэропорт» и №6, 15 и 17 в микрорайоне «Юбилейный»? Почему сроки строительства затянулись? Когда с жителями указанных адресов начнут подписывать договоры?

– Все указанные дома сданы в эксплуатацию (странно, учитывая, что там еще ведутся отделочные работы. – Прим. авт.). Дома №39 в «Аэропорту» и №14 в «Юбилейном» сданы вовремя. Сроки сдачи дома №6 сорваны, его должны были сдать в июле (принят в ноябре). Дом №15 должны были представить в ноябре, получилось в конце декабря. Ответственность за сроки строительства лежит на подрядчике. Нами осуществлялось полное и своевременное финансирование объекта. Договоры с жителями будут заключены сразу после подготовки всех правоустанавливающих документов (до 20 февраля 2020 года).

– Насколько часто акимат города, как заказчик, проверяет подрядчиков и субподрядчиков на предмет соблюдения всех норм строительства?

– Строительство ведется в соответствии с нормами и правилами. Контроль осуществляют авторский и технический надзоры, отдел строительства. Работники последнего еженедельно посещают объекты. Контролирует процесс и ГАСК.

– Могут ли будущие жильцы обратиться с жалобой уже сейчас, когда юридически квартира им еще не принадлежит? И куда?

– Могут, но такие жалобы будут рассматриваться как обычное обращение. В случае подтверждения доводов жалобы, заказчик будет их устранять. Собственникам необходимо уже при заселении и подписании акта приема передачи квартиры указывать имеющиеся замечания и недостатки. На каждый дом, возведенный в рамках госпрограммы, имеется гарантия сроком на 3 года. Обращаться можно по адресу: г.Костанай, Аль-Фараби, 43.

– Часто ли строительные компании срывают сроки сдачи домов в эксплуатацию? Несут ли они за это ответственность?

– Своевременность ввода объектов зависит от добросовестности подрядчиков. Сроки строительства срываются нечасто. Иначе применяются штрафные санкции в виде взыскания неустойки и признания недобросовестным участником госзакупок.

На просьбу перечислить все дома, где сроки строительства затянулись, в запросе ответа не нашлось. Предполагаем, что таких нет.

Качества!

– Главное – своя крыша над головой и тепло. А заедем, сразу будем делать ремонт, – частый комментарий новоселов.

Правильно ли это? Скорее, нет, ведь они платят и должны получить качественное жилье. Иначе жилье от государства со временем начнет ассоциироваться с мелкими, но недоделками и средним качеством. Разве это цель госпрограммы?

Вывод один: подрядчик подрядчику рознь. Это важно помнить и покупателям, и заказчикам строительства. Нарекания новосёлов после заселения – лучшая лакмусовая бумажка. 

Самат КАРИМОВ samat_karimov1991@mail.ru 54-20-27
Фото  Сергея МИРОНОВА 
Просмотров: 9595
Комментариев: 0
Нравится: +32
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Нравится читателям
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
* 2-комн.кв. в мкрн "Наурыз", ул. планировки. Тел. 8-705-321-68-15 (WhatsApp). 
* аккумуляторы б/у, лом свинца, щелочные, гелевые, высокая цена, обмен на новые от 10 заводов-изготовителей, заключаем договоры на утилизацию, самовывоз. г. Костанай, ул. Уральская, 18; г. Тобыл, ул. Калинина, 42. Тел.: 8-777-197-94-95, 8-705-196-79-92, 8-777-302-06-80. 
* батареи чугунные б/у и новые, в любом количестве и состоянии, всегда дорого, возможен самовывоз. г. Костанай, ул. Лермонтова, 26А, с 9 до 18 часов. Тел.: 21-19-92, 8-777-274-76-99. 
* бусы янтарные; бюсты, статуэтки пр-ва СССР из чугуна, фарфора, бронзы; наградные значки; часы наручные; монеты разные, монеты РК, рога лося. Тел. 8-707-187-19-76. 
* газплиты, телевизоры, холодильники, лари, камеры, маш. стир., микроволн. печи, пылесос "Аква" (моющий), двери железные. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* задвижки, вентили, отводы, фланцы, эл. приводы, гайки, болты, гровер, шайбы, эл. изоляторы, фторопласт. г. Костанай, ул. Пригородная, 6Б. Тел.: 57-10-10, 8-705-462-96-86. 
* контейнер морской 40-футовый. Тел. 8-705-321-68-15 (WhatsApp). 
* кухонный комбайн, мясорубку эл., блендер. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* мясо (говядина, конина, свинина), вынужденный забой, хряки, возможен самовывоз. Тел.: 8-777-445-77-66, 8-778-369-90-48. 
* мясо (говядина, конина, баранина, свинина), вынужденный забой, а также коров живым весом, возможен самовывоз. Тел.: 8-705-143-65-88, 8-747-035-23-99. 
* мясо КРС, лошадей, свиней; вынужденный забой, сами выезжаем, сами забиваем, электронные весы. Тел. 8-705-462-04-00. 
* прицеп для легкового а/м с документами, до 50000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* талоны на бензин (АИ-92), газбаллоны разные, батареи, ванны, любой инвентарь, железные двери. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* телевизоры ж/к, ноутбуки, компьютеры, смартфоны, айфоны, принтеры 3 в 1, ксероксы. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* фарфоровые фигурки, бюсты литье, бытовой антиквариат, старинные ордена и медали, монеты, предметы униформы, значки. Клуб "Коллекционер", пр. Аль-Фараби, 101. Тел. 22-52-01. 
* часы советских времен: настольные, настенные, наручные. Можно неисправные. Тел. 8-701-151-98-03. 
* шлакоблоки, керамзитоблоки, пескоблоки по 100 тг/ед. Тел. 8-705-416-55-88. 
* электробензоинструмент, электросварку, электробензопилу, электростанцию, компрессор, мотокультиватор. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* 2-, 3-комн.кв. в г. Костанае под ипотеку. Тел. 8-705-194-51-19. 
* Renault Duster в хорошем состоянии, учет KZ. Тел. 8-705-194-51-19. 
* Соболь, УАЗ, ГАЗель, ГАЗ-31105 на з/ч и з/ч к ним; крышу заводскую на УАЗ. Тел. 8-771-270-88-23. 
* алоэ, каланхоэ, золотой ус. Тел. 21-26-67. 
* баян, гармонь. Тел. 28-94-24. 
* бутыли 10 л, 20 л. Тел.: 21-26-67, +7-747-185-30-38. 
* гири, гантели, штангу, грушу. Тел.: 55-32-69, 8-708-530-70-66. 
* гитару в хор. сост., 1000-8000 тг, на з/ч до 500 тг. Тел. 8-708-530-70-66. 
* граммофон, патефон, самовар на дровах с гравировкой фамилии мастера. Тел. 8-777-586-17-57. 
* купоны: "ТШ", "Курьер", "КН". Тел. 28-94-24. 
* микроволновую печь в любом состоянии (нерабочую, без тарелки, грязную). Тел. 8-777-626-71-62. 
* пасеку, пчелоинвентарь, ульи, медогонку, воскотопку, пчелоприцеп и др. Тел.: 55-32-69, 8-708-530-70-66. 
* профлист, черепицу б/у, недорого. Тел.: 21-26-67, +7-747-185-30-38. 
* самовар на дровах; сапоги офицерские хромовые, р. 44-45. Тел.: 55-32-69, 8-708-530-70-66. 
* сетку Рабицу, профлист, металлочерепицу, вагончик железный для дачи, недорого. Тел. +7-777-330-94-89. 
* статуэтки фарфоровые и металлич., значки, медали, награды, портсигар, броши сов. пр-ва, часы, монеты, кортик. Тел. 8-777-412-60-56. 
* статуэтки (бронзов., чугунные, металлич., фарфор.); купоны "ТШ", "Твой дом", "Предлагаю работу" в неограниченном кол-ве; гербициды; антиквариат; самовар на дровах, стол стекл. на кухню, тумбу под ТВ, блендер. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* шляпу фетровую серого цвета, р. 56, можно б/у, но в хор. сост. Тел. 55-39-31. 
Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.
x
Авторизация
x
Добавить свою новость
Добавить приложение КН на главный экран