Если раньше минимальные тарифы устанавливали акиматы, то теперь плату привяжут к МРП. Растёт МРП — дорожает содержание жилья, сообщает kstnews.kz со ссылкой на krisha.kz.
Что за тариф
Это плата за управление и содержание домами, которую жильцы обязаны ежемесячно платить по коммунальным счетам. В квитанциях называется «Расходы на содержание жилья» или «Общедомовые нужды» и т.д.
Сейчас тариф устанавливают акиматы: например в Алматы – 40 тенге за кв. м, в Астане – 57
Новая система предполагает постепенное повышение: по 2–3 тенге за квадрат в год. Инициаторы изменений утверждают, что это поможет избежать внезапных аварий и крупных расходов, когда всё ломается из-за экономии на обслуживании.
Об этих и других поправках в сфере ЖКХ в своём телеграм-канале рассказала депутат мажилиса Екатерина Смышляева.
Что ещё изменится:
Регистрация ОСИ упростится, а ликвидация — наоборот.
Создать ОСИ станет проще: регистрацию автоматизируют, появится типовой устав.
А вот ликвидировать объединение разрешат только при кворуме — не менее ⅔ собственников. Для больших домов (500+ квартир) срок голосования продлят.
Все документы — протоколы собраний, опросные листы — теперь официальные. Их подделка приравняют к подлогу.
Председатели ОСИ получат больше полномочий. Срок полномочий председателя увеличат с одного до трёх лет. Его смогут переизбрать в любое время, а работать он будет официально — с трудовым договором и соцпакетом. Также председатель станет частью совета дома и сможет управлять домом совместно.
Если председатель какое-то время не сможет выполнять свои обязанности, то временного управляющего назначит совет дома.
Что ещё важно
• Срок начала взыскания долгов за услуги ОСИ сократят с трёх до двух месяцев. Ранее эксперты отрасли предлагали вовсе запретить продажу квартир с долгами.
• Собственников обяжут сообщать о квартирантах.
• При голосовании жильцы должны подтверждать право собственности на квартиру.
Все эти поправки мажилисмены уже одобрили и передали в сенат.
