Реновация?
Этот район преимущественно частной застройки сложно обозначить одним словом. Скорее речь о нескольких участках в границах улиц Соколовская – Комарова – Садовая – Джангельдина, а также Садовая – Комарова – Сералина до улицы Чернышевского. Строить планируют и на месте всех старых двухэтажек, а также пары пятиэтажек по Садовой.
ТОО «Инвест Кост» как застройщик будет исполнять своего рода роль координатора. Строительно-монтажные работы проведет другая фирма-подрядчик, инвестиции тоже привлеченные.
Директор компании Канат Салимгиреев отметил, что в этом году планируют начать возведение первой девятиэтажки. Участок на углу Комарова – Садовая уже выкуплен. Осталось дождаться изготовления проекта дома, который находится на госэкспертизе.
– Мы летом уведомили акимат о начале разработки плана детальной планировки, – рассказал Салимгиреев корреспонденту «КН». – Этот район выбрали, потому что здесь ветхое жилье. В этом году ни у кого ничего выкупать не будем. Нам необходимо построить первый дом, чтобы начать переселять местных жителей.
По словам Салимгиреева, этот проект вполне может стать частью программы реновации. Людям предлагают обмен на новые квартиры в том же районе.
Только обмен
На общественных слушаниях, что прошли в начале октября, застройщик сообщил, что планирует обменивать ветхое жилье на новое по принципу один к одному. Жили в квартире площадью сорок квадратных метров, вам предоставят такую же площадь. Если человек выберет жилье больше, то надо будет доплатить по действующей цене за квадратный метр на момент сделки.
Для жителей частных домов возведут двух- и трехэтажные таунхаусы с небольшими земельными участками. Обмен будет возможен на тех же условиях.
– Если кто-то будет категорически против обмена или продажи, то мы просто не будем включать эти дома в план застройки, – отметил Канат Салимгиреев. – Обойдем стороной. Если человек захочет переехать в другой район города, мы готовы выкупить квартиру по оценочной стоимости. Все вопросы будем решать в индивидуальном порядке и в порядке очередности.
В планах компании завести в новый жилой район новые коммуникации, построить собственную котельную. Деталей по фирме-застройщику и конкретики по срокам не так много. ТОО «Инвест Кост» ждет утверждения плана детальной планировки, который хотят защитить уже в феврале.
Именно поэтому в текущем году заключать договоры обмена компания пока не намерена. Поэтому обращает внимание жителей этого района: не отписывать свое жилье мошенникам. Первые ласточки во дворы старых двухэтажек уже прилетели. Чтобы избежать проблем в будущем, в районе уже в ближайшие недели планируют обустроить точку, где людей будут консультировать юристы застройщика.
