Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Подписка на новости
Разрешите отправлять Вам уведомления о важных новостях Костаная и Казахстана.
Разрешить
Не сейчас
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
Правопорядок
Агро
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
Новости мира
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
РекламаПодписка на газетуПокупка газеты

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 
Стоимость жилья в Костанайской области растет. Специалисты признают, что стимулирующим фактором стало увеличение ценника на стройматериалыКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Стоимость жилья в Костанайской области растет. Специалисты признают, что стимулирующим фактором стало увеличен

Стоимость жилья в Костанайской области растет. Специалисты признают, что стимулирующим фактором стало увеличение ценника на стройматериалы

  1. Главная
  2.   »  
  3. Новости
  4.   »  
  5. Экономика

Рисунок Владимира БЕРЁЗКИНА

Бабка за дедку

Ценник на жилье в Костанайской области сегодня имеет большой разбег. Новостройки стартуют от 245 тысяч тенге и доходят до 370 тысяч за квадратный метр. Роль играет этаж, компания-застройщик, а также стадия, на которой находится возведение дома.

Значительный объем квартир раскупают еще на этапе строительства. Причем некоторые подрядчики готовы показывать ход работ, выкладывая в соцсетях видеообзоры. К слову, застройщики не испытывают особых сложностей с продажей. Этим летом одна из компаний даже приостанавливала продажи из-за высокого спроса на фоне резко растущих цен на стройматериалы. По официальным данным, озвученным заместителем акима Костанайской области Ерланом Спановым, в текущем году объемы ввода нового жилья выросли на 18%. Причем частные застройщики ввели в эксплуатацию половину всех построенных в регионе квартир.

Гендиректор компании «Этажи» Андрей Привальцев в разговоре с корреспондентом «КН» отметил, что сентябрь и октябрь – месяцы традиционно высокого спроса на жилье.

Половину всех сде лок костанайцы совершают за наличный расчет. Вторая половина – ипотека. Благодаря множеству кредитных инструментов, вторичное жилье также пользуется устойчиво высоким спросом. При этом в Костанае цены начинают разбег от 130 тысяч тенге за квадратный метр в старых домах до 300 тысяч и выше в относительно новых.

Если брать количество предложений, то можно считать, что в каждом доме областного центра продают, как минимум, 2-3 квартиры. Причем в общем объеме сделок, по словам риэлторов, вторичный рынок занимает две трети.

ЦИФРЫ ГОВОРЯТ

  • Средняя цена двушки в Костанае уже перевалила за 15 миллионов тенге. За эти же деньги можно купить 2-3-комнатный домик в пригороде с небольшим земельным участком.
  • В Рудном двухкомнатные квартиры стоят в пределах девяти миллионов.
  • В Лисаковске – около 6-7 миллионов тенге.
  • В Житикаре – порядка четырех.
  • В Аркалыке – чуть дешевле. При этом статистика по республике говорит о том, что в Костанае ценник на жилье средний – около 290 тысяч тенге за квадрат.
  • В Алматы стоимость жилого метра доходит до 500 тысяч, а в столице – до 400.
  • В Актау, Кызылорде, Семее и ряде других городов ценник значительно ниже, чем у нас, и стартует от 185 тысяч тенге за квадратный метр

Своя территория

Важно отметить, что спрос на дома, дачные и земельные участки также вырос и остается стабильным. Некоторые риэлторы даже говорят о зашкаливающем спросе на частные дома. Эксперты связывают такое положение дел с карантинными ограничениями, которые прошлым летом заставили иначе взглянуть на такое имущество.

Официально новых частных домов в регионе построили почти шестьсот. На рынке вторичного частного жилья Костаная еще около тысячи предложений о продаже, не считая регионов. И здесь также разброс цен велик: от 2-3 миллионов тенге за небольшой саманный домик до 80 и более миллионов за коттедж в несколько уровней. С баней, гаражами и прочими «признаками» жилья «повышенной комфортности».

Стоит отметить, что на рынке много объявлений о продаже недостроенных домов. Ценник здесь нередко превышает предложения по уже завершенным строениям. Чаще речь об участках под ИЖС в пригородах Костаная.

Тем не менее, как отметил Андрей Привальцев, многие продавцы не находят покупателей из-за особенностей строений. Ведь саманные дома в ипотеку не оформишь. Не одобрят банки и покупку дома, возведенного на дачном участке. Здесь только наличные. Играет роль и год постройки, а также наличие коммуникаций: газ, вода, электричество.

Однако оживившийся рынок продолжает двигать цены вверх и прогнозы экспертов о его падении, которые звучали после разрешения тратить на покупку жилья пенсионные, не сбылись. Были лишь сезонные затишья.
Евгения ЕРМАКОВА eugenia1883@list.ru 53 02 08
Просмотров: 9096
Комментариев: 0
Нравится: +0
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
Последние новости
Нравится читателям
Взгляд со второго этажа
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
Добавить приложение КН на главный экран