Речь о том, что на нижних этажах многих многоэтажек в городах расположены объекты бизнеса – магазины, кафе, парикмахерские. Со старой системой КСК их владельцы умели договариваться. Но вот с созданием ОСИ эти связи лопнули. И появились проблемы. Точнее, столкновение интересов жильцов жилых квартир и предпринимателей. Самый наглядный пример – ОСИ «Центр Парк». Назывался адрес – Баймагамбетова, 162.
Жильцам дома не повезло: объектов бизнеса много, во двор постоянно заезжают «чужие» машины. И руководство ОСИ стало с этим бороться. По мнению, предпринимателей, чинить им препятствия. Неимоверно подняли тариф, установили на въезде во двор шлагбаум, цену на ключ от которого подняли в пять раз больше, чем этот ключ стоит. Но и при такой цене, утверждали на совете предприниматели, получить доступ во двор сложно.
Взаимопонимания между бизнесменами и руководством ОСИ нет, конфликт разбирается в судах. На что, утверждают предприниматели, руководство тратит деньги, которые собирают с собственников имущества, потом из тех же средств, которые могли бы пойти на обустройство дома, платят по решению суда штрафы.
Индивидуальный предприниматель Павел Ким считает, что их интересы в законодательстве о создании ОСИ, не прописаны. Деятельность новых образований никем не контролируется, в их работе много самодеятельности, граничащей с беспределом. Не помогает в налаживании отношений и Ассоциация ОСИ. Предприниматели обращались во многие госструктуры, но получали, по их мнению, отписки. Мол, ОСИ – местное самоуправление. Правда, на заседании совета на проблему отреагировал представитель налоговой службы. Его заинтересовало, выбивает ли ОСИ фискальные чеки при продаже ключей от шлагбаума по завышенной цене.
Высказал свое мнение по поводу обращения предпринимателей представитель прокуратуры. По его мнению, говорить о системности, массовости подобных конфликтов нельзя. Скорее, это частные случаи. И если госорганы будут вмешиваться, то это может расцениваться как административные барьеры. В итоге члены совета сошлись на том, что, видимо, нормативно-правовое регулирование необходимо. Но для конкретных предложений нужно ситуацию еще раз проанализировать.
