Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
РекламаПодписка на газетуПокупка газеты

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 
Любимый дом... с молоткаКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Любимый дом... с молотка

Любимый дом... с молотка

 

Многодетная мать узнала, что коттедж ее семьи продан с торгов. А с окончанием отопительного сезона Александра НУРИЕВА и её четверо детей окажутся на улице, так как у дома теперь новая хозяйка. Причина – неудачный займ мужа.


Форс-мажор

Год назад муж Александры взял под залог дома деньги взаймы. Но не в банке, а под проценты у человека, который давал объявление на сайте OLX.

– Мы оформили все нотариально, я дала согласие. Большой дом в Костанае, оценка которого сейчас, я думаю, порядка 110 миллионов тенге (в начале прошлого года семья купила коттедж за 80 млн тенге. – Прим. авт.). Это наше совместно нажитое имущество. Брали относительно небольшую сумму – 10 миллионов тенге на три месяца. И в это время произошел форс-мажор – пандемия, – в установленный срок не смогли вернуть долг, – рассказывает женщина. – Он предприниматель, деньги на свои дела брал.

Между тем в договоре залога, находящемся в открытом доступе, сказано, что 12 млн 800 тыс. тенге (долг с процентами) Рамиз Нуриев обязуется выплатить до 6 июля 2020 года. В противном случае «залогодержатель вправе обратить во внесудебном порядке взыскание на заложенное недвижимое имущество и погасить долг за счет средств, полученных от продажи... в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, включая сумму займа, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, неустойкой...». Договор заверен нотариально. Супруги Нуриевы были в курсе возможных рисков, но, как говорит Александра, не думали, что что-то пойдет не так.

– Объясняли, что ситуация вышла из-под контроля, муж остался без работы, деньги, которые были вложены, потеряны. Мы не одни такие. У нас была машина Hummer, предлагали ему забрать ее в счет долга. Ее стоимость порядка 6 млн тенге. Выставили дом на продажу, раз такая ситуация, – рассказывает Нуриева.

Арестовали

В итоге 30 июля 2020 года четырехуровневый коттедж Нуриевых с семью комнатами был арестован. В это время Александре стало не до разборок с домом – она была беременна четвертым ребенком. Да еще и на фоне происходящего начались разногласия с мужем.

– В общем, 23 ноября суд принимает решение отказать в исполнительной надписи нотариуса во взыскании долга путем продажи нашего имущества с торгов. Потому что не было выдела доли, потому что их оценка не соответствует действительной. Получается, в нашу пользу. Оценку делали снаружи визуально, нас не было дома. Мы не согласны с оценкой. Муж не отказывается от долга, дом стоял на продаже, чтобы выплатить долг, – объясняет Александра.

Не получив одобрения в суде, частный судебный исполнитель Батыржан Кушекбаев 15 декабря 2020 года вынес постановление об обращении взыскания на дом, санкционированное прокурором города Костаная. А уже 12 января 2021 года – оспариваемое Нуриевым постановление о передаче имущества должника на реализацию в единую торговую площадку. 1 февраля Кушекбаев покинул палату ЧСИ по собственному желанию, и дело перешло к Азамату Жилкайдарову, в то время как хозяин дома, отец большой семьи Рамиз Нуриев, отчаянно пытался защитить свой дом, подал в суд жалобу на действия ЧСИ.

24 февраля суд принял решение отказать Нуриеву в удовлетворении жалобы.

– Я даже не знала, что проходит процесс в этот день. Ни я, ни супруг в нем не участвовали. Потом я узнаю, что отказали в жалобе, но я могу подать апелляцию. Узнала об этом уже поздно, после того, как дом уже продали с торгов. 22 марта только я получила решение суда. А аукцион прошел 17 марта. Как так, если я имела право подать апелляцию в течение месяца после оглашения решения? – удивляется женщина.

Джекпот

Итак, 17 марта состоялись торги. Стартовая цена дома площадью 548,2 кв.м – 77559000 тенге (по мнению Нуриевых, она существенно занижена). И вот тут самое интересное. Время начала электронных торгов – 10:00 17 марта. Время окончания – 11:32 того же дня. Чуть больше чем за полтора часа цена коттеджа упала почти в два раза, и счастливица Б. из Костаная приобрела статусный дом за 40 млн 330 тысяч 680 тенге. Продажа жилья с молотка на электронных торгах – не редкость, но купить такой дом по такой цене – форменный джекпот... По правилам торгов, полную стоимость имущества победитель торгов должен перечислить в течение пяти рабочих дней, иначе сделка будет признана недействительной. Стоит ли говорить, что гр. Б. изыскала средства в первый же рабочий день (по информации ЧСИ Азамата Жилкайдарова)...

– Денежные средства переведены взыскателю в счёт погашения задолженности в полном объеме. По поводу оставшейся суммы с реализации имущества должнику известно, но Нуриев просил пока не перечислять остаток, – прокомментировал Жилкайдаров.

Что дальше?

О том, какие действия далее будет предпринимать новая хозяйка, пока неизвестно. Мать четверых детей каждый день с тревогой смотрит в окно и ждет: как только закончится отопительный сезон, в любой момент ее и детей могут выселить из любимого дома.

Сказать, что Александра Нуриева сейчас находится в растерянности – ничего не сказать. С мужем отношения разладились, они общаются только о судебных делах и несколько месяцев не живут вместе. Младшему сынишке 4 месяца. Самому старшему – 11 лет, и он не по годам рассудителен. «Вы насчет дома? Мама вам перезвонит», – так он деловито ответил на мой звонок Александре. Семья в напряжении и ожидании. К слову, счастливая обладательница одного из самых дорогих домов по низкой цене с теперь уже бывшими владельцами ни разу не связывалась и не появлялась, чтобы посмотреть приобретение...

P.S. По словам Александры, муж полностью поддерживает ее позицию. Правда, на наши звонки мужчина так и не ответил...

«Ещё не поздно»

Азамат ЖИЛКАЙДАРОВ, частный судебный исполнитель:

– Решением Костанайского городского суда обжалуемые действия, совершённые судебным исполнителем в соответствии с законом, в пределах имеющихся полномочий. Права, свободы и охраняемые законом интересы должника не были нарушены. Обжалование действий судебного исполнителя не обязует его приостанавливать работу по исполнительному документу. У должника было почти восемь месяцев, чтобы погасить задолженность по исполнительному документу, либо реализовать своё недвижимое имущество. На торги арестованное жилье было выставлено единожды. Действия судебного исполнителя могут быть обжалованы, опротестованы в суде в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РК.

Светлана АБДРАШИТОВА, юрист «КН»:

– В данном случае необходимо было обжаловать решение суда первой инстанции в апелляционной инстанции в течение установленного законом срока. Если все-таки незначительно пропустили срок, и на это есть уважительная причина (связанная с детьми, например), то нужно заявить ходатайство о том, чтобы суд признал причину пропуска срока уважительной и предоставить доказательства. В суде попытаться аргументировать, почему они не согласны с действиями ЧСИ. На сегодняшний день всё еще можно вернуть в исходное положение.

Алина Сушко kissalina@mail.ru 
Фото  Константина ВИШНИЧЕНКО 
Просмотров: 11168
Комментариев: 0
Нравится: +15
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Нравится читателям
Взгляд со второго этажа
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

 
* магазин "Авто Lider", всегда в наличии автозапчасти на а/м Audi, Volkswagen, ВАЗ, Москвич. г. Костанай, ул. Дощанова, 133Б (напротив АЗС "Гелиос"). Тел.: 50-70-22, 8-705-902-09-89. 
* ГАЗель пассажирскую, 2004 г., новая резина, новый АКБ, 2 млн 500 тыс. тг. Тел. 8-705-988-95-09. 
* Mercedes С-190, 1991 г., цвет бордо, объем двигателя 2 л, техосмотр пройден, хор. сост., 800 тыс. тг, торг. Тел. 8-778-595-96-80. 
* з/ч Mitsubishi Carisma 1996 г.в.: стойки передние по 4500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* домкрат гидравлич., 12-тонник советского пр-ва, 18000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* з/ч ВАЗ-2121 (Нива): боковины; ВАЗ-08, -09: стеклоподъемник; Москвич: двери, 4 шт., диск сцепл., помпа, шаровые, сцепление - рабочие. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч ВАЗ-21213: бампер усиленный противоудар., алюмин., 16500 тг; резину зимнюю шипован. 195/65/15 по 11500 тг; дверь металлич. утеплен., 22500 тг, доставка. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* з/ч Волга, ГАЗель: мосты, редуктор, балка, коробка, блок, головка, карданы, рессоры, фары, двери, капот. Тел.: 50-47-55, 8-777-792-29-99. 
з/ч Енисей-1200: коробка, поршень; Т-25, Т-40: поршень, 2 шт.; МТЗ-80: насос НШ-50, нов.; ДТ-75: радиатор маслян., вкладыш, прокладки, подшипники, клапаны; ЛДГ-10: колесо; ремни. Тел.: 8-775-723-22-67, 8-777-508-98-21. 
* з/ч Ивеко: седло для тягача; К-700: редуктор ВОМ. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* з/ч Москвич: полуоси; водяную помпу. Тел. 8-705-450-37-93. 
* з/ч Москвич: блок мотора, нов., индикатор-ИЧ от 0 до 10 мм, вставка газовая для карбюратора; УАЗ: бензобак. Тел. 8-705-562-29-35. 
* з/ч Москвич-412: фары нов., задний мост, ремни безопасности и др. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* з/ч Opel Astra Ascona: передний привод, диск металл. на 14. Тел. 8-705-130-90-32. 
* з/ч УАЗ, ГАЗ-69: мосты, коробки, двигатель, головка, раздатка, двери, крылья, капот, радиаторы, карданы, блок, фаркоп. Тел.: 50-47-55, 8-777-792-29-99. 
* з/ч Volkswagen: стеклоподъемник левый; ВАЗ-09: стеклоподъемник левый; ВАЗ-06, -07: трос ручника; УАЗ: лебедка, рычаги, коробки. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч Volkswagen Passat В-4: стекло боковое водительское, цена договор. Тел. 8-705-130-90-32. 
* ассенизаторскую машину, резина нов., АКБ новый, бочка 4,5 куб., 2 млн 350 тыс. тг. Тел. 8-705-988-95-09. 
* ВАЗ-2110, 1998 г., цвет зеленый, хор. сост., 650 тыс. тг. Тел. 8-747-896-76-08. 
* ВАЗ-21144, 2013 г., учет РК, цвет черный, 1 млн 200 тыс. тг. Тел. 8-707-321-10-79. 
* ВАЗ-2115, 2010 г.в., учет РК, цвет белый, ГБО, 1 млн 300 тыс. тг. Тел. 8-707-321-10-79. 
* ВАЗ-21154, 2010 г., учет РК, цвет белый, инжектор, газобаллонное оборудование, 1 млн 250 тыс. тг. Тел. 8-705-626-08-20. 
* ЗИЛ самосвал сельхозник, 1992 г.в., нов., АКБ, резина, капремонт в 2018 г., 2 млн 100 тыс. тг. Тел. 8-777-315-85-56. 
* Москвич-412, всё новое фары и др., недорого. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* ось, два колеса от сельхозтехники для самодельного прицепа; два сиденья на Volkswagen. Тел. 8-705-562-29-35. 
* приспособление для регулировки зазоров клапанов ВАЗ-2106 с высокой точностью при любой температуре, 12000 тг, торг. Тел. 8-777-302-58-65. 
* резину летнюю: 185х65х14, 2 шт., 215х65х16, 2 шт., 215х75 грязевая, 1 шт.; наконечники рулевые на ГАЗ "Вахта", 6 шт.; динамометры на 50 т, 5 т. Тел.: 8-705-570-00-29, 8-702-797-72-19. 
* резину "Кама": 175/70/13 N-391, 4 шт, нов., 10000 тг, торг. Тел.: 25-78-23, 8-777-295-17-83. 
* резину (всесезонка) 225х45R17 94Т (Германия), хороший протектор, 4 шт., б/у, 30 тыс. тг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* резину летнюю "Кама": 175/70/13 N-391, 4 шт., нов. Тел.: 50-87-37, 8-705-544-58-30, 8-747-594-78-42. 
* резину 205/70R14. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* 4 диска титаны с резиной R13 на ВАЗ, 60000 тг. Тел. 8-705-194-51-19. 
* трактор Т-40, на ходу, новый мотор. Тел.: 51-30-59, 8-705-404-66-80. 
* ГАЗ-52 (самосвал), 1992 г., прицеп Тралл, 1988 г.; экскаватор ЭО 4224, 1993 г.; дизельную эл. станцию, передвижная, 45 кВт. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* UAZ Pickup, 2015 г.в., цвет желтый металлик, объем двигателя 2693, пробег 53600 км; лебедку на УАЗ. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* Volkswagen (транспортер): автокресла, 3 шт., хор. сост.; электродвигатель от помпы токарного станка с длинным валом, 2 шт. Тел.: 22-47-07, 8-705-562-29-35. 
* Volkswagen Passat В-3, 1992 г., 1,8 л, моно, полный электропакет, цвет бордовый металлик, седан, 1 млн 100 тыс. тг, торг, варианты. Тел.: 8 (714-31) 5-79-05, 8-771-482-33-02. 
* Volkswagen Polo. Тел. 8-705-766-26-91. 
* Ford Scorpio Sierra-Fiesta, бензин, дизель. Тел.: (714-31) 5-79-05, 8-771-482-33-02. 

 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.
x
Авторизация
Добавить приложение КН на главный экран