Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Подписка на новости
Разрешите отправлять Вам уведомления о важных новостях Костаная и Казахстана.
Разрешить
Не сейчас
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
РекламаПодписка на газетуПокупка газеты

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 
Любимый дом... с молоткаКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Любимый дом... с молотка

Любимый дом... с молотка

 

Многодетная мать узнала, что коттедж ее семьи продан с торгов. А с окончанием отопительного сезона Александра НУРИЕВА и её четверо детей окажутся на улице, так как у дома теперь новая хозяйка. Причина – неудачный займ мужа.


Форс-мажор

Год назад муж Александры взял под залог дома деньги взаймы. Но не в банке, а под проценты у человека, который давал объявление на сайте OLX.

– Мы оформили все нотариально, я дала согласие. Большой дом в Костанае, оценка которого сейчас, я думаю, порядка 110 миллионов тенге (в начале прошлого года семья купила коттедж за 80 млн тенге. – Прим. авт.). Это наше совместно нажитое имущество. Брали относительно небольшую сумму – 10 миллионов тенге на три месяца. И в это время произошел форс-мажор – пандемия, – в установленный срок не смогли вернуть долг, – рассказывает женщина. – Он предприниматель, деньги на свои дела брал.

Между тем в договоре залога, находящемся в открытом доступе, сказано, что 12 млн 800 тыс. тенге (долг с процентами) Рамиз Нуриев обязуется выплатить до 6 июля 2020 года. В противном случае «залогодержатель вправе обратить во внесудебном порядке взыскание на заложенное недвижимое имущество и погасить долг за счет средств, полученных от продажи... в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, включая сумму займа, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, неустойкой...». Договор заверен нотариально. Супруги Нуриевы были в курсе возможных рисков, но, как говорит Александра, не думали, что что-то пойдет не так.

– Объясняли, что ситуация вышла из-под контроля, муж остался без работы, деньги, которые были вложены, потеряны. Мы не одни такие. У нас была машина Hummer, предлагали ему забрать ее в счет долга. Ее стоимость порядка 6 млн тенге. Выставили дом на продажу, раз такая ситуация, – рассказывает Нуриева.

Арестовали

В итоге 30 июля 2020 года четырехуровневый коттедж Нуриевых с семью комнатами был арестован. В это время Александре стало не до разборок с домом – она была беременна четвертым ребенком. Да еще и на фоне происходящего начались разногласия с мужем.

– В общем, 23 ноября суд принимает решение отказать в исполнительной надписи нотариуса во взыскании долга путем продажи нашего имущества с торгов. Потому что не было выдела доли, потому что их оценка не соответствует действительной. Получается, в нашу пользу. Оценку делали снаружи визуально, нас не было дома. Мы не согласны с оценкой. Муж не отказывается от долга, дом стоял на продаже, чтобы выплатить долг, – объясняет Александра.

Не получив одобрения в суде, частный судебный исполнитель Батыржан Кушекбаев 15 декабря 2020 года вынес постановление об обращении взыскания на дом, санкционированное прокурором города Костаная. А уже 12 января 2021 года – оспариваемое Нуриевым постановление о передаче имущества должника на реализацию в единую торговую площадку. 1 февраля Кушекбаев покинул палату ЧСИ по собственному желанию, и дело перешло к Азамату Жилкайдарову, в то время как хозяин дома, отец большой семьи Рамиз Нуриев, отчаянно пытался защитить свой дом, подал в суд жалобу на действия ЧСИ.

24 февраля суд принял решение отказать Нуриеву в удовлетворении жалобы.

– Я даже не знала, что проходит процесс в этот день. Ни я, ни супруг в нем не участвовали. Потом я узнаю, что отказали в жалобе, но я могу подать апелляцию. Узнала об этом уже поздно, после того, как дом уже продали с торгов. 22 марта только я получила решение суда. А аукцион прошел 17 марта. Как так, если я имела право подать апелляцию в течение месяца после оглашения решения? – удивляется женщина.

Джекпот

Итак, 17 марта состоялись торги. Стартовая цена дома площадью 548,2 кв.м – 77559000 тенге (по мнению Нуриевых, она существенно занижена). И вот тут самое интересное. Время начала электронных торгов – 10:00 17 марта. Время окончания – 11:32 того же дня. Чуть больше чем за полтора часа цена коттеджа упала почти в два раза, и счастливица Б. из Костаная приобрела статусный дом за 40 млн 330 тысяч 680 тенге. Продажа жилья с молотка на электронных торгах – не редкость, но купить такой дом по такой цене – форменный джекпот... По правилам торгов, полную стоимость имущества победитель торгов должен перечислить в течение пяти рабочих дней, иначе сделка будет признана недействительной. Стоит ли говорить, что гр. Б. изыскала средства в первый же рабочий день (по информации ЧСИ Азамата Жилкайдарова)...

– Денежные средства переведены взыскателю в счёт погашения задолженности в полном объеме. По поводу оставшейся суммы с реализации имущества должнику известно, но Нуриев просил пока не перечислять остаток, – прокомментировал Жилкайдаров.

Что дальше?

О том, какие действия далее будет предпринимать новая хозяйка, пока неизвестно. Мать четверых детей каждый день с тревогой смотрит в окно и ждет: как только закончится отопительный сезон, в любой момент ее и детей могут выселить из любимого дома.

Сказать, что Александра Нуриева сейчас находится в растерянности – ничего не сказать. С мужем отношения разладились, они общаются только о судебных делах и несколько месяцев не живут вместе. Младшему сынишке 4 месяца. Самому старшему – 11 лет, и он не по годам рассудителен. «Вы насчет дома? Мама вам перезвонит», – так он деловито ответил на мой звонок Александре. Семья в напряжении и ожидании. К слову, счастливая обладательница одного из самых дорогих домов по низкой цене с теперь уже бывшими владельцами ни разу не связывалась и не появлялась, чтобы посмотреть приобретение...

P.S. По словам Александры, муж полностью поддерживает ее позицию. Правда, на наши звонки мужчина так и не ответил...

«Ещё не поздно»

Азамат ЖИЛКАЙДАРОВ, частный судебный исполнитель:

– Решением Костанайского городского суда обжалуемые действия, совершённые судебным исполнителем в соответствии с законом, в пределах имеющихся полномочий. Права, свободы и охраняемые законом интересы должника не были нарушены. Обжалование действий судебного исполнителя не обязует его приостанавливать работу по исполнительному документу. У должника было почти восемь месяцев, чтобы погасить задолженность по исполнительному документу, либо реализовать своё недвижимое имущество. На торги арестованное жилье было выставлено единожды. Действия судебного исполнителя могут быть обжалованы, опротестованы в суде в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РК.

Светлана АБДРАШИТОВА, юрист «КН»:

– В данном случае необходимо было обжаловать решение суда первой инстанции в апелляционной инстанции в течение установленного законом срока. Если все-таки незначительно пропустили срок, и на это есть уважительная причина (связанная с детьми, например), то нужно заявить ходатайство о том, чтобы суд признал причину пропуска срока уважительной и предоставить доказательства. В суде попытаться аргументировать, почему они не согласны с действиями ЧСИ. На сегодняшний день всё еще можно вернуть в исходное положение.

Алина Сушко kissalina@mail.ru 
Фото  Константина ВИШНИЧЕНКО 
Просмотров: 3714
Комментариев: 0
Нравится: +13
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Нравится читателям
Взгляд со второго этажа
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
* батареи чугунные б/у и новые, в любом количестве и состоянии, всегда дорого, возможен самовывоз. г. Костанай, ул. Лермонтова, 26А, с 9 до 18 часов. Тел.: 21-19-92, 8-777-274-76-99. 
* бусы янтарные; бюсты, статуэтки пр-ва СССР из чугуна, фарфора, бронзы; наградные значки; часы наручные; монеты разные, монеты РК, рога лося. Тел. 8-707-187-19-76. 
* газплиты, телевизоры, холодильники, лари, камеры, маш. стир., микроволн. печи, пылесос "Аква" (моющий), двери железные. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* задвижки, вентили, отводы, фланцы, эл. приводы, гайки, болты, гровер, шайбы, эл. изоляторы, фторопласт. г. Костанай, ул. Пригородная, 6Б. Тел.: 57-10-10, 8-705-462-96-86. 
* золото, радиодетали, транзисторы, микросхемы, осциллограф, частотомер, тех. серебро и другое. Дорого. Тел.: 8-705-164-94-93, 8-775-884-71-71 (WhatsApp). 
* кухонный комбайн, мясорубку эл., блендер. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* книги, журналы, архивы, картон, целлофан, ПЭТ-бутылки, алюминиевые баночки. Тел.: 90-10-48, 8-705-988-88-92. 
* мясо (говядина, конина, баранина, свинина), вынужденный забой, а также коров живым весом, возможен самовывоз. Тел.: 8-705-143-65-88, 8-747-035-23-99. 
* мясо КРС, лошадей, свиней; вынужденный забой, сами выезжаем, сами забиваем, электронные весы. Тел. 8-705-462-04-00. 
* мясо (говядина, конина, свинина), вынужденный забой, хряки, возможен самовывоз. Тел.: 8-777-445-77-66, 8-778-369-90-48. 
* прицеп для легкового а/м с документами, до 50000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* талоны на бензин (АИ-92), газбаллоны разные, батареи, ванны, любой инвентарь, железные двери. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* телевизоры ж/к, ноутбуки, компьютеры, смартфоны, айфоны, принтеры 3 в 1, ксероксы. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* фототехнику времен СССР, коллекционные машинки масштаба 1:43 пр-ва СССР. Тел.: 8-747-527-62-92, 8-705-667-57-21, 8 (714-31) 5-32-68. 
* фарфоровые фигурки, бюсты литье, бытовой антиквариат, старинные ордена и медали, монеты, предметы униформы, значки. Клуб "Коллекционер", пр. Аль-Фараби, 101. Тел. 22-52-01. 
* часы советского производства, можно неисправные; часы в чугуне, дорого. Тел. 8-701-151-98-03. 
* электробензоинструмент, электросварку, электробензопилу, электростанцию, компрессор, мотокультиватор. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* 2-, 3-комн.кв. в г. Костанае, ул. план., 2 или 3 этаж. Тел.: 8-747-648-18-91, 8-777-509-77-07. 
* аквариум на 200 и более литров, недорого. Тел. 8-708-530-70-66. 
* ГАЗель, двигатель-406 на з/ч, недорого. Тел. 8-777-315-85-56. 
* диски титановые новые на Volkswagen Passat, недорого. Тел. +7-701-922-65-57. 
* Renault Duster в хорошем состоянии, учет KZ. Тел. 8-705-194-51-19. 
* Соболь, УАЗ, ГАЗель, Волгу, Москвич-400 на з/ч и з/ч к ним. Тел. 8-771-270-88-23. 
* алоэ, каланхоэ, золотой ус; купоны "КН". Тел.: 21-26-67, +7-777-330-94-89. 
* баян, гармонь. Тел. 28-94-24. 
* бутыли 10 л, 20 л. Тел.: 21-26-67, +7-747-185-30-38. 
* бытовую технику в неисправном виде; кровать железную, кресло офисное, стол-тумбу в любом состоянии. Тел.: 8-777-626-71-62, 8-747-465-07-31. 
* гири, гантели, штангу, грушу. Тел. 8-708-530-70-66. 
* гитару в хор. сост., 1000-15000 тг, на з/ч до 1000 тг. Тел. 8-708-530-70-66. 
* граммофон, патефон, самовар на дровах с гравировкой фамилии мастера. Тел. 8-777-586-17-57. 
* диски R16 на а/м Renault Duster. Тел. 8-705-194-51-19. 
* кирпич красный полнотелый советского пр-ва. Тел. 8-707-715-85-56. 
* купоны: "ТШ", "Курьер", "КН". Тел. 28-94-24. 
* микроволновую печь, стиральную машину "LG" автомат в любом состоянии. Тел. 8-777-626-71-62. 
* пасеку; пчелоинвентарь: ульи, медогонку, воскотопку, пчелоприцеп с легковым ходом Нива на 10-16 ульев, можно с будкой. Тел. 8-708-530-70-66. 
* профлист, черепицу б/у, недорого. Тел.: 21-26-67, +7-747-185-30-38. 
* пух собачий. Тел.: 21-26-67, +7-777-330-94-89. 
* самовар на дровах; сапоги офицерские хромовые, р. 44-45, пасеку. Тел. 8-708-530-70-66. 
* сетку Рабица, глину, металлочерепицу, дранку. Тел. 21-26-67. 
* статуэтки фарфоровые и металлич., значки, медали, награды, портсигар, броши сов. пр-ва, часы, монеты, кортик, бинокль. Тел. 8-777-412-60-56. 
* статуэтки (бронзов., чугунные, металлич., фарфор.); купоны "ТШ", "Твой дом", "Предлагаю работу" в неограниченном кол-ве; гербициды; антиквариат; самовар на дровах, стол стекл. на кухню, тумбу под ТВ, блендер. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* холодильник "Бирюса" в рабочем состоянии, недорого. Тел. 8-777-634-41-05. 
* шляпу фетровую серого цвета, р. 56, можно б/у, но в хор. сост. Тел. 55-39-31. 
Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.
x
Авторизация
x
Добавить свою новость
Добавить приложение КН на главный экран