Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Подписка на новости
Разрешите отправлять Вам уведомления о важных новостях Костаная и Казахстана.
Разрешить
Не сейчас
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
Правопорядок
Агро
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
Новости мира
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
РекламаПодписка на газетуПокупка газеты

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 
Лисаковск выбирает ПТКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Лисаковск выбирает ПТ

Лисаковск выбирает ПТ

До конца этого года все многоэтажные жилые дома в Лисаковске должны перейти на новую форму работы. Создать либо объединения собственников имущества (ОСИ), либо простые товарищества (ПТ).

Повсеместно

Внимательный читатель «КН» наверняка заметил, что все больше публикаций посвящено теме перехода жилых домов на ОСИ или ПТ. Это неудивительно, ведь до 1 июля 2022 года ПКСК или КСП, КСК в стране не останется. Каждый жилой дом до этого времени должен создать новую форму управления. Мы много писали об этом, как только инициативу озвучили. Однако в 2020 году сроки реализации законопроекта перенесли. Причину все понимают: пандемия.

Напомним, ОСИ – это юридическое лицо (некоммерческая организация), созданное владельцами квартир и нежилых помещений одного дома. ОСИ должно быть зарегистрировано в департаменте юстиции и иметь свой устав.

ПТ – неюридическое лицо, в котором абсолютно все собственники совместно управляют и содержат общедомовое имущество на основе гражданского договора. Регистрации и устава не требует. Жильцы дома могут выбрать доверенное лицо, которое будет действовать на основании доверенности, выданной владельцами квартир.

Важно, что для создания ОСИ необходимо согласие более половины участников общего собрания или опроса. А для создания ПТ необходимо согласие 100% жильцов дома. Каждый из них должен дать доверенность и подписать договор о совместной деятельности. Тут уже каждый дом выбирает, что удобно.

С опаской

Заведующий сектором жилищных отношений отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автодорог акимата Лисаковска Нуржан Молдабаев признается, что сейчас в городе самый пик разъяснительной работы с населением по поводу новых форм собственности.

– В 2021 году активно ведем разъяснения. В прошлом из-за пандемии информацию в основном доводили через СМИ. В этом году темпы совсем иные. Сначала мы приглашали к себе обслуживающие организации и старших по домам, а те потом проводили собрания. В эти дни тоже выезжаем на встречи с населением, депутаты города поддерживают, стараемся ответить на все вопросы, – говорит Молдабаев.

Практика показывает, что жители настороженно отнеслись к реформе. Дело в том, что в Лисаковске давно сформировалась система работы между КСП и жильцами многоэтажек. Люди привыкли, нарекания возникали редко. Они боятся, что без КСП станет хуже. Эту настороженность легко показать на конкретных цифрах.

В Лисаковске 195 многоэтажных жилых домов. Плюс, в подчинении находится поселок Октябрьский, где 38 многоэтажек. Всего 233 дома. Пока что из этого количества новую форму собственности создали только семь домов. Интересно, что все выбрали ПТ, а не ОСИ.

Сделаем ремонт



Жильцам на собраниях объясняют, что теперь изменится и механизм проведения капитального ремонта общего имущества. Люди будут накапливать средства на капитальный ремонт только своего дома и смогут мониторить поступление средств, целевое расходование денег. Для этого им надо открыть специальный сберегательный счет для накопления денег на ремонт.

Кроме того, акимат на возвратной основе сможет финансировать капитальный ремонт. Вернуть деньги можно будет за счет накоплений. Также можно получить льготные займы на проведение ремонта. Главное – понимать, что займ возможен только при наличии заключения жилищной инспекции.

Склонности к ПТ

Нуржан Молдабаев говорит, что в Лисаковске есть дома, в которых мало квартир. В таких случаях создавать ОСИ бессмысленно, потому что все деньги будут уходить на документы, отчисления и т.д. К тому же, лисаковчанам очень важно не прекращать работу с нынешними обслуживающими организациями. Поэтому создание ПТ для них идеальный вариант: оформили доверенность, а компания продолжит свое дело.

– До 1 июля 2022 года все должны перейти на новый формат согласно закону. Мы планируем закончить работу по переходу на ОСИ или ПТ до конца 2021 года. До 1 июля во всех домах проведем общедомовые собрания, после чего процесс должен ускориться, – планируют в секторе жилищных отношений.

Что с КСП?

Как мы уже пояснили, в Лисаковске жители довольно благосклонно относятся к своим КСП, и не хотели бы терять их как обслуживающую компанию. Расстраиваться не стоит, ведь у КСП есть возможность поменять юридический статус, например, на ТОО и продолжить оказывать привычные услуги.

– Председателям КСП уже довели эту информацию, все объяснили. Скорее всего, в Лисаковске дома в будущем будут поступать схожим образом: создавать ПТ и заключать договор с обслуживающей организацией. Ею будет нынешний КСП, который поменяет юридический статус. Теперь главное, чтобы жители были активнее, – отмечает Нуржан Молдабаев.

Кстати, те самые семь домов уже создали ПТ, в том числе благодаря своим обслуживающим организациям. ТОО «Элитсервис» и «Олекатур» изначально пришли на рынок не как КСК, а как ТОО. Жителей их домов работа ТОО устраивает. Сотрудники разъяснили жильцам суть нового законопроекта. Те решили создать ПТ и уже живут по новой системе.

Если у жителей Лисаковска или Октябрьского возникнут вопросы по поводу перехода на ОСИ или ПТ, они могут обратиться в сектор жилищных отношений при городском отделе ЖКХ.
 
Фото Нуржана МОЛДАБАЕВА и Максима СУШКО
Самат КАРИМОВ samat_karimov1991@mail.ru 39 23 00
Просмотров: 4152
Комментариев: 0
Нравится: +1
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
Последние новости
Нравится читателям
Взгляд со второго этажа
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
* валенки серые нов., р. 29, 30; валенки черные, б/у, р. 37, 38; фуфайку, р. 48-50; брюки вельветовые, цвет черный, светлый, джинсы, р. 46-50 Тел. 50-17-21. 
* комбинезон, дев., 1-2 годика, курточка, мальч., 2 годика; вещи на осень. Тел. 50-17-21. 
* плащ жен., нов., цвет бежевый, р. 48, туфли (Австрия), черные, кожаные, р. 35-36. Тел. 8-777-972-03-15. 
* полушубки из овчины, р. 48-50, дубленку жен., р. 48-50, хор. сост. Тел. 50-17-21. 
* блузки для девочки 15 лет; три отреза. Тел. 54-18-77. 
* ботинки для мальчика, р. 36-37, отл. сост., 3000 тг. Тел.: 26-02-87, 8-707-663-34-24. 
* брюки болоньевые (Германия), р. 54-56. Тел. 8-777-538-90-35. 
* брюки муж. нов. и б/у, р. 48-50, недорого, туфли черные нов., р. 41-42, 3000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* валенки серые новые, р. 37, 4000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* валенки с резиновой подошвой, нов., р. 42-47, 2000-4000 тг; валенки б/у, подшитые, 2000-3000 тг. Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* вещи на девочку; берцы, р. 36, нов. Тел. 8-708-331-33-87. 
* вещи женские, подростковые, недорого. Тел.: 8-775-290-45-84, 8-777-626-81-05. 
* вещи муж.: плащ кожаный, дубленка, полушубок из овчины. Тел.: 28-11-63, 8-777-741-57-81. 
* вещи муж., р. 56: дубленка, куртки, всё в хор. сост.; трико теплое нов., р. 56. Тел. 50-18-02. 
* воротники (песец, енот), 52 см, нов., сапоги жен. осенние, р. 36, летняя обувь, р. 35. Тел. 8-701-769-42-77. 
* драп на пальто темный в елочку; драп на костюм зеленый; ткань на брюки. Тел. 50-17-21. 
* дубленку жен., р. 48, 30000 тг, дубленку муж., р. 46, 25000 тг, хор. сост. Тел.: 39-35-39, 8-702-763-91-00. 
* дубленку новую, р. 48, блузки новые, недорого. Тел.: 55-49-52, 8-777-054-61-51. 
* дубленки муж. натур., р. 52; сапоги резиновые, яловые, сапоги полуспорт. муж., р. 44, натур. мех; сапоги жен. замшев. натур., р. 39-40. Тел.: 8-747-648-18-91, 8-777-509-77-07. 
* дубленку, макинтош; куртку с шапкой, нов., камзол. Тел.: 28-11-63, 8-777-741-57-81. 
* комбинезон зимний для рыбаков, р. 54-56. Тел.: 26-34-01, 8-705-450-37-93. 
* куртки зимние для девочки 7-12 лет. Тел. 8-777-379-17-47. 
* костюмы муж., размеры от 44 до 54, хор. сост., 3000 тг, торг. Тел. 8-707-665-37-91. 
* макинтош муж. нов., цвет темно-синий, р. 48-50, 20 тыс. тг и шляпу, р. 56-57. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* мех норки (чулок) корич., мех для реставрации норка и чернобурка; шапки норковые муж., жен., р. 57-59, недорого. Тел.: 56-02-53, 8-705-761-75-17. 
* пальто болоньевое, цвет бежевый, р. 48, 3000 тг, торг. Тел. 8-707-665-37-91. 
* пальто зимнее (Италия), жен., новое, р. 54; шубу норковую (Греция), р. 54; куртку кожаную муж.; брюки, лосины, трико; ботинки муж. нов., р. 43; костюм камуфляжный муж., р. 54, или меняю на продукты питания. Тел. 8-777-538-90-35. 
* пальто зимнее, воротник норка, р. 48 (Россия), 10000 тг, костюм муж., р. 46-48, 5000 тг, торг, рубашки по 500 тг. Тел. 8-702-862-22-09. 
* плащ кожаный жен., р. 46, б/у, 15000 тг; дубленку муж. из натур. кожи, воротник норка, р. 52-54, 30000 тг; куртку кожаную муж., б/у, 10000 тг. Тел.: 54-66-92, 8-775-210-05-98. 
* плащи кожаные жен., цвет черный, хор. сост., р. 44-46, 3500 тг, торг. Тел. 8-707-665-37-91. 
* сапоги жен. новые на низком каблуке, р. 38; тапочки молдавские, р. 23,5, 24; сапоги дет. новые, р. 35. Тел. 50-18-02. 
* спортивные костюмы для детей 10-11 лет по 3000 тг, толстовки по 1000 тг, ботинки зимние, р. 36, 2000 тг. Тел.: 26-02-87, 8-707-663-34-24. 
* спортивная форма кудо синего цвета для детей 11-12 лет, 6000 тг, белого цвета на 7-8 лет, 2000 тг. Тел.: 26-02-87, 8-707-663-34-24. 
* шапки жен. норковые новые, р. 57-58, шапки муж., р. 56-57, шапки детские цигейка, новые. Тел. 50-18-02. 
* шубу жен., голубая норка, р. 46-48, отл. сост., 85 тыс. тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* шубу нутриевую с капюшоном, воротник песец, р. 48-50, отл. сост., 10000 тг. Тел. 8-777-620-43-38 (Валентина). 
* шубу искусствен. для девочки 5-6 лет, недорого. Тел.: 56-02-53, 8-705-761-75-17. 
Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
Добавить приложение КН на главный экран