Истерия с массовым наплывом россиян потихоньку сошла на нет. Мы задались вопросом: наши арендодатели успели уже снизить цены на квартиры?
Освежим память
Напомним, как только в России объявили о мобилизации, тысячи жителей соседнего государства выехали из страны. Многие в качестве временного или постоянного пристанища выбрали Казахстан. Особенно задействовали пункты пропуска Костанайской области.
Сразу после этого мы стали свидетелями нескольких жизненных течений. Кто-то стал волонтером и бесплатно приютил приехавших. И помогал чем мог. Другие решили на этом навариться. Пострадали и местные. Хозяева квартир заломили цены за аренду квартир до 400 тысяч тенге в месяц. Были жалобы, что выселяли постоянных местных арендаторов, чтобы урвать баснословную сумму в момент наплыва россиян.
Но за неделю стало понятно, что почти все россияне у нас ненадолго. Транзитом они уезжают в столицу или вообще в другие государства. Так что так завышать цены смысла не было. Граждан призвали не наглеть и остудить пыл.
Мы решили проверить: как сейчас дела на рынке аренды квартир? В помощь нам сайты объявлений на OLX и Krisha.
Сутки – выгодный вариант
Увы, добрых новостей особо нет. Цены все равно остаются сумасшедшими. Вопервых, хочется отметить цены за аренду посуточно. Такой вариант сдачи жилья в аренду очень актуален, так как многие просекли фишку, что россияне надолго не задерживаются. Значит, надо поднять цену за одни сутки.
Самый дешевый вариант за сутки за однокомнатную квартиру – 15 тысяч тенге. Именно на этих сайтах. Мы вышли и на агентства в Instagram, которые могут подыскать варианты от десяти тысяч. Но в основном цена колеблется от 15 до 25 тысяч тенге. Почти все предложения касаются центра.
Не расслабляйтесь!
Увы, варианты с арендой на длительный срок остаются сумасшедшими. Хотя прошло немало времени. Видимо, цены вспять не повернуть. Так за «однушку» не от мошенников просят... от 120 тысяч. За 90 можно попытаться найти не меблированную квартиру. Но кому оно надо?
С местом расположения не угадать. На улице Толстого в центре за однушку в 35 квадратов просят 150 тысяч в месяц. Но на улице Курганской и в микрорайоне «Аэропорт» сумма точно такая же.
В доме по Аль-Фараби тоже однушка. Но хозяин порадовал: коммунальные услуги входят в нужные 350 тысяч тенге. Вот так радость! 300 тысяч тенге обойдется однушка и в новом районе города – «Береке». Хозяин предупреждает, что сдает квартиру только на три месяца, не более. А все почему? Да потому что многие заехали на время к родственникам, чтобы временно сдавать свое же жилье. Вот такой бизнесплан. Мы лишь напоминаем, что речь все еще об однушках.
Рекорд по цене, который нам попался – 350 тысяч тенге по улице Толстого. Обещают ремонт и... все. Интересно, что за эти же суммы в городе можно найти и двушки, и трешки.
Выводы
А тут и слов нет. Несмотря на обращения госслужащих к населению с просьбой быть понимающими, все хотят жить в достатке. С постоянно растущими ценами на те же продукты даже осуждать кого-то сложно. Но все же кажется, что все это один сплошной ПЕРЕБОР...
