Жилье было и остается важным фактором стабильности любой семьи. Но в Казахстане люди редко защищают это ценное имущество благодаря добровольному страхованию.
О пресловутом жареном петухе
По данным отечественных страховых компаний, свою недвижимость, как правило, страхуют организации. А вот среди физических лиц к такой услуге прибегает примерно лишь 1-2% населения. Причем частенько это происходит при получении ипотечного кредита на жилье. И то лишь потому, что такая защита – обязательное условие банков при выдаче займа. Тогда застрахованное жилье остается в залоге по кредиту.
А ведь страхование было придумано еще много веков назад. И являет собой надежную финансовую защиту имущества человека. Да, у нас ее чаще всего игнорируют. Зато потом порой об этой неиспользованной возможности вспоминают, когда семье наносится немалый ущерб из-за каких-то чрезвычайных происшествий.
Примеров тому предостаточно. И один из них – случившийся весной прошлого года в Костанае пожар по улице Набережной, когда из-за загоревшегося камыша было уничтожено свыше десяти домов, хозпостроек и даже автомобили горели. Потом власти города создали фонд помощи погорельцам. Им помогли и за счет бюджета, и благодаря материальной поддержке горожан. Понятно, что такой душевный человеческий порыв очень правильный. Однако надеяться только на помощь государства и неравнодушных людей, согласитесь, не самый удачный вариант. Тем более что в других странах в этих случаях сразу же идет речь о возмещении ущерба благодаря страховке. Почему же у нас не так?
Идёт рост. Но медленный
Когда мы задали этот вопрос директору костанайского филиала АО «Нефтяная страховая компания» Дмитрию Банкову, то он просто развел руками, мол, ну не желает население страховать свое имущество. Такой уж у нас менталитет. Хотя если говорить все о том же прошлогоднем пожаре, то один дом, оказывается, был застрахован. Потому что его хозяйка получила кредит, а дом, на который сразу же наложили залоговое обременение, пришлось застраховать.
Справедливости ради Дмитрий Юрьевич заметил, что не на все частные дома и квартиры можно получить страховой полис. Тут существуют категории, под которые жилье порой не подходит. Допустим, если оно старше 65 лет. Или имеет саманные стены. И еще ряд ограничений, распространяемых и на сельские, и на городские домовладения.
Впрочем, подчеркнул Банков, сейчас разработаны различные виды страхования имущества, которые однозначно удобны буквально для всех владельцев жилья. Это и экспресс-страхование, где стоимость полиса варьируется от 3,5 до 48 тысяч тенге (сумма возмещения составляет 1-5 миллионов тенге), и классический вид, где можно застраховать не только свое жилье и имущество в нем, но и ответственность перед соседями. И здорово, что все больше людей стало прибегать к этой услуге. С оговоркой – рост таких полисов очень медленный.
Есть альтернатива
Ею может стать обязательное страхование недвижимости. Правда, разговор об этом идет давно. И всякий раз этот вопрос становится актуальным после стихийных бедствий, когда государство вынуждено оказывать поддержку владельцам подтопленных или сгоревших домов. Что, понятно, приводит к образованию дыр в госказне.
Для решения этой проблемы еще в 2013 году был разработан проект закона «Об обязательном страховании недвижимого имущества физических лиц – собственников недвижимости». Он предусматривает обязательное страхование жилья на платной основе для граждан РК, иностранцев и лиц без гражданства. Правда, потом была утверждена концепция программы, предусматривающая участие в обязательном страховании как государства, так и частных страховых компаний.
Как видим, эти идеи пока остаются в качестве законопроектов. Но, судя по всему, по-прежнему идет работа по уменьшению нагрузки в таких ситуациях на государственный бюджет и популяризации страхования.
Коллаж Эдуарда ВОЛКОВА
