До 1 апреля предпринимателям Центрального рынка, что торгуют на тротуаре вдоль улицы Победы, велено перенести свои бутики. Они не согласны. Бизнес и власти города ищут компромисс.
Вдоль дороги работают около ста предпринимателей. Многие более десяти лет. О том, что места придется покинуть, торгующих предупредили в прошлом году. Но идти, как они утверждают, им некуда. Более того, большая часть торгующих считает свои торговые места собственностью, и тому есть причины.
Сдвинуть нельзя, снестиНа встрече с возмущенными предпринимателями рынка аким города Марат Жундубаев высказал окончательную позицию: бутиков на тротуаре быть не должно.
– В прошлом году мы вас официально уведомили, что тротуар будет освобожден. Это место общего пользования, торговля там идет незаконно. Иначе никак. Никто вас ни в чем не обвиняет. Вам кто-то когдато дал разрешение, вы встали, работаете. Но нужно привести город в порядок. И это не только вопрос эстетики. В первую очередь сейчас это место не соответствует нормам безопасности. Люди ходят по дороге, – пояснил глава города.
– А если нас сдвинуть внутрь, чтобы освободился тротуар... Там между бутиками пять метров, мы сами замеряли. Кто ставил раньше? Почему сейчас мы должны страдать? Мы же покупали за деньги эти места, – привела доводы Альфия Сарсенова. Она торгует головными уборами десять лет и утверждает: ее товар берут только там, где большая проходимость. Сегодня это особенно актуально, ведь любую вещь можно заказать через Интернет.
– Я понимаю, что это выгодно, когда стоишь на тротуаре – по-любому человек через тебя пройдет. Но это ведь бардак. Мы договариваемся с представителями бизнеса, чтобы вы могли работать за приемлемую цену в других местах. Тут будет тротуар – новая брусчатка, освещение, остановочные павильоны. Планы поменяться не могут. Оставить, сдвинуть, как вы предлагали, нет. Все будет по границам, которые отмечены в генплане. 1 апреля мы туда зайдем и будем разбирать, если вы сами этого не сделаете. Говорили, что будете жаловаться дальше. Вопросов нет: ваше право.
– У нас разный товар. Мы наведем порядок, разве это проблема? – возмутились торговцы.
– Мы тротуар освобождаем. Давайте не превращать в базар...
Жесть в мешке
Предприниматели с таким положением дел мириться не хотят. Многие из них покупали бутики много лет назад и уверены, что в стоимость входил и земельный участок, на котором стоит контейнер. Правда, документов на собственность у них нет – и это всех устраивает. Объясняют: так здесь заведено, на базаре. Кто-то уходит, меняет место, перепродает другому... И никого не наказывали, не лишали наработанной точки.
Галина Кузьмина торгует платками. Говорит, что 10 лет назад купила контейнер за 1,5 млн тенге. Администрации рынка ежемесячно платит 50 тысяч тенге.
– Снимала в павильоне «Отау Сауда» бутик, когда сказали, что отсюда надо уходить. Обустроила его, рекламу сделала. Но смогла там простоять только три месяца. Аренда 80 тысяч, а наторговала за месяц на 20 тысяч всего. Пришлось вернуться назад, – рассказывает женщина.
У предпринимателя Валерия Шнитко посуда, бытовая техника. Он согласен, что стоять на тротуаре неправильно, но опасается, что через время на их места придут другие предприниматели:
– Всего у меня девять бутиков. Каждый я в свое время покупал за миллион. Той администрации, которая была, мы платили по 150 тысяч за переоформление. Теперь мы должны идти в другое место. Но это ведь не просто так, зашли и начали работать. Нужны вложения. Будет обидно, если через год-два на эти места встанут другие бутики...
– То, что было разрешено 10 лет назад, сейчас недопустимо. Никто на себя не возьмет ответственность за то, чтобы разрешить поставить киоск на тротуар. Давайте так, у нас есть программы для предпринимателей. Мы готовы вам предложить гранты, по кредитованию помогать. Где-то получится, где-то нет. Но стараться будем. Прежде чем покупать бутик, вы должны были взять правоустанавливающие документы. По сути, вы купили само строение, эту жестянку. А земля предназначена для общественного пользования. Если вам этого не пояснили – плохо, – прокомментировал Марат Жундубаев.
Три молодые предпринимательницы, которые пришли на встречу, ведут бизнес в бутиках по Победы чуть больше года. И тоже их купили – каждый за полтора миллиона. Наличкой. Без документов.
– Я не знала, что их будут убирать. Торгую женской одеждой. Взяла кредит, купила контейнер за полтора миллиона, думала, что мой, – говорит Феруза Турдубаева.
Этим пострадавшим помочь можно, так заявил представитель полиции на встрече. Если девушек действительно ввели в заблуждение, то они могут попытаться вернуть свои деньги через суд или написать заявление в Северный отдел полиции: территориально Центральный рынок относится именно туда. Знали ли они и другие, что покупают лишь строение? Неизвестно.
Не платите – платите
В понедельник, 26 февраля, предприниматели вновь пришли на встречу с представителями акимата и арендодателей – решили собираться еженедельно, пока не решат вопросы по каждому.
– Замакима сказал, что за март аренду мы не должны платить, так как у наших арендодателей договор закончился еще в сентябре. Сегодня пришло наше начальство и говорит, чтобы платили, иначе выгонят. И охранять не будут, – поделилась Альфия Сарсенова. – Это немаленькие деньги – я за четыре своих контейнера плачу 120 тысяч. А покупала я в свое время эти бутики за 3,5 млн тенге. Директор пришел, тоже тут шум. И теперь получается, что уже с 1 марта мы здесь уже не должны стоять...
Что важнее – тротуар или люди при работе? Тот самый случай, когда «кроет» принцип – незнание закона не освобождает от ответственности. В данном случае от последствий. Кто сказал, что купить контейнер равно гарантии, что он будет стоять этом месте вечно?
ЦИТАТЫ ВСТРЕЧИ
Представитель арендодателя: «У нашего рынка, если честно говорить, должна быть санитарная зона, которую вы сейчас хламите. Эти кибитки стоят – так не должно быть. Правильно говорят, должен быть эстетический вид. Можете зайти внутрь рынка, если есть место. Мы же не предлагаем вам встать торговать на трассу на въезде в Костанай. Это рынок, наработанное место. Вы же не стоите в степи, чтобы арендные каникулы вам устраивать. В апреле у нас все равно будет повышение аренды. Мы по-человечески стараемся помочь».
Руководитель отдела земельных отношений Марат Темирбаев: «Законодательством запрещено предоставлять в частную собственность или в аренду земли общего пользования. На сегодня так. Будет другой закон, будем подчиняться».
Прокурор Костаная Ринат Каримов: «В этой ситуации мы бессильны вам помочь. Возможно, этот вопрос следовало поднять раньше. Рано или поздно он бы все равно встал. Страдают интересы общества. Безопасность нарушена в плане ДТП. Архитектурный облик тоже имеет значение. Попытки предоставить другие торговые места мы поддерживаем, это правильно».
