Жители дома на станции Тобол шесть лет через суд пытаются решить земельный вопрос.
Зинягуль Бекмухамбетова – пенсионерка. Всю жизнь прожила на станции Тобол района Беимбета Майлина, работала в сельхозпредприятии. В 1992 году, как сотрудник, получила квартиру.
– Судебные тяжбы у нас с 2018 года. В 2017-м у мужа тромб оторвался, неожиданно умер. Через шесть месяцев начала оформлять наследство – машина и часть дома были на нем. Нужна была подпись соседей – у нас дом на три хозяина, у каждого свой земельный участок. А сосед отказался подписывать. Говорит, мол, не получишь никакую землю. Каждый земельный участок огражден штакетником. У нас первая квартира. «Средних», которые жили во второй квартире, я пускала через свою калитку. А когда этот сосед заезжал, знал, что у каждого участок в собственности, а не долевая собственность. Через время мы загородились профлистом. Еще, когда квартиры эти нам давали, говорили, что кто посередине живет, должен заходить через задний двор. Но по решению суда от 19 июня нас заставили убрать ограждение и обеспечить беспрепятственный проход и проезд соседям из второй квартиры через наш двор, хотя ранее были суды, и уполномоченные органы давали заключение, что у нас не кондоминиум, а частная собственность. На каком основании для защиты прав соседа нарушают наши права? Обязали, чтобы мы его пропускали через наш двор и пешим ходом, и на машине, тем самым лишая нас земли, – рассказывает женщина.
У Зинягуль Ережеповны на руках договор приватизации от 1992 года. В дом они с супругом заселялись с черновой отделкой, самостоятельно делали ремонт. Исправно платили все налоги, акцентирует пенсионерка. А сейчас соседи через суд добиваются того, чтобы двор сделать общим.
– По всем документам части земли в собственности. У нас примерно одинаковые участки. Восемь соток у меня. Ворота 2,5 метра – стандартные, на одну легковую машину, ассенизатор уже впритык заезжает. Дом построен и оформлен в 1992 году, а закон о кондоминиуме принят уже в 2000-х. Да и нет у нас в населенном пункте кондоминиумов. Просились раньше, я пускала. Он (сосед. – Прим. авт.) стал хозяйничать, командовать, куда что ставить. Снег не чистят, траву не рвут. Не хочу пускать через двор: это моя частная собственность. За свой счет крашу ворота, сварщика нанимаю, если нужно починить. А он ездит по десять раз на день.
На 27 августа назначено новое судебное разбирательство по этому спору. Позицию клиентов прокомментировал юридический консультант Палаты юридических консультантов Костанайской области «Зангер» Сергей Котлевский:
«19 апреля 2024 года прокурор р-на Беимбета Майлина подает в Специализированный межрайонный административный суд Костанайской области административный иск к акиму п. Тобол о признании незаконным и подлежащим отмене распоряжения акима п. Тобол от 16 октября 2018 года о предоставлении земельного участка в частную собственность. Права на земельный участок зарегистрированы, есть акт на землю. Исходя из содержания иска, распоряжение акима было принято с нарушением требований земельного законодательства – прокурор полагает, что земельный участок является объектом кондоминиума, однако соответствующих документов не представлено. Определением СМАС Костанайской области от 16 мая административный иск был возвращен по причине того, что прокурор по данному делу представляет интересы гр. Пашевского М.Ф., что противоречит положению ст. 39 Конституционного Закона РК «О прокуратуре» и ст. 31 АППК РК, так как гр. Пашевский самостоятельно вправе отстаивать свои интересы. Не согласившись с доводами суда, прокурор подал частную жалобу. Решением судебной коллегии Костанайского областного суда административный иск вернули на рассмотрение по существу в СМАС Костанайской области.
Мы считаем, что имеют место грубые нарушения действующего законодательства со стороны государственных органов. Прокурор пытается лишить граждан права частной собственности на землю, игнорируя положения Закона и фактические обстоятельства по делу».
«КН» будут отслеживать судебный процесс по этому делу.
Фото предоставлено З. БЕКМУХАМБЕТОВОЙ
