Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD
EUR
RUR
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Ни ремонта, ни контроляКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Ни ремонта, ни контроля

Ни ремонта, ни контроля

Жильцы дома №125 по улице Чехова в Костанае пишут петиции в адрес ПКСК «Виктория», который этим летом провел ремонт подъездов. Люди говорят: некачественный. В кооперативе отвечают: где вы раньше были?

Если честно, сама не могу понять, кто в этой ситуации прав больше. Может быть, потому, что в конфликте виноваты обе стороны?

Ремонт в подъездах сделан, 
но он устроил не всех жильцов дома.

Было дело

Все началось этим летом. В подъезды дома пришли рабочие, которые быстренько побелили стены, покрасили перила, сапожок и оконные рамы. Казалось бы, большего от ПКСК ждать не стоит. Но в данном случае даже на первый взгляд видно, что работу делали не совсем аккуратно: кое-где некачественно прокрасили тот самый сапожок, а где-то и на пол накапали, да не вытерли. В итоге непрезентабельный вид на ближайшие 5 лет.

Казалось бы, скажите об этом своему кооперативу, не принимайте работу и не оплачивайте. Но акт выполненных работ подписан несколькими жильцами подъезда, расчет с рабочими ПКСК уже произведен. И это было еще летом. А вот письменная жалоба появилась лишь в октябре. Причем с подпи­сями практически всех жильцов шестого подъезда и на имя не только председателя кооператива «Виктория», но и руководителя отдела жилищной инспекции акимата г.Костаная.

- Я считаю, что сделано нормально, - говорит председатель ПКСК «Виктория» Наталья Тарасенко. - Конечно, не евроремонт, но согласно текущему договору: побелка и покраска. Краска светлая, в подъезде чисто.

Хотя признает, что работницы накапали краску, но не вытерли. В ответ жильцы упорно обвиняют председателя: «Второй нитки остекления в подъезде нет, что ведет к теплопотерям в отопительный сезон. На площадках лестничных маршей есть выбоины, но их не заделали. В стенах также повреждения, которые годами не устраняются».

Дыры в стенах в действительности – незаделанная штраба, которая в старых домах предназначена для кабелей. Ее просто не полностью закрыли ДСП. Хотя вид портит изрядно. В кооперативе обещают дыры все же заделать, если жильцы того требуют.

По поводу второй нитки остекления. Наталья Тарасенко обещала решить эту проблему до конца ноября. Но обратившийся в редакцию Вадим Калинин ее словам не верит. Говорит, что даже в подвал окна не закрыты, тепло выдувает, в самом подвале грязь.

В этом мы сами убедились. Судя по обстановке, здесь порой ночуют бомжи. А вот работники ПКСК вряд ли заглядывают: ступеньки в подвал засыпаны листвой, мусором и голубиными крылышками. Видимо, кошки здесь частые гости.

По пунктикам

Если же вернуться к причине конфликта, то небрежность в исполнении работ по ремонту подъезда действительно видна. Но сегодня единственный документ, подтверждающий недовольство членов кооператива - претензия, которая была написана и подписана жильцами подъезда, как я уже говорила, лишь в октябре.

Но если забыть об этой временной паузе и отсутствии письменных обращений (жители говорят, что не раз звонили в ПКСК по поводу ремонта подъезда), то получается, что контроля за ходом работ со стороны кооператива реально не было.

Приведу свой пример. Косметический ремонт в моем подъезде делали этим летом. Работы шли следующим образом: зашли, попросили занавесить двери, побелили стены, все вымыли, покрасили перила, плинтус, оконные рамы и входные двери. Ушли.

В этой цепочке была пауза. Бригада на несколько дней прекратила работу: одна из оконных рам требовала ремонта. Все делали аккуратно: под перила стелили газеты, чтобы не накапать на пол. Да и сами жильцы тщательно следили за ходом работ. Видимо, в доме на улице Чехова было иначе.

Большой неповоротливый

На мой взгляд, проблема ПКСК «Виктория» - в его масштабах. Он объединяет 66 домов. Долги некоторых достигают 300-500 тысяч тенге. Конечно, в большинстве своем это дома с 60 квартирами и более. Зато в малых домах (до 30 квартир) тариф не позволяет покрывать все расходы.

– Наталья Владимировна, вы не думали разделить кооператив? Ведь с таким объемом очень сложно работать.

– Просто отказаться от домов, которые неудобно обслуживать, я не могу. Сначала нужно вынести этот вопрос на правление, потом, если одобрят, на конференцию ПКСК. И только ее решение может одобрить вывод дома из состава ПКСК. Приведу пример. У нас было несколько двухэтажек, по которым месячное начисление составляло 10 тысяч тенге с дома. Мы даже дворнику больше платим. Не считая того, что это дома 50-х годов постройки, а значит, траты на обслуживание большие. Мы посчитали обязательные расходы: налоги, зарплата дворника, электроэнергия. Пришли к людям и сообщили о повышении тарифа, поскольку в рамках существующего обслуживать дом мы не можем. Два дома согласились, два ушли от нас. Но потом все равно пришла женщина из дома-отказника и попросила, чтобы мы подготовили их к зиме, провели промывку систем. Услуга стоит 20 тысяч. Нам-то деньги отдали, но она позже сказала, что за две квартиры отдала деньги из собственного кармана.

– Жильцы ваших многоэтажек часто звонят в редакцию с жалобами, что к ним не выезжают на заявки. «У них очередь», - твердят наши читатели.

– У нас есть очередь по обслуживанию канализации. Потому что в кооперативе лишь один специалист, который может ее ремонтировать. Да и жилой фонд у нас старый: самому молодому дому 24 года. Большинству за 50. Естественно, расходы на эксплуатацию возрастают с каждым годом.

Разделить

Однако вопрос о выходе из кооператива не поднимают ни та, ни другая сторона. Более того, на руках у некоторых жильцов, похоже, нет действующего договора с перечнем услуг, оказываемых в рамках нынешнего тарифа.

Вот и получается, что, с одной стороны, ПКСК не успевает или не желает качественно выполнять свои обязательства перед жильцами, а жильцы не хотят утруждать себя написанием претензий или заявок. Советуем начать это делать. Хотя бы с истребования нового договора с полным перечнем оказываемых услуг, качество которых необходимо контролировать в течение года.  

Евгения ЕРМАКОВА eugenia1883@list.ru 54-18-35
Фото  автора 
Просмотров: 2956
Комментариев: 0
Нравится: +10
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* велосипед складной с багажником, аналог велосипеда "Кама", колеса на 24 дюйма, б/у, хор. сост., возможна доставка. Тел. 8-777-447-37-26. 
* ели искусствен., 2 шт., 8000 тг. Тел. 50-27-49. 
* котел газовый отопит. (Россия), 29500 тг, газбаллоны 50 л, 9500 тг, 27 л, 1500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* купоны: "Ищу работу", "Предлагаю работу", "Твоё авто". Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* массажер инфракрасный "Viconti", нов., с насадками, 12500 тг, ингалятор, сов. пр-ва, 5500 тг, кабель силовой 4-жильный, 50 м, 15000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-64. 
* мониторы "LG Flatron": d.22, ж/к, LED, 22 тыс. тг, d.17, нов., 7000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* перегной с кроличьего помета в мешках, 35-40 кг, 400 тг мешок, возможна доставка. Тел. 8-777-447-37-26. 
* радиаторы отопления: алюминиевые, биметаллические, чугунные, производства России, КНР, Италии, оптом и в розницу, гарантия, сертификаты, НДС, недорого. г. Костанай, ул. Лермонтова, 26А. Тел.: 21-19-92, 8-777-274-76-99. www.teplopribor.kz. 
* телевизор цифров. (разбит экран), 15000 тг, монитор "LG" d.22, ж/к, 18000 тг; компьютер "LG" в комплекте, 24500 тг, клавиатуры, мышь, колонки. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* торговое оборудование: экономпанель, примерочные кабины, вешала разной формы, полки, шкафы, стекла. Тел. 8-777-223-78-28. 
* отпариватель многофункц. "Zepter" с утюгом, отл. сост., 25000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* планшеты: "NextTab" 4G, 9500 тг, "Samsung" 4G, 12500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* саженцы: тополь, ель, пихта, туя, можжевельник, шелковица, бульденеж, жасмин, яблоня, груша, смородина, виноград и др. Тел. 8-705-462-35-43. 
* сейф 2-секц., весы 500 кг, витрины из ламината, недорого, срочно. Тел. 8-775-210-00-18. 
* алоэ 3-летний, каланхоэ, аглаонему, декабрист, спатифиллум, колеус, оленьи рога, рэо, денежное дерево, сингониум, герань, молочай. Тел.: 8-777-406-88-44, 8-775-519-24-74. 
* банки 1 л, 2 л, 3 л, по 80 тг, ходунки дет., б/у, 3000 тг, качалку дет. "Лошадка". Тел. 50-27-49. 
* бочки пластмас. с крышками, 200 л, шифер плоский, 3х1,5 м, один лист, ручной асфальтовый каток. Тел.: 28-96-69, 8-705-194-03-52. 
* бочки пластмас. 3 шт., эл. двигатель, кабель, решетки на батареи, шланг 9 м. Тел. 8-705-226-46-68. 
* буржуйку, насос ручной, канистру желез., 20 л, ледобур, гантели, коньки муж., р. 43, две пары дерев. лыж, б/у, недорого. Тел.: 8-777-406-88-44, 8-775-519-24-74. 
* бутыли 20 л, 1200 тг, банки 3 л по 80 тг, доставка. Тел.: 50-43-87, 8-705-264-33-68. 
* видеомагнитофон, усилители. Тел.: 53-19-78, 8-701-460-29-77. 
* дежу из нержавейки емкостью 30 л и 50 л, формочки для пекарен. Тел.: 28-83-07, 8-777-626-82-30. 
* емкость из нерж. 40 л, емкость из алюмин. с крышкой 50 л; банки 2 л, 3 л. Тел. 28-89-54 (вечером). 
* камеру кассетную; дыхательный тренажер Фролова; банки 1 л, 2 л, 3 л по 70 тг; цветы: эспарагус, березка, фикус. Тел.: 28-43-38, 8-705-304-21-85. 
* кирпич силикатный, трубы для ворот и для забора, емкость, ванну желез. Тел. 8-705-226-46-68. 
* 8-томное издание польского классика Я.Ивашкевича; 12-томное издание И.С. Тургенева. Тел.: 25-67-50, 8-705-184-11-84. 
* купоны: "Авто", "Ищу работу" в большом количестве по 2 тг, или меняю на "ТШ", "КН", "Курьер", цена договор. Тел.: 8-777-406-88-44, 8-775-519-24-74. 
* мат турманиевый NM 2550 "Будь здоров" от Нуга Бест, 190х80. Тел. 55-53-47. 
* пианино "Беларусь", 3 педали, полированное, цвет шоколад, хор. сост., обогрев. теновый компактный (Германия). Тел.: 50-43-87, 8-705-264-33-68. 
* полотно зеркальное 0,4х0,9, 0,5х0,8, недорого. Тел.: 8-777-406-88-44, 8-775-519-24-74. 
* сварочный аппарат, болгарку, шуруповерт, дрель, насос рычажный, маш. швейную, чехлы на а/м "Фольксваген", котел водяной электрич., наждак. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* сварочный аппарат, весы, 10 кг, рамки пчелиные, 50 шт., недорого. Тел.: 28-96-69, 8-705-194-03-52. 
* семена укропа (урожай 2018 г.), недорого. Тел.: 8-777-406-88-44, 8-775-519-24-74. 
* слуховые аппараты, новый и б/у; маш. швейную, ручную, б/у. Тел.: 55-76-43, 8-777-027-42-61. 
* сумку-корзинку (ручное вязание), красивая, цвет белый. Тел. 8-776-706-32-50. 
* ткань (вельвет), длина 4 м, ширина 87 см, цвет коричнев., с орнаментом. Тел. 8-776-706-32-50. 
* тренажер многофункциональный. Тел.: 21-26-67. 
* электропрялку, пух козий, собачий, верблюжий, изделия из собачьего пуха. Тел.: 28-94-24. 
* ящики фанерные для перевозки пчелопакетов, 6-рамочные, 8 шт. по 500 тг, болгарку, 10 тыс. тг, точило 220Вт, 5000 тг. Тел.: 37-12-64, 8-777-616-42-77. 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость