Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Подписка на новости
Разрешите отправлять Вам уведомления о важных новостях Костаная и Казахстана.
Разрешить
Не сейчас
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
COVID-19 в Казахстане:  зараженные: 107590,  выздоровели: 102360,  скончались: 1715. Посмотреть... 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 
«Качество для «БК-СТРОЙ» – прежде всего!»Костанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93«Качество для «БК-СТРОЙ» – прежде всего!»

«Качество для «БК-СТРОЙ» – прежде всего!»

Почему лучше покупать новое жилье? Какие гарантии дольщикам дают застройщик и государство? Как в ближайшие годы будет застраиваться микрорайон «Юбилейный» и почему это теперь уже не окраина Костаная? На эти и другие вопросы «КН» ответил начальник отдела продаж ТОО «БК-СТРОЙ» Азамат ЖОЛМАГАМБЕТОВ.

Долевая система

– Азамат Хамитжанович, главную суть долевого строительства люди понимают: если заранее купить квартиру в еще только возводимом доме, то цена квадратного метра будет несколько дешевле. Расскажите обо всех плюсах этой системы.

– Плюсов множество. Покупатель может выбрать подъезд, который он хочет, этаж, планировку, а также ту сторону, куда будут смотреть окна. Так тщательно подобрать квартиру в уже отстроенном доме весьма проблематично. И, главное, конечно, это цена квадратного метра, которая на начальном этапе строительства ниже более чем на 10%, чем после того, как многоэтажка будет введена в эксплуатацию.

– У компании «БК-СТРОЙ» большой опыт долевого строительства. Что показывает практика последних лет: люди стали охотнее принимать участие в этой программе?

– Впервые долевое строительство мы начали практиковать в 2007 году. Это был многоэтажный дом в пятом микрорайоне. Затем были события, которые, если так можно выразиться, дискредитировали в глазах населения долевое строительство. В Астане, в Алматы строительные компании обманывали дольщиков. Соответственно, наблюдая за этими событиями, костанайцы на первых порах крайне осторожно относились к долевой системе. И ее в Костанае почти не практиковали. Однако за последние годы люди всё же вошли во вкус: по объемам продаж мы видим, что долевое строительство переживает бум. Приведу пример: возводится многоэтажный дом №41 в микрорайоне «Юбилейный». За короткий период по долевой системе мы уже продали в нем половину квартир.

– Такой высокий уровень продаж и в другом крупном микрорайоне, который вы заканчиваете застраивать, – «Алтын Арман»?

– Да. На сегодняшний день в уже заселенных в «Алтын Армане» домах нет ни одной не проданной квартиры! Скажу больше, были многоэтажки в этом микрорайоне, которые мы еще только возводили, а квартиры в них уже все проданы! Это также связано с тем, что у компании доступные цены. Особенно в сравнении с теми, которые на рынке вторичного жилья. При этом жилье качественное, отличная отделка и так далее. То есть квартира продается, как говорят, под ключ. Во дворах «Алтын Армана» дворы с современными детскими игровыми площадками и тренажерами для взрослых.

И всё это в новых микрорайонах, с транспортными развязками, самым крупным торгово-развлекательным центром. В планах строительство в этом районе филармонии, спортивных объектов, школы, детского сада. Микрорайоны «Алтын Арман» и «Юбилейный» уже стали продолжением центра Костаная. И еще: банки дают ипотеку на покупку квартир в домах, которые не старше определенного, скажем так, возраста. И впоследствии вам будет трудно продать квартиру – покупатель не сможет взять ипотеку.

Гарантии

– Многие не могут себе позволить купить квартиру за наличный расчет. Какие сегодня компания «БК-СТРОЙ» предлагает варианты расчета при долевом строительстве, и какие есть инструменты государственной поддержки?

– Что касается долевого участия, у нас есть соглашение с Костанайским филиалом Сбербанка России. Еще только строящееся жилье банк берет в залог. Это значит, что человек может прийти за кредитом на покупку квартиры, и банк возьмет ее в залог, хотя, повторюсь, на этот момент многоэтажку только начали строить. Пока такой договор у компании только с одним банком, но не исключено, что по этой схеме будем работать и с другими. И уже немало людей воспользовались такой системой. При этом важно понимать, что цена квадратного метра уже зафиксировалась в тенге. Есть возможность купить квартиру, взяв кредит в любом коммерческом банке под залог уже имеющейся у человека недвижимости. Например, повзрослевшие дети отделяются от родителей, и их квартира выставляется в залог. И еще: снизить на пять процентов ставку по банковскому ипотечному кредиту с осени минувшего года можно, воспользовавшись государственной программой «Нұрлы жер». Однако этот продукт предназначен для покупки квартиры только в новых и – ключевой момент – в уже сданных в эксплуатацию домах. Этим инструментом костанайцы тоже пользуются. Правда, они при выборе квартир уже весьма ограничены. Повторюсь, что до половины квартир люди покупают по долевой системе еще на стадии возведения многоэтажки.

– Как вы говорили выше, ранее долевое строительство имело не самую лучшую славу в Астане, Алматы, в соседней России. И поэтому костанайцев отпугивала эта система. Помимо репутации компании «БК-СТРОЙ», сомнений в которой слышать не приходилось, какие есть гарантии, и государственные тоже, в том, что дольщики получат качественное жилье и вовремя?

– По новому закону о долевом строительстве покупатель вносит деньги не в кассу компании, а на счет в банк. Это блокированный спецсчет, и компания получит к нему доступ только после того, как дом будет возведен. Это первая и важная гарантия для дольщика. Вторая: договор с покупателем регистрируется в Управлении ГАСК (государственного архитектурно-строительного контроля. – Прим. авт.). Это гарантирует, что компания-застройщик не продаст одну и ту же квартиру дважды. И третья гарантия: все дома, которые мы строим по долевому строительству, обеспечены залогами в банках.

Планы

– В каких микрорайонах Костаная «БК-СТРОЙ» в этом году предлагает стать участником долевого строительства? Какова там этажность домов, уровень отделки квартир?

– В этом году в микрорайоне «Юбилейный» мы планируем завершить строительство семи многоэтажных домов по долевой системе. А всего в этом микрорайоне в 2018-2020 годах мы возведем 21 многоэтажку. В общей сложности это порядка двух тысяч квартир. Мы видим, что спрос устойчивый и такой большой для Костаная объем жилья будет реализован. Там все дома кирпичные, пятиэтажные с надстройкой мансардного этажа. Однокомнатные квартиры 33-35 квадратных метров. Двухкомнатные – 50-70 квадратов. И трехкомнатные – тоже на выбор, до 100 квадратов и выше. Уровень отделки мы оставляем также на высоте – натяжные потолки, качественный ламинат, сантехника, приборы учета и так далее (смотрите сайт компании www.bkstroy.kz. – Прим. авт.). За процессом строительства постоянно ведется технический и авторский надзор. Компания производит гарантийное обслуживание домов в течение как минимум двух лет. Качество для «БК-СТРОЙ» – прежде всего!

Справка «КН»
За последние 15 лет во многом благодаря именно ТОО «БК-СТРОЙ» Костанай изменился до неузнаваемости. Он похорошел, стал современнее, новостройки молодят его.
Компания успешно работает с 2003 года и имеет статус надежного застройщика.
Принципы «БК-СТРОЙ»: высокий профессионализм и единая команда сотрудников, применение передовых методов, внедрение прогрессивных технологий, установление взаимовыгодных и долгосрочных партнерских отношений.
Этапы развития производственных мощностей:
В 2005 году компания запустила кирпичный завод (мощность –ц 15 млн штук в год). Неоднократные победы в конкурсах «Товар года» свидетельствуют о высоком качестве кирпича.
В 2013 году в рамках Карты Индустриализации запущен завод по производству железобетонных изделий (оборудование немецкой фирмы Weiler (Вайлер).
По итогам регионального конкурса «Лучший товар Казахстана» компания награждена дипломом второй степени в номинации «Лучшие товары производственного назначения».
В 2015 году основано ТОО «Первомайский щебзавод» (оборудование – Южная Корея, мощность – более 1,2 миллиона тонн щебня в год).
Олег Гурский gursoleg@yandex.ru 54-29-93
Фото  Сергея МИРОНОВА 
Просмотров: 8240
Комментариев: 0
Нравится: +13
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Нравится читателям
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
* газплиту 4-конф: "Брест", 12500 тг.; газплиту 2-конф. с духовкой советского пр-ва, 14500 тг; газбаллоны: 50 л с редуктором и шлангом, 14500 тг, 27 л, 1500 тг, 5 л, 2000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* газплиты: 2-конф. (можно под газбаллон), 7500 тг, 4-конф., 6500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* два кресла, кровать 1-спальную дерев. с матрасом, 2 шт., стол со стульями, стенку, отл. сост. Тел.: 28-11-63, 8-777-741-57-81. 
* мягкий уголок, 50 тыс. тг, торг, срочно. Тел. 8-708-189-81-99. 
* матрас 2-спальный, 9500 тг, пылесос "LG", 6500 тг, газплиту 4-конф., 6500 тг, насос водяной, 12500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* маш. стиральные автомат: "LG", 22000 тг, "Zanussi", 16500 тг, "Samsung", 18500 тг, "Indesit", 16500, "Indesit", имеются неполадки в работе, б/у 2 года, 12500 тг; полуавтомат: "Daewoo", 16500 тг, "Wellton", 18500 тг; "Малютка", 7500 тг, "Алма-Ата", 6500 тг, Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* посуду хрустальную, 5500 тг, шторы и ламбрекен, 10 тыс. тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* стол для гостиной, 200 тыс. тг, в отличном состоянии, торг. Тел. 8-775-963-19-18. 
* телевизоры ж/к: "LG", d.82, смарт, разбит экран, 15000 тг, "LG", d.54, 4500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* телевизор "Philips", d. 102, ж/к, 75000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* телевизоры: "Samsung", d.72, не ж/к, плоский экран, пульт, отл. сост., 9500 тг; "LG", d.54, 45000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* флягу 40 л, 4000 тг, кухонный комбайн, 9500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* холодильники 2-камерные: "Атлант", отл. сост., 44500 трг; "Минск", 19500 тг; ларь-морозильник "Бирюса" (нужно заправить фреон), 12500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* газплиту "Брест", 60х60 под природный газ; крепление на стенку для небольшого телевизора. Тел. 8-705-562-29-35. 
* газплиту "Indesit" 4-конф., 10 тыс. тг, холодильник 2-камерный, 30 тыс. тг, стол компьютерный, 10 тыс. тг. Тел. 50-61-04. 
* газплиту, 2 баллона 50 л и 27 л, чудо-печь, микроволновую печь, ноутбук. Тел.: 51-06-22, 8-705-151-06-96. 
* два шкафа подвесных для кухни, тумбочку под ТВ, стол журн., стол обеден. раздвижной, недорого. Тел.: 56-15-39, 8-777-054-32-01, 8-747-296-58-41. 
* диван-книжку, 50 тыс. тг. Тел.: 26-48-81, 8-705-186-97-86. 
* ковры шерстяные (Алматы), 2х3 по 5000 тг, паласы цветные, 2000-3000 тг, коврики, посуду, казаны, 4 л по 4000 тг, торг. Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* кровать 1-спальную, шифоньер 2-створч., шкаф платяной, диван-книжку, стол однотумбовый, недорого. Тел. 50-61-04. 
* кровать 2-спальную дерев. с ящиком для белья, тумбочку, мягкий уголок нов., телев., холодильник. Тел. 50-18-02. 
* кровать 2-спальную дерев. с ортопед. матрасом, стол обеден., раздвиж., хор. сост., недорого. Тел. 8-777-792-33-71. 
* кровать 2-спальную с ортопедическим матрасом. Тел. 26-21-57. 
* матрасы ватные, 2 шт., подушки 70х70, ковер 3х5, люстру, одеяло, плед, термос походный, замок дверной внутр. Тел. 8-707-664-84-98. 
* маш. стиральную "LG", полуавт., 6 кг, немного б/у, 15000 тг, торг. Тел.: 8 (714-55) 2-07-91, 8-747-121-10-79. 
* маш. швейную "Подольск" (ножная) с тумбой, стол письмен., шкаф книжный, кресло, трюмо, хор. сост. Тел.: 56-83-40, 8-705-142-43-33. 
* мебель, стулья, ковер 1,5х2, комн. цветы, фонарь керосин., одеяла, подушки, матрас ортопед., тумбочки, посуду, видеомаг. и др. Тел. 8-708-331-33-87. 
* микроволновую печь "Panasonic", 800 Вт, отл. сост., 18 тыс тг. Тел. 8-705-559-30-42. 
* набор эмалир. кастрюль, эл. чайник, восточный сервиз, дипломат-кейс, электрощипцы для завивки волос, супницу, поварешку. Тел. 8-701-769-42-77. 
* набор посуды, телефоны, монитор. Тел. 50-18-02. 
* оверлок "Ямато", недорого. Тел. 8-705-766-26-91. 
* плитку электрич. 2-конф., 3500 тг, электроплитки по 1000 тг, массажер для ног, бидон. Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* прихожую с зеркалом, тумбочку под обувь; столы: журн., компьтер., обеден.; тумбочку под ТВ, недорого. Тел.: 56-15-39, 8-777-054-32-01, 8-747-296-58-41. 
* прихожую, недорого. Тел.: 28-96-69, 8-705-194-03-52. 
* прихожую, журнальные столики. 2 шт., недорого. Тел.: 50-87-37, 8-705-544-58-30, 8-747-594-78-42. 
* соковыжималку механич., нов., 5000 тг. Тел. 8-777-524-42-63. 
* стенку-вешалку, отл. сост., 6000 тг. Тел. 8-705-559-30-42. 
* стенку 7-секц., 50000 тг, стол раздвижной + 6 стульев, 35000 тг, диван + два кресла, 40000 тг. Тел.: 55-27-58, 8-777-914-85-86. 
* стол раздвижной полиров. сов. пр-ва, 5000 тг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* стол раздвижной + 6 стульев, нов., 40000 тг. Тел.: 55-27-58, 8-777-914-85-86. 
* стол раздвижной (на 12 чел.), 50 тыс. тг, торг, тумбочки под ТВ, 2 шт. Тел.: 50-87-37, 8-705-544-58-30, 8-747-594-78-42. 
* стол-стульчик для детей от 9 месяцев до 3 лет; игрушки надувные (голубой ослик и мяч-прыгалка), недорого. Тел.: 26-78-23, 8-705-766-24-16, 8-707-624-99-10. 
* стол-стульчик для детей. Тел. 26-21-57. 
* стол, лист ДСП 3х2. Тел. 8-705-450-37-93. 
* телевизор "ДЭУ" цветной, пульт, антенна, 8000 тг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* телевизор "LG" (Корея). Тел. 26-21-57. 
* телевизор "Panasonic" оригин. сборки, отл. сост., 25000 тг, торг, ресивер для спутниковой антенны, 5000 тг, торг. Тел.: 39-35-39, 8-702-763-91-00. 
* телевизор "Samsung", хор. сост. Тел.: 53-19-78, 8-701-460-29-77. 
* термос, стол журнальный, казахский стол, 2 кресла, банки, журнал "Смена" 1991 г.в. Тел.: 50-27-49, 8-705-103-87-58. 
* холодильник "Атлант" 2-камер., отл. сост., 70000 тг, торг. Тел.: 39-35-39, 8-702-763-91-00. 
* холодильники: "LG" и "Stinol", в хорошем состоянии. Тел.: 53-41-21, 8-777-538-22-93. 
* шкаф книжный в комплекте с двумя дерев. книжными полками, недорого. Тел.: 50-43-87, 8-705-264-33-68. 
* шкаф универ., мягкий уголок, мини-стенку, ковер, одеяло ватное, подушку пух., матрас односпальный. Тел. 8-701-769-42-77. 
* шкаф для посуды, тумбу под ТВ, кресла, книги, недорого. Тел.: 26-04-23, 8-702-498-77-14. 
Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.
x
Авторизация
x
Добавить свою новость
Добавить приложение КН на главный экран