Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Подписка на новости
Разрешите отправлять Вам уведомления о важных новостях Костаная и Казахстана.
Разрешить
Не сейчас
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
РекламаПодписка на газетуПокупка газеты

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:      Инстаграм            ВКонтакте          Фейсбук         Одноклассники                              Ватсап «КН»   8-777-442-1122 

 

 
«Мы готовы к любым объемам»Костанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93«Мы готовы к любым объемам»

«Мы готовы к любым объемам»

Программе ипотечного жилищного кредитования «7-20-25» завтра исполняется ровно полгода. О том, как идет реализация программы в Костанае и как улучшить механизм ее действия, говорим с директором ТОО «БК-СТРОЙ» Валерием ПОЛЕШКО.

– Валерий Афанасьевич, за 15 лет своего существования компания «БК-СТРОЙ» завоевала авторитет надежного и масштабного застройщика. Вы участвуете во всех жилищных программах, реализуемых в Казахстане. Что сделано компанией в рамках программы «7-20-25» с того дня, как Нацбанк утвердил план ее реализации?

– Следует сказать, что «БК-СТРОЙ» первым откликнулся на данную программу. Нам было что предложить и по степени готовности жилья, и по ценовому диапазону. За полгода по «7-20-25» нами реализовано уже 58 квартир. Наиболее активно сотрудничаем с АО «Банк ЦентрКредит», постепенно подключаются и другие банки.

Сегодня полностью завершено строительство жилого комплекса «Алтын Арман», началась работа по расширению ТРЦ «Костанай Плаза». На 2018-2020 годы запланировали строительство 21 многоэтажного дома в микрорайоне «Юбилейный». Это 2700 квартир общей площадью свыше 127 тысяч кв.м, объем инвестиций составит порядка 14 млрд тенге. В «Юбилейном», кстати, в начале декабря три дома уже полностью заселили. Впрочем, работаем не только по «7-20-25», какую-то часть квартир предлагаем по программе «Нурлы Жер» через «Жилстройсбербанк Казахстана», строим и в рамках программ «Байтерек», «Доступное жилье» и долевого участия в жилищном строительстве.

Что такое ответственность

– В чем основные достоинства программы «7-20-25»? Есть ли недоработки на сегодняшний день?

– Это хорошая, своевременная программа. Ее сильная сторона – социальная направленность. Небывало низкий процент и достаточно большой срок погашения ипотеки. Но, с другой стороны, приходится констатировать факт, что не все люди сегодня могут накопить даже 20 процентов от стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Здесь, конечно, порой не обойтись без поддержки государства и работодателя.

В «БК-СТРОЙ» понимают, что такое социальная ответственность. В 2018 году, в честь 15-летия компании, мы наградили десять сотрудников, безвозмездно предоставив им средства для первоначального взноса. Это 20% от стоимости жилья по программе «7-20-25», около 1,5-2 миллионов тенге каждому. Это работники с большим стажем, проработавшие в ТОО 10-15 лет. Кроме этого, летом мы составили список сотрудников, не имеющих собственного жилья. Набралось 188 человек. Учредители приняли решение о предоставлении первоочередникам 35 квартир в строящемся доме №32.

А квартиры нужны уже сегодня...

– Республиканские СМИ нередко пишут, что программа в отдельных регионах пробуксовывает. Другими словами, жилья под «7-20-25» нет. Как с этим у нас?

– Наша область в плане выполнения программы не на последнем месте, но в то же время те же Актобе, Павлодар, Караганда строят на порядок больше. С Астаной и Алматы регионы сравнивать вообще некорректно. «7-20-25» изначально предусматривает реализацию только готового жилья после акта ввода. Но жилья, построенного в частном порядке, введенного актом ввода, недостаточно. Какие меры можно было бы предпринять, чтобы ускорить действие программы?

Прежде всего, ход реализации программы требует планирования со стороны местных исполнительных органов. Необходимо заранее предусматривать предоставление земельных участков застройщикам именно под «7-20-25». Точечные застройки здесь ничего не решат. Наша компания, например, этим не занимается. Мы считаем, что облик города создает только микрорайонная застройка. Местные исполнительные органы должны уже сегодня вести работу по формированию пула земельных участков с предоставлением без конкурса именно под программу «7-20-25». Все это должно сопровождаться продуманной стратегией обеспечения будущего микрорайона всей инфраструктурой. Почему это важно делать как можно скорее? Потому что время, необходимое для проектирования, прохождения различных разрешительных процедур и самого строительства, – минимум год. А квартиры людям нужны уже сегодня.

Если наверху услышат

– Спрос превышает предложение. Не секрет, что многие люди, обратившись в банк-участник программы, сталкиваются с тем, что на одну квартиру претендует сразу несколько человек.

– Наша компания широко использует механизм долевого участия в жилищном строительстве, предусмотренный законодательно. К моменту приемки дома все квартиры, как правило, уже проданы дольщикам. Мы бы хотели более широко участвовать в «7-20-25», но для этого нужно совместить эту программу с условиями долевого участия. То есть, включить в программу возможность получения ипотечного займа и прав на квартиру еще на уровне строительства. Это дало бы гарантии и застройщику, а мы, со своей стороны, гарантировали бы покупателю «заморозку» стоимости квартиры. Цена квадратного метра с момента заключения договора до акта ввода жилья будет оставаться неизменной.

Мы донесли свои предложения до депутатов Мажилиса, до правительства, в том числе через НПП «Атамекен». И это не только наша инициатива, этот вопрос задается и застройщиками других регионов. Думаю, что реакция на наши предложения обязательно последует, потому что уже ясно, что на этапе разработки программы определенные моменты были упущены.

– Если голоса застройщиков будут услышаны, справятся ли строительные компании с новыми масштабами?

– В группе компаний «БК-СТРОЙ» сегодня есть все необходимое для выполнения таких задач. Кирпич, ЖБИ, щебенка, образно говоря, весь каркасный набор у нас свой. Это стопроцентное казахстанское содержание. Немаловажно, что сложился профессиональный, проверенный коллектив – 232 каменщика, 220 отделочников, участки электриков, сантехников, и все это люди высокой квалификации, с солидным стажем и слаженной дисциплиной труда. Все свои силы сегодня мы стягиваем под государственные жилищные программы. Какие горизонты не открыла бы перед нами программа «7-20-25», мы полностью готовы.

Мурат ТЮЛЕЕВ

Фото Сергея МИРОНОВА и Константина ВИШНИЧЕНКО

Просмотров: 3576
Комментариев: 0
Нравится: +12
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Нравится читателям
Взгляд со второго этажа
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* туфли фирменные полуспорт., немного б/у, р. 43, 6500 тг, полуботинки "Империал", р. 39, 2500 тг, полуботинки "Zara-Man", р. 40, 3500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* туфли муж. фирмы "Ralf Ringer", цвет рыжий, р. 42-43, 15000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* ботинки лыжные, р. 38, 2000 тг. Тел.: 50-43-87, 8-705-264-33-68. 
* брюки муж., 650 тг; ткань на юбки, брюки (шерсть, полушерсть), 300-500 тг/м. Тел. 22-45-90. 
* брюки теплые для зимней рыбалки, р. 54, рост 175; плащ-накидка из комплекта химзащиты, нов. Тел. 8-705-562-29-35. 
* валенки серые новые, р. 43-44, 4000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* валенки новые на резиновой подошве, р. 42-47, 2000-4000 тг; валенки б/у, подшитые, 2000-3000 тг. Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* вещи муж.: плащ кожаный, дубленка, полушубок из овчины. Тел.: 28-11-63, 8-777-741-57-81. 
* вещи женские, подростковые. Тел. 26-04-23. 
* вещи детские от года до 3 лет, женские вещи, недорого. Тел.: 26-78-23, 8-705-766-24-16, 8-707-624-99-10. 
* воротники (песец, енот), 52 см, полусапожки жен. осенние, р. 36. Тел. 8-701-769-42-77. 
* дубленку жен., р. 48, 30000 тг, дубленку муж., р. 46, 25000 тг, хор. сост. Тел.: 39-35-39, 8-702-763-91-00. 
* дубленки из овчины, полушубки рабочие, сапоги яловые, р. 43-44, воротники (цигейка, енот, норка). Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* дубленку короткую с капюшоном, жен., р. 46, б/у один год, шубу цигейковую, р. 54, 10000 тг, куртку кожан., р. 44, плащ жен. нов. и б/у, шапку норковую жен. и др. вещи, хор. сост., недорого. Тел.: 50-87-37, 8-705-544-58-30, 8-747-594-78-42. 
* дубленки муж., натур., р. 52; сапоги резиновые яловые, сапоги полуспорт муж., р. 44, натур. мех; сапоги жен. замшев. натур., р. 39-40. Тел.: 8-747-648-18-91, 8-777-509-77-07. 
* комплект спецодежды "Пингвин" с эл. подогревом (жилет и тапочки), питание 60Вт, 12В, для водителей, рыбаков, продавцов, 6000 тг, торг. Тел. 8-777-302-58-65. 
* куртку с капюшоном муж., цвет синий, р. 54, 15000 тг; сапоги кожаные жен., р. 39, 10000 тг, дубленку и рубашки муж., р. 54-56, отл. сост. или меняю на продукты питания. Тел. 8-777-538-90-35. 
* макинтош муж., нов., цвет темно-синий, р. 48-50, 25 тыс. тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* мех норки (чулок) корич., мех для реставрации. Тел.: 56-02-53, 8-705-761-75-17. 
* платье свадебное, р. 44-46, фата и перчатки в подарок. Тел.: 56-97-95, 8-775-867-08-76. 
* плащ жен., р. 48, нов., цвет бежевый. Тел. 8-777-972-03-15. 
* спецодежду "Пингвин" с эл. подогревом, 15000 тг, унты, р. 42, 10000 тг; полушубок, б/у и ватник нов., недорого. Тел. 8-705-668-81-43. 
* сюртук муж., натур. мягкая кожа, р. XL, цвет черный, 55000 тг, торг. Тел. 8-777-302-58-65. 
* шапки муж.: натур. кожа, цвет корич.; цигейковая черная, нов., р. 57, 2000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* шапки норковые муж., шубу искусствен. для девочки 5-6 лет, недорого. Тел.: 56-02-53, 8-705-761-75-17. 
* шапки норковые жен., р. 57-58, нов., шапку сурчиную муж., р. 55-57, шапки цигейковые дет.; сапоги жен., р. 38, детские, р. 34-35, нов. Тел. 50-18-02. 
* шапку-ушанку цигейковую, цвет черный, р. 56-57, 2500 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* шляпу норковую жен., цвет корич., р. 56, б/у, 3000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* шляпы муж. демисезонные, серая и синяя, р. 56-57, по 3000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* шубу норковую голубую, отл. сост., р. 48-50, 85 тыс. тг, шапку норковую. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* шубу каракулевую с капюшоном, цвет корич., р. 48-50, 25 тыс. тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* шубу нутриевую с капюшоном, р. 50-52, отл. сост. Тел.: 56-97-95, 8-775-867-08-76. 
* шубу нутриевую нов., пальто осенние, 2 шт., пальто кожаное зимнее. Тел.: 8-775-723-22-67, 8-777-508-98-21. 
* шубу (енот), р. 52, 15000 тг, свитера, р. 50 по 700 тг, отл. сост. Тел.: 53-19-78, 8-701-460-29-77. 
* шубу цигейковую черную муж., нов., р. 50-52, 50 тыс. тг; шубу из овчины черную, р. 50-52, б/у, цена договор. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* шубу цигейковую, р. 52-54, плащи жен., р. 52-54, нов., 10000 тг, б/у цена договор., шапку жен., нов., 5000 тг, торг. Тел.: 50-87-37, 8-705-544-58-30, 8-747-594-78-42. 
* шубу цигейковую цельнокроеную, цвет черный, жен., р. 52-54, б/у. Тел.: 56-97-95, 8-775-867-08-76. 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.
x
Авторизация
x
Добавить свою новость
Добавить приложение КН на главный экран