В реализации госпрограммы «Нұрлы жер» в Костанайской области расставлены акценты: 10-процентный рост ввода жилья, оптимизация проектов и экономия государственных средств.
Трёхлетний план
Очертания Костаная на спутниковой карте изменились в последние годы и благодаря росту новых микрорайонов. К концу первого полугодия 2019 года область пришла с определенными достижениями и новыми планами.
– Мы утвердили трехлетний план на 2019-2021 годы, – сказал на недавнем расширенном совещании аким области Архимед Мухамбетов. – Уже сейчас у нас есть задел до 2021 года. В 2019 году будет введено 330 тысяч квадратных метров жилья, в 2020 году – 363 тысячи, в 2021 году – 399.
В своем докладе руководитель облуправления строительства, архитектуры и градостроительства Нурлан Катарбеков рассказал о планах по каждому микрорайону. Итак, микрорайон «Аэропорт». Общая площадь – 31,7 га, 41 дом по плану, из них 31 уже построен. Микрорайон будет сдан в 2020 году. Инженерные коммуникации подведены полностью на сумму 1,6 млрд тенге. Осталось строительство ливневой канализации (315,6 млн тенге) и подводящие сети газоснабжения (ориентировочно 200 млн тенге), которые будут реализованы в этом году за счет местного бюджета. В августе будет завершено строительство средней школы на 900 учащихся.
Продолжается стройка в «Юбилейном». Здесь согласно проекту детальной планировки (ПДП) 47 домов. Уже сдано 17, до конца этого года построят еще 17, и 13 домов – в 2020 году. Это как бюджетное, так и коммерческое жилье. По словам Нурлана Катарбекова, планируется строительство умной поликлиники, гостиничного комплекса, трех детских садов по 280 мест, ряд развлекательных учреждений.
«Кунай», «Береке» и «Северный»
Одним из крупнейших районов города в ближайшем будущем станет «Кунай». Здесь будет 30 пятиэтажных домов на 1425 квартир на площади 97 тысяч кв.м и 2092 особняка на площади 210 тысяч кв.м. Уже в этом году начнется строительство 18 бюджетных домов.
Потребность финансирования на строительство инженерных коммуникаций микрорайона составляет 13,3 млрд тенге, из них выделено 6,2 млрд тенге, в 2018 году – 1,4 млрд тенге, в 2019 году – 4,8 млрд на строительство сетей водоснабжения, газоснабжения, канализации, электроснабжения и вертикальной планировки микрорайона.
Из соцобъектов планируется строительство двух детских садов по 280 мест, начальная школа с дошкольным образованием до 200 мест, две средние школы по 900 мест, спортивный корпус с бассейном.
– Кто занимается проектом? – заинтересовался аким области.
– Пока проектов нет. Это только заказ.
– Пока не надо. Школы должны быть без бассейнов, простые. Нужны спортзалы, столовые, актовые залы. Бассейн не нужен. Зачем удорожание? Завтра всё это вырастет в деньги на полмиллиарда, – заметил Архимед Мухамбетов.
Тем временем по поручению акима области идет корректировка ПДП микрорайона «Береке» (район Костаная-2) в целях удешевления стоимости строительства инженерных коммуникаций. По договоренности с коммерческими строительными организациями часть затрат на строительство котельной, сетей теплоснабжения, благоустройства к жилым домам будут нести застройщики.
«Береке» раскинется на площади 100 га. Здесь будет 40 многоэтажек площадью 313,8 тысяч кв. м. ТОО «Болашак» уже начало строительство шести жилых домов (234 квартиры) на площади 15 тысяч кв.м. В микрорайоне построен спортивный манеж на три тысячи мест. Из социальных объектов планируется строительство четырех детсадов, двух школ.
В рамках пилотного проекта программы «Нұрлы жер» в селе Заречном Костанайского района строится микрорайон «Северный» на площади 37 га. Возводится индивидуальное жилье в едином архитектурном стиле – 279 жилых домов. Уже построено 172 дома, в 2019 году планируется построить 107 домов. Микрорайон обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой.
– Каждый месяц мы должны давать рост 10%. Все госзакупки провели, теперь активно должны работать подрядчики. И в выходные, и в праздничные дни. У нас северный регион, лето короткое. Нужно осваивать средства своевременно, – резюмировал аким области.
Мурат ТЮЛЕЕВ
Фото Сергея МИРОНОВА
