Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Подписка на новости
Разрешите отправлять Вам уведомления о важных новостях Костаная и Казахстана.
Разрешить
Не сейчас
Ставки на спорт
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
Правопорядок
Агро
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
Новости мира
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
РекламаПодписка на газетуПокупка газеты

ОФИЦИАЛЬНЫЕ аккаунты «КН» в соцсетях:       Instagram             ВКонтакте           Facebook          Одноклассники            Telegram                             WhatsApp «КН»  8-777-442-11-22         

 

 

ОФИЦИАЛЬНЫЕ аккаунты «КН» в соцсетях:       Instagram             ВКонтакте           Facebook          Одноклассники            Telegram                             WhatsApp «КН»  8-777-442-11-22         

 

 

ОФИЦИАЛЬНЫЕ аккаунты «КН» в соцсетях:       Instagram             ВКонтакте           Facebook          Одноклассники            Telegram                             WhatsApp «КН»  8-777-442-11-22         

 

 

ОФИЦИАЛЬНЫЕ аккаунты «КН» в соцсетях:       Instagram             ВКонтакте           Facebook          Одноклассники            Telegram                             WhatsApp «КН»  8-777-442-11-22         

 

 
Методика цивилизованного торгаКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Методика цивилизованного торга

Методика цивилизованного торга

Как известно, немалая часть покупок-продаж автомобилей по-прежнему совершается на вторичном рынке. А это всегда риск.

Продавец хочет получить за свою машину максимальную цену. И потому вполне естественно, что он может скрывать от покупателя недостатки автомобиля, которые порой бывают весьма существенными. И нередко новый автовладелец обнаруживает их только после покупки. Иное дело, если обе стороны этой сделки подходят к ней цивилизованно.

Среднепотолочная цена

Именно так можно сказать, когда автовладелец, решивший продать своего железного коня, идет легким (но не значит — самым правильным) путем: пролистав несколько рекламных газет и получив представление о ценах, предложенных к продаже автомобилей такой же марки, он устанавливает для своей машины ценник, который вплотную подходит к самой высокой планке. Но, как правило, этот подход трудно назвать объективным, поскольку продавец чаще всего не утруждает себя подсчетом минусов и плюсов своего товара. Да, порой можно поймать на такую наживку легковерного покупателя. Но чаще дело оборачивается яростным торгом, про который говорят так: «На рынке два дурака — продавец и покупатель». Потому люди здравомыслящие не используют так называемую среднепотолочную цену, а идут другим путем.

Автоэкспертиза

Вот что может дать покупателю гарантию удачного приобретения. И все потому, что тут дается четкое представление о рыночной стоимости машины, ее достоинствах и недостатках. То есть отсутствует пресловутый кот в мешке. Но, конечно же, настоящую автоэкспертизу могут сделать только квалифицированные специалисты, которых нетрудно найти в оценочных компаниях. И как раз с таким человеком мне недавно удалось встретиться. Он-то и рассказал о двух основных методах оценки подержанных автомобилей.

Итак, первый — затратный. Тут смотрят все: год выпуска автомобиля, его пробег, возможное участие в ДТП, наличие тех или иных повреждений (сколы, вмятины, поблекшая или вовсе облезлая краска и т.д.), регулярность прохождения планового ТО и замены деталей. Разумеется, делается амортизационный износ, который отличается в зависимости от класса машины. И в итоге ее первоначальная стоимость с учетом всех указанных факторов, понятное дело, заметно снижается. Но не надо думать, что полученная сумма и есть реальная цена автомобиля. Дело в том, что теперь надо переходить ко второму методу. Он называется - сравнительный. Вот здесь и начинается исследование авторынка. После чего берутся 5 объектов и выводится среднеарифметическая цена с поправкой на возможный торг. И только на основе этих методик эксперт наконец-то рассчитывает остаточную стоимость автомобиля. Кстати, к услугам специалистов оценочных компаний прибегают банки, когда им приходится брать в залог подержанную технику. Уже этот факт сам по себе говорит об их высокой компетентности. Иными словами, им можно доверять.

Чем дороже, тем дешевле?

На вторичном авторынке действуют законы, которые новичков изумляют. Взять хотя бы тот факт, что быстрее всего в цене теряют… абсолютно новые авто. Существует даже что-то вроде формулы падения цены в отношении них: выехал за ворота автосалона — потерял 10-15%. И неважно, что еще на сиденьях находится упаковочная пленка, а крышка багажника даже не открывалась — автомобиль уже бэушный. Впрочем, такая скорость обесценивания присуща разве что Европе. Но и у нас цены новых машин снижаются, хотя не столь резко. Заметим, что производители автомобилей, предложившие гарантийный срок автомобилей от 3-5 лет, как бы подлили масла в огонь. Словом, новые машины после трех лет эксплуатации сильно теряют в цене.

Есть и еще одна интересная тенденция: чем дешевле новый автомобиль, тем меньше и медленнее он теряет в цене и, наоборот, чем дороже и престижнее машина — тем быстрее и больше. Хотя к этому надо прибавить особенности каждой марки (спрос, имидж, признание или наоборот), и получим индивидуальный подход к потерям в цене каждой отдельной модели. Проще говоря, все машины дешевеют по-своему.

Но бывают исключения. Это когда в отдельные годы авто определенных моделей в ходе своей эксплуатации даже росли в цене и их можно было продать через год-два эксплуатации на несколько сотен долларов дороже, чем их покупали. Все дело в удачной модели и высоком спросе на нее у нас на рынке. Но такие ситуации, конечно же, редкость.

Между прочим, специалисты подсказывают, что машины курильщиков больше теряют в цене. Сейчас покупатели стали настолько привередливыми, что обращают внимание не только на техническое состояние машины, но и на запах в салоне. А сигаретный дым оставляет стойкий запах, с которым не справляются никакие освежители воздуха. Смолы, содержащиеся в табачном дыме, вызывают обесцвечивание тканей и пластика, а искры рано или поздно прожигают дырочки в обивке кресел. Это надо помнить.

Виктор Штыкельмайер info@kstnews.kz 53-07-07
Фото  Сергея МИРОНОВА 
Просмотров: 6434
Нравится: +0
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше




Последние новости

Нравится читателям
Взгляд со второго этажа
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
* 1-комн.кв., КЖБИ, 5/6, дом кирпич., 1995 г.п., 36 кв.м, кухня 8,5 кв.м, лоджия, кафель, 16 млн тг. Тел. 8-705-668-71-30. 
* 1-комн.кв., р-н Академии полиции, 2/9, 32 кв.м, ремонт, меблир., техника, 17 млн 500 тг. Тел.: 39-35-39, 8-702-763-91-00. 
* 1-комн.кв., 7 мкрн, дом панельный, 1 эт., 40 кв.м, ул. план., хор. сост. Тел.: 22-75-48, 8-776-247-71-37. 
* 1-комн.кв., г. Тобыл, дом 2015 г.п., 5/5, 40 кв.м, теплая, светлая, потолки натяжные, пол утепл., санузел разд., балкон, входные двери железные на два замка, цена договор. Тел. 8-747-610-12-54. 
* 2-комн.кв., центр, 4/4, теплая. Тел.: 53-41-21, 8-777-538-22-93. 
* 2-комн.кв., 2 подъем, 49 кв.м, ремонт, 21 млн 500 тыс. тг. Тел. 8-707-672-43-40. 
* 2-комн.кв., р-н Горгаза, 6/6, 54 кв.м, не углов., тепл., ипотека, 20 млн 500 тыс. тг, торг. Тел. 8-705-902-60-54. 
* 2-комн.кв., центр, напротив маг. "Юбилейный", 9/9, 48 кв.м, комн. изолир., лоджия 6 м, с мебелью и бытовой техникой, лифт круглосут. Тел.: 56-83-40, 8-705-142-43-33. 
* 2-комн.кв., р-н маг. "Радуга", 1/5, 50 кв.м, окна пласт., лоджия 12 кв.м (утепл.), подвал. Тел.: 54-85-06, 8-705-570-15-21. 
* 2-комн.кв., р-н ТД "Аврора", 4/6, общая площадь 54 кв.м, жилая 48 кв.м, комнаты изолир., санузел разд., ремонт, счетч., газплита новая, меблир. Тел. 8-700-405-66-97. 
* 2-комн.кв., КЖБИ, 3/5, два балкона, с мебелью, рядом детсад, школы. Тел. 8-702-498-77-14. 
* 2-комн.кв., центр, р-н Бородинского магазина, дом кирпич., 5/5, 48,7 кв.м, кухня 7,3 кв.м, ул. план., лоджия, 18 млн тг. Тел.: 8-705-215-53-39, 8-701-190-58-24. 
* 2-комн.кв., р-н КСК, рядом супермаркет "InMart", 1 эт., 60,4 кв.м, 2021 г.п. Тел.: 8-775-290-45-84, 8-777-626-81-05. 
* 3-комн.кв., 5 мкрн, в 9-этажном доме, лифт работает, 70 кв.м, ул. план., счетчики хол., гор. воды, Интернет, с мебелью. Тел. 8-701-109-33-44. 
* 3-комн.кв., КЖБИ, 2/5, 47,2 кв.м. Тел. 8-707-668-95-25. 
* 3-комн.кв., 5 мкрн, д. 1, 4/9, квартира на две стороны, теплая, не угловая, ухожена, лоджия 6 м утепленная евровагонкой, хороший ремонт; сантехника, раковина, ванна акриловая, унитаз - новые, лифт работает. Тел.: 8 (7142) 37-22-35, 8-777-992-21-22. 
* 3-комн.кв., центр, 62,3 кв.м, комн. изолир., лоджия, сантехника нов., окна пласт., с мебелью, 22 млн тг, торг. Тел. 8-777-054-55-73. 
* 4-комн.кв., р-н ж/д вокзала, 6/10, лифт работает круглосуточно. Квартира имеет улучшенную раздельную планировку. Окна выходят на две стороны, со стороны двух спален имеются две лоджии. Состояние квартиры хорошее, косметический ремонт. Тел. 8-775-986-35-15. 
* 5-комн.кв. в элитном 2-этажном доме, р-н ТД "Емшан", 1 эт., отдельный вход, общая площадь 194 кв.м + помещение в подвале, пол теплый, евродизайн, частично меблир., современная кухонная мебель, кондиционеры, камин. Территория огорожена, с прилегающим земельным участком 10 сот., пультовые шлагбаумы. Тел. 8-777-580-25-17. 
* 3-этажный дом, р-н Наримановского рынка, благоустроенный, имеется земельный участок, удобно под бизнес, цена договорная. Тел. 8-705-901-42-82. 
* дом, р-н кафе "Евразия". Тел.: 8-705-240-36-17, 8-775-266-60-42. 
* дом, 2 комн., санузел в доме, огород. Тел. 8-777-581-77-62. 
* дом, г. Костанай, ж.м. Амангельды (п. Красный Партизан), 385,6 кв.м, земельный участок 0,1643 га, лет. кухня, баня, гараж на 2 а/м, сарай, кладовая, цена договорная. Тел.: 54-33-84 (раб.), 8-705-667-44-77. 
* 2-квартирный дом, п. Киевский, 84 кв.м, 4 комн., газ, вода, 3 сот., надворные постройки, 25 млн тг. Тел. 8-708-229-14-59. 
* дом, г. Тобыл, 57 кв.м, благоустр., газ, гараж, сарай, 8 сот., 14 млн 500 тыс. тг, торг. Тел. 8-777-639-36-57. 
* коттедж, КСК, р-н "Арман", 3 уровня, 300 кв.м, 6 комн., газ, вода, электрич., 12,5 сот., гараж, 60 млн тг, варианты. Тел. 8-707-560-99-01. 
* дом, р-н пивзавода, 80 кв.м, 4 комн., газ, вода, центр. канализ., окна пласт., баня, гараж, 4 сот., хоз. постр., телеф., Интернет, рядом школа, дет. сады, магазин, центральный рынок. Тел. 8-777-572-65-84. 
* дом, 71 кв.м, 3 комн., вода, окна пласт., гараж, хоз. постр., 2 септика, сад, огород, 6,7 сот. Тел. 8-777-636-41-73. 
* дом, р-н Наримановского рынка, газ. отопл., вода в доме, баня, скважина, гараж, большой земельный участок, огород, насаждения. Тел.: 50-24-02, 8-778-167-69-57. 
* дом, р-н Наримановского рынка, 130 кв.м, коммуникации центральные. Тел. 8-705-645-07-84. 
* дом, 120 кв.м, 4 комн., благоустр., газ, вода, санузел, потолки натяжные, окна пласт., баня, гараж железный, 10 сот., рядом казахская школа, детсад. Тел.: 21-31-18, 8-775-165-32-04. 
* дом, мкрн Западный, 62 кв.м, тепл., газ. отопл., санузел, окна пласт., потолки натяжные, Интернет, удобно под бизнес, 21 млн тг. Тел.: 28-93-83, 8-775-136-42-70. 
* дом, п. Красный Партизан, 80 кв.м, благоустр., баня из сруба, большой гараж, хоз. постр., или меняю на 3-комн.кв + гараж, или 2-комн.кв. + 1-комн.кв., желательно в микрорайонах, квартиры ЖК "БК-Строй", варианты. Тел. 8-707-341-48-08. 
* дом, г. Тобыл, центр, 3 млн тг. Тел. 8-777-521-14-17. 
* домик деревянный новый, 22 кв.м, под жилье, дачу, баню, торговый павильон, прорабскую. Без участка, на вывоз. Тел. 8-707-341-48-08. 
* гараж, ГЭК-10 "Мотор", р-н маг. "Балык", 20 кв.м, документы, 900 тыс. тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* дачу, СО "Мичуринец", на пересечении ул. Маяковского - Хакимжановой, 5,5 сот., электрич., рядом проходит газ, можно под ИЖС, есть возможность увеличить участок, 1 млн 500 тыс. тг, или меняю. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* дачу, СО "Мичуринец", Дачная, 10, домик, 8,3 сот., насаждения, документы. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* дачу, СО "Пригородное", 6 сот. Тел.: 51-16-61, 8-777-442-30-39.
* дачу, СО "Чапаево", 7 улица, середина, 8 сот., цена договор., проезд автобусами маршрутов №103, 113, 113А. Тел.: 28-89-54, 8-777-524-02-19. 
* дачу, СО "Чапаево", домик, отопл. печное, 8 сот., насажд., удобный заезд для а/м. Тел. 8-705-562-29-35. 
* овощехранилище 780 кв.м с земельным участком 0,4 га. Электричество 380В, своя скважина. Территория асфальтирована, есть место для стоянки грузовиков, фур и др. техники. Удобное месторасположение, р-н "Дом печати". Частная собственность. Тел. 8-775-587-62-85. 
Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
Добавить приложение КН на главный экран