Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Подписка на новости
Разрешите отправлять Вам уведомления о важных новостях Костаная и Казахстана.
Разрешить
Не сейчас
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
USD curr
EUR curr
RUR curr
curr
РекламаПодписка на газетуПокупка газеты

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 

Только эти странички КН в соцсетях ОФИЦИАЛЬНЫЕ:       Инстаграм             ВКонтакте           Фейсбук          Одноклассники            Телеграм                             Ватсап  «КН»    8-777-442-1122 

 

 
Какой она будет – льготная ипотека?Костанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Какой она будет – льготная ипотека?

Какой она будет – льготная ипотека?

В январе 2015 года в городах Казахстана начнётся строительство домов по новой жилищной программе – «пятого элемента» Послания Президента. Кто может стать ее потенциальным участником, каких денег это может стоить нуждающимся семьям?

Власти сохраняют пока интригу, но некоторые подробности все же проясняются. Напомним, выступая с Посланием народу Казахстана «Нурлы Жол», Глава государства Н.Назарбаев заявил о необходимости строительства арендного жилья, рассчитанного на незащищённые слои населения, тех, кто не в состоянии уплатить первоначальные взносы и кабальные проценты банков.

На жилищную программу в 2015–2016 годах будет дополнительно выделено 180 млрд тенге. Общий объём средств на строительство арендного жилья составит порядка 250 млрд тенге. Это 145 млрд тенге из Нацфонда, ранее запланированные 29 млрд программы «Доступное жилье-2020», облигации Казахстанской ипотечной компании на сумму 50 млрд тенге и 25,8 млрд из других источников. Первый заместитель премьер-министра Бакытжан Сагинтаев на заседании Общенациональной коалиции демократических сил сказал, что на эти средства можно построить 1,5 млн квадратных метров жилья.

В этом году план по строительству жилья за счет всех источников финансирования в Костанайской области перевыполнен на 11%. На сегодняшний день построено порядка 1,5 тысячи квартир, что на 40% больше, чем в прошлом году. Ожидается, что к концу года ввод жилья составит порядка 250 тыс. кв.м. На эти цели из республиканского и местного бюджетов выделено 5,2 млрд тенге. И еще 2,5 млрд тенге направлено на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры. Жилья можно было построить и больше. Но все дело в том, что выделяемые средства осваиваются с трудом.

– В связи с тем, что строительство двух жилых домов по линии АО «Казахстанская ипотечная компания» по улице Герцена до настоящего времени не начато, имеется угроза неосвоения 45 млн тенге, – пояснила руководитель управления строительства Валентина Эпова. – Причиной срыва по заявлению руководителей АО «КИК» является отсутствие потенциальных подрядчиков.

Следом за Президентом о снижении ставок по ипотеке заговорили и застройщики, они предложили разработать государственные механизмы удешевления ипотечного кредитования в Казахстане.

– Требуется создание механизмов государственного субсидирования по ипотечным кредитам. Это целевое фондирование банков второго уровня под 4% на 20 лет и более. Ипотека для конечного потребителя должна быть от 6% на 20 лет и более, – заявил на Евразийском конгрессе строительной отрасли президент группы компаний «Элитстрой» Кайрат Оразбеков.

В качестве довода приводилось мнение, что ипотечное кредитование физических лиц под более низкие ставки – в два-три раза ниже, чем у коммерческих банков – приведет к тому, что ежемесячные погашения ипотечных займов будут обходиться заемщикам дешевле.

По некоторым данным, в «Жилстройсбербанке» в очереди на квартиры стоят 425 тысяч человек, люди нуждаются в 25 миллионах квадратных метров жилья, а ЖССБ строит в год максимум 150-200 тысяч квадратных метров. Взять хотя бы половину – 200 тысяч человек – и квартиру площадью 60 квадратных метров. Если брать, например, цену в 1000 долларов за квадратный метр, то получается 6 миллиардов долларов. Это деньги, которые есть у потенциальных покупателей. Это большой объем инвесторов, им нужно помочь только дешевой ипотекой. Понятно, что застройщики пекутся, прежде всего, о себе, и жилье, которое они строят, большей частью относится к повышенному классу комфортности. Заплатить за такое может далеко не каждый казахстанец.

Но тем временем потенциальные заемщики уже рассчитывают стоимость будущей ипотеки. В упрощенном варианте это выглядит так. К примеру, если квадратный метр нового жилья будет стоить тысячу долларов, то средняя квартира в 63 квадратных метра в кредит под 2% сроком на 20 лет будет стоить 76,5 тысячи долларов. На долю процентов придётся 13,5 тысячи долларов. Ежемесячный платёж за двухкомнатную квартиру может составлять 319 долларов или 59 тысяч тенге. Но надо помнить, что малогабаритного жилья у нас не строят, а средняя площадь однокомнатной квартиры составляет 42 квадратных метра. Соответственно, с повышением процентной ставки с 2 до 6% вырастет и цена кредита.

Строительство домов «по-новому» должно начаться уже с нового года. Но вполне может случиться и так, что в это же время начнется и раздача квартир. Стало известно, что правительство пытается купить у столичных застройщиков уже строящиеся или готовые объекты в пределах 185 тысяч тенге за квадратный метр. В других регионах жилье будет приобретаться из расчета 150 тысяч тенге за квадратный метр. О цене для конечного приобретателя пока ничего неизвестно.

Фото  Сергея МИРОНОВА 
Просмотров: 6392
Комментариев: 1
Нравится: +1
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
14.01.2016 в 08:43:44
Могу я претендовать на эту программу если есть собственное жильё в Астане около 20 кв. На 3 членов семьи?
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Нравится читателям
Взгляд со второго этажа
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

 магазин "Авто Lider", всегда в наличии автозапчасти на а/м Audi, Volkswagen, ВАЗ, Москвич. г. Костанай, ул. Дощанова, 133Б (напротив АЗС "Гелиос"). Тел.: 50-70-22, 8-705-902-09-89. 
* ассенизаторскую машину, 1993 г., 2 млн 350 тыс. тг. Тел. 8-705-988-95-09.
* ГАЗель пассажирскую 322132, 2004 г., газ-бензин, нов. резина и АКБ, 3 млн 200 тыс. тг. Тел. 8-705-988-95-09. 
* Mercedes С-190, 1991 г., цвет бордо, объем двигателя 2 л, техосмотр пройден, хор. сост., 800 тыс. тг, торг. Тел. 8-778-595-96-80. 
* Шевроле Ланос, 2007 г., кондиционер, подушки безопасности, состояние идеальное, нет очагов ржавчины. Тел. 8-705-462-00-42.
* шипы для ошиповки шин, советского пр-ва, нов., 542 шт., 4000 тг; нагнетатель нигрола в КПП, 8000 тг. Тел. 8-777-447-37-26. 
* домкрат гидравлич., 12-тонник советского пр-ва, 18000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* колесные диски R13 на Жигули, Москвич по 2000 тг; крыло правое переднее АЗЛК, 4000 тг; редуктор, амортизатор, подогрев воздуха. Тел. 8-777-447-374-26. 
* з/ч Mitsubishi Carisma 1996 г.в.: стойки передние по 4500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* з/ч ИЖ-2715: дверь задняя; ИЖ-2717 Ода: двери задние верх-низ; амортизатор на Москвич. тел. 8-777-447-37-26. 
* з/ч ВАЗ-21213: бампер усиленный противоудар., алюмин., 16500 тг; резину зимнюю шипован. 195/65/15 по 11500 тг; дверь металлич. утеплен., 22500 тг, доставка. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* з/ч Волга, ГАЗель: мосты, головка, блок, радиатор, двери, крылья, капоты, карданы, колеса, печка. Тел.: 50-47-55, 8-777-792-29-99. 
з/ч Енисей-1200: коробка, поршень; Т-25, Т-40: поршень, 2 шт.; МТЗ-80: насос НШ-50, нов.; ДТ-75: радиатор маслян., вкладыш, прокладки, подшипники, клапаны; ЛДГ-10: колесо; ремни. Тел.: 8-775-723-22-67, 8-777-508-98-21. 
* з/ч К-700: редуктор ВОМ; К-700 (грейдер элеватор) на запчасти. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* з/ч Москвич: полуоси; водяную помпу. Тел. 8-705-450-37-93. 
* з/ч Москвич: блок мотора, нов., индикатор-ИЧ от 0 до 10 мм, вставка газовая для карбюратора; УАЗ: бензобак. Тел. 8-705-562-29-35. 
* з/ч Москвич-412: карбюратор, 5000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* з/ч Opel Astra Ascona: передний привод, диск металл. на 14. Тел. 8-705-130-90-32. 
* з/ч УАЗ, ГАЗ-69: мосты, коробки, раздатка, двери, крылья, блок, капот, крыша, колеса, диски, радиаторы. Тел.: 50-47-55, 8-777-792-29-99. 
* з/ч Volkswagen: стеклоподъемник левый; ВАЗ-09: стеклоподъемник левый; ВАЗ-06, -07: трос ручника; УАЗ: лебедка, рычаги, коробки. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч Volkswagen Passat В-4: стекло боковое водительское, цена договор. Тел. 8-705-130-90-32. 
* з/ч Volkswagen Т-4: фара и поворотники, б/у; Mercedes: фара круглая "лупастик", б/у. Тел. 8-705-130-90-32. 
* з/ч экскаватор ЭО 4224: ходовая, двигатель, ковш, стрела, цилиндры, насосы, распределитель; подстанция контейнерного типа 160КВА. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* ВАЗ-2110, 1998 г., цвет зеленый, хор. сост., 650 тыс. тг. Тел. 8-747-896-76-08. 
* ВАЗ-21144, 2013 г., учет РК, цвет черный, 1 млн 200 тыс. тг. Тел. 8-707-321-10-79. 
* ВАЗ-2115, 2010 г.в., учет РК, цвет белый, ГБО, 1 млн 300 тыс. тг. Тел. 8-707-321-10-79. 
* ВАЗ-21154, 2010 г., учет РК, цвет белый, инжектор, газобаллонное оборудование, 1 млн 250 тыс. тг. Тел. 8-705-626-08-20. 
* двигатель ZСД с водяной помпой, 40 тыс. тг, шины на Kia Picanto, 3 шт по 10000 тг, торг. Тел. 8-776-238-32-25. 
* ЗИЛ самосвал сельхозник, 1992 г.в., нов., АКБ, резина, капремонт в 2018 г., 2 млн 100 тыс. тг. Тел. 8-777-315-85-56. 
* ось, два колеса от сельхозтехники для самодельного прицепа; два сиденья на Volkswagen. Тел. 8-705-562-29-35. 
* резину летнюю: 185х65х14, 2 шт., 215х65х16, 2 шт., 215х75 грязевая, 1 шт.; наконечники рулевые на ГАЗ "Вахта", 6 шт.; динамометры на 50 т, 5 т. Тел.: 8-705-570-00-29, 8-702-797-72-19. 
* резину "Кама": 175/70/13 N-391, 4 шт, нов., 10000 тг, торг. Тел.: 25-78-23, 8-777-295-17-83. 
* резину (всесезонка) 225х45R17 94Т (Германия), хороший протектор, 4 шт., б/у, 30 тыс. тг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* резину летнюю "Кама": 175/70/13 N-391, 4 шт., нов. Тел.: 50-87-37, 8-705-544-58-30, 8-747-594-78-42. 
* резину 205/70R14. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* резину шипованную Nokian Sport 255х65х17, 4 шт. по 40000 тг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* 4 диска титаны с резиной R13 на ВАЗ, 60000 тг. Тел. 8-705-194-51-19. 
* трактор Т-40, на ходу, новый мотор. Тел.: 51-30-59, 8-705-404-66-80. 
* ГАЗ-52 (самосвал), 1992 г., прицеп Тралл, 1988 г.; дизельную эл. станцию, передвижная, 45кВт. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 

 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.
x
Авторизация
Добавить приложение КН на главный экран