Данные Бюро национальной статистики за июнь 2026 года показывают устойчивую закономерность: чем дальше от Астаны и Алматы, тем доступнее жилье, передает kstnews.kz со ссылкой на Telegram-канал Tengenomika. Ниже — рейтинги городов по стоимости новостроек, вторичного жилья и аренды.
Новостройки: топ-10 самых доступных городов
- Уральск — 327 013 тенге/м²
- Актобе — 356 454 тенге/м²
- Кокшетау — 370 124 тенге/м²
- Кызылорда — 392 323 тенге/м²
- Караганда — 394 516 тенге/м²
- Туркестан — 394 855 тенге/м²
- Петропавловск — 403 222 тенге/м²
- Тараз — 410 275 тенге/м²
- Костанай — 444 710 тенге/м²
- Актау — 469 848 тенге/м²
Самые дорогие новостройки — в Астане: 739 033 тенге/м². Это в 2,3 раза выше, чем в Уральске.
Вторичное жилье: топ-10 самых доступных городов
- Кызылорда — 342 768 тенге/м²
- Тараз — 351 696 тенге/м²
- Актау — 360 280 тенге/м²
- Актобе — 369 034 тенге/м²
- Кокшетау — 381 079 тенге/м²
- Туркестан — 381 952 тенге/м²
- Уральск — 385 663 тенге/м²
- Жезказган — 386 063 тенге/м²
- Караганда — 412 156 тенге/м²
- Усть-Каменогорск — 415 594 тенге/м²
Самое дорогое вторичное жилье — в Алматы: 749 592 тенге/м². Это в 2,2 раза выше, чем в Кызылорде.
Аренда: топ-10 самых доступных городов
- Тараз — 2 515 тенге/м²
- Туркестан — 2 766 тенге/м²
- Костанай — 3 218 тенге/м²
- Актобе — 3 331 тенге/м²
- Кызылорда — 3 335 тенге/м²
- Уральск — 3 368 тенге/м²
- Кокшетау — 3 463 тенге/м²
- Талдыкорган — 3 639 тенге/м²
- Усть-Каменогорск — 3 836 тенге/м²
- Павлодар — 3 874 тенге/м²
Дороже всего снимать жилье в Алматы: 5 879 тенге/м². Это в 2,3 раза выше, чем в Таразе.
Для домохозяйств и бизнеса это фактически карта ценового арбитража: сопоставимый доход в Актобе или Кызылорде позволяет приобрести значительно больше квадратных метров, чем в Астане или Алматы. Разрыв сохраняется одновременно в новостройках, вторичном жилье и аренде. Это уже не временное отклонение, а признак структурной концентрации населения, доходов и спроса в двух крупнейших городах страны.
Иллюстративное фото
