Об этом заявила на заседании совета по защите прав предпринимателей при Палате предпринимателей «Атамекен» руководитель Ассоциации строителей области Ирина Викулова.
Причина – дефицит мощностей электроэнергии для строящихся объектов. Проблема не новая и с плохими перспективами на ближайшее будущее. По крайней мере, для многих застройщиков коммерческого и частного жилья. Хотя они возводят 80% от всего строящегося.
Ирина Викулова привела цифры. Инвестиции в жилищное строительство в Костанае в 2024 году составили 80% к уровню предыдущего года. Инвестиции коммерческих застройщиков еще ниже – 67,2%. Население тоже стало вкладывать в строительство домов меньше. Увеличение идет только по бюджетным средствам. Соответственно снизился и ввод жилья в эксплуатацию.
По мнению Ассоциации строителей, самая главная проблема на пути застройщиков – отсутствие проектов детальной планировки при существующем генеральном плане областного центра. А также в несогласованности действий местных исполнительных органов и поставщиков электроэнергии. В 2024 году управление энергетики и ЖКХ заявляло о разработке схемы энергоснабжения, строительстве в городе нескольких подстанций. По словам Ирины Викуловой, в открытом доступе нет информации, как это реализуется. Пока что поставщики электроэнергии отказываются согласовывать готовую проектно-сметную документацию объектов коммерческого жилья. Хотя деньги на эти проекты уже затрачены.
На заседании совета по защите прав предпринимателей выяснилось, что и чиновники имеют претензии к строителям. По словам заместителя руководителя управления энергетики и ЖКХ областного ЖКХ Азамата Сабыржана, предприниматели не очень охотно делятся с ними своими планами на будущие застройки. В разработке с прошлого года находятся три подстанции, но пока нет денег на их проектно-сметную документацию.
По словам генерального директора ТОО «Межрегионэнерготранзит» Владимира Кана, еще при разработке генплана областного центра было известно, что мощностей не хватает. И проблема не в энергоснабжающей организации. А, в том числе, стыкуются ли строящиеся объекты с генпланом. То есть, речь снова о детальной планировке города. Ассоциация строителей предлагает в самое ближайшее время на площадке «Атамекена» провести круглый стол и обсудить критическую, с точки зрения застройщиков, ситуацию.
Фото пресс-службы Палаты предпринимателей «Атамекен»
