В областном центре представили основные направления корректировки Генерального плана города до 2050 года.
Документ предусматривает развитие новых жилых районов, реновацию центральной части и расширение социальной инфраструктуры. По прогнозам разработчиков, через 14 лет население города может составить около 330 тысяч человек, а к 2050 году — 370 тысяч.
О ходе работы рассказала руководитель отдела архитектуры Гулсара Курмангалиева на аппаратном совещании в городском акимате.
Корректировка рассчитана на три периода: первая очередь — до 2030 года, следующий этап — с 2030 по 2040 год, долгосрочная перспектива — с 2040 по 2050 год.
Реновация центральной части
Одно из основных направлений — постепенное преобразование усадебной застройки в границах улиц Майлина, Лермонтова, Набережной и Леонида Беды. Предлагают формировать современные средне- и многоэтажные жилые кварталы, предусматривая школы, детские сады, общественные пространства и выход к набережной Тобола.
«Здесь сохранились большие массивы усадебной застройки с изношенными сетями и без современной социальной инфраструктуры. Предлагается постепенно преобразовать эти кварталы в средне- и многоэтажную жилую застройку», — пояснила руководитель отдела архитектуры.
В качестве примера представлена эскизная проработка территории в границах проспектов Абая и Нурсултана Назарбаева, улиц Дощанова и Набережной. Концепция предусматривает озеленённые дворы, коммерческие помещения на первых этажах и благоустроенные улицы.
При этом визуализация демонстрирует общий принцип развития территории, а не окончательный проект. Планировка, этажность и расположение социальных объектов будут определять при разработке проектов детальной планировки.
Новое жильё на юге города
Значительный объём жилищного строительства планируют в районе «Кунай», включая территории «Кунай-1» и «Кунай-2». Вместо преимущественно малоэтажной застройки, предусмотренной действующим Генеральным планом, предлагается сочетать среднеэтажные и многоэтажные дома.
«Ключевой принцип — социальная инфраструктура в шаговой доступности», — подчеркнула Гулсара Курмангалиева.
По её словам, развитие новых районов должно идти комплексно — вместе с жильём необходимо предусматривать школы, детские сады, инженерные сети и транспортную инфраструктуру.
Окончательные решения будут уточняться по мере дальнейшей разработки градостроительной документации. Работа над корректировкой Генерального плана продолжается.
