Корректировка Генерального плана Костаная предусматривает расширение действующей индустриальной зоны и формирование новых производственных территорий на севере и западе города. Предложения направлены на развитие промышленности, машиностроения и логистики, а также создание условий для привлечения инвестиций.
Одной из ключевых площадок для размещения новых производств остаётся действующая индустриальная зона на северо-западе города. Её площадь предлагают увеличить с 400 до 960 гектаров.
Кроме того, в рамках корректировки рассматривают перевод земель сельскохозяйственного назначения под новые производственные территории.
В частности, около 580 гектаров планируется отвести под промышленность вблизи действующей индустриальной зоны, за подстанцией «Батыс» 220 кВ. Здесь в перспективе может появиться новая индустриальная площадка.
В северной части города предлагается сформировать промышленный кластер площадью около 330 гектаров для предприятий I–III классов. Ещё одну производственную территорию площадью более 1000 гектаров предусматривается разместить в западной части Костаная.
Суммарная площадь трёх новых площадок может превысить 1900 гектаров.
По словам руководитель отдела архитектуры Гулсары Курмангалиевой, при планировании новых промышленных территорий учитывается необходимость отделения производственных объектов от жилой застройки.
«Крупные промышленные и логистические проекты размещаются преимущественно на севере и западе города, в стороне от жилой застройки», — отметила она.
Такой подход должен обеспечить условия для размещения новых предприятий с учётом санитарно-защитных зон и перспективного развития города.
Генеральный план также предусматривает территории для реализации инвестиционных проектов в сфере логистики, социальных объектов и деловой инфраструктуры.
Для обеспечения перспективных производственных и логистических территорий проектом предусмотрено развитие инженерной инфраструктуры, в том числе строительство новых электрических подстанций.
До 2040 года предлагают построить подстанции «Сухой порт» и «Узкокoлейная» напряжением 110 кВ. Они должны обеспечить электроэнергией новые производственные и логистические площадки на севере города.
