А все - из-за отсутствия ПДП (плана детальной планировки).
Общая площадь ЖК - 60 830 кадратных метров.
- Один из объектов - это строящийся 11-ти этажный жилой дом (ул.Победы 70А). Для того чтобы ввести в эксплуатацию жилой дом, во исполнение частного представления Комитета по делам строительства, застройщик вынужден был разработать ПДП за счет собственных средств. 27 сентября текущего года проведены общественные обсуждения по данному проекту, после чего градостроительный проект должен пройти государственнуюэкспертизу, срок которой составляет 45 рабочих дней. По другому жилому дому (ул.Толстого,32), в связи с судебными разбирательствами, согласно которых было приостановлено строительство МЖД также необходимо разработать ПДП, - сообщила руководитель Отдела архитектуры и градостроительства Гулсара Курмангалиева.
По второму объекту, уточнила Курмангалиева, в настоящее время ведутся работы по исполнению медиативного соглашения, условиями которого стоит вопрос о строительстве дополнительного паркинга с обеспечением парковочных мест в количестве - 127 машиномест до завершения строительства многоквартирного жилого дома.
То есть, объект будет введен в эксплуатацию после обеспечения многоквартирного жилого дома подземным (наземным) паркингом.
Также, снижение планов по вводу жилья в целом связано с отсутствием свободных площадок в черте города.
- В рамках реализации генерального плана и в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов строительство необходимо вести на подготовленных площадках, то есть разрабатывать градостроительные проекты – проекты детальной планировки частей территории города. В настоящее время в городе Костанай разработано и утверждено 21 ПДП и проектов застройки на общей площади 2,5 тыс. га, (из которых 7 разработаны частными застройщиками). На сегодняшний день разрабатываются 18 градостроительных проектов (15 ПДП и 3 проекта застройки) на площади 1,3 тыс.га (из которых 2 разрабатываются МИО), - еще раз акцентировала внимание Курмангалиева.
